經(jīng)平潭綜合實驗區(qū)****點擊登錄查看(以下簡稱掛牌人)決定公開掛牌出讓 1 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表)
二、申請人范圍及資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織。
三、掛牌方式及競價辦法
1、采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。 競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報價和競買等。
2、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價）。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓活動的時間
1.競買申請的報名起始時間： **** 10時0分0秒 至 **** 10時0分0秒
2.掛牌交易期限： **** 10時0分0秒 至 **** 10時0分0秒
3.繳納競買保證金截止時間： **** 10時0分0秒
4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。
五、其他事項
（一）保證金及給付成交地價款方式 保證金按出讓起始價的20%設(shè)定，出讓價款分兩期支付，比例各為50%、50%，分別于土地出讓合同簽訂之日起30日、60日內(nèi)支付，保證金可充抵成交土地價款，成交價款幣種為人民幣。 申請人支付競買保證金（人民幣）的銀行賬戶為： 1.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局 開戶銀行：中國銀行股份有限公司平潭金井灣支行 賬 號：**** 2.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局 開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福建自貿(mào)試驗區(qū)平潭片區(qū)分行 賬 號：******** 3.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司福建自貿(mào)試驗區(qū)平潭片區(qū)分行 賬 號：******** 4.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局 開戶銀行：福建海峽銀行平潭支行 賬 號：****010002 5.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局 開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司平潭分行 賬 號：****122849 數(shù)字人民幣錢包ID：****0962 6.戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行平潭綜合實驗區(qū)支行 賬 號：****26582 (二)其他事項 1.出讓地塊按“凈地”交地，標(biāo)高按場地現(xiàn)狀交付，在競得人按約定支付全部土地價款之日起15日內(nèi)由區(qū)自然資源中心交付。 2.競得人若需成立項目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，項目公司股權(quán)比例須在報名競買申請書中予以明確，應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)完成項目公司注冊登記并與出讓人簽訂補(bǔ)充合同。 3.開竣工約定：宗地項目須在交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。開工以取得施工許可證為準(zhǔn),竣工以取得竣工驗收報告為準(zhǔn)。 4.競得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價款或未按期開、竣工的，出讓人將按照《平潭綜合實驗區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)批后監(jiān)管工作管理辦法》相關(guān)要求進(jìn)行督促履約。 5.競得人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《平潭綜合實驗區(qū)**** 6.競得人須按《成交確認(rèn)書》約定時間簽訂出讓合同。競得人超過約定時間10個工作日未簽訂出讓合同的，出讓人有權(quán)終止供地，沒收保證金，解除《成交確認(rèn)書》。 7.出讓土地成交價款，包括征地補(bǔ)償費、地上物的拆遷安置費用，以及地段差價、“三金”（土地收益金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金）及土地出讓業(yè)務(wù)費等政府的土地收益。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅由競得人另行繳納。地塊出讓成交價款幣種為人民幣。 8.受讓人可憑國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同依照有關(guān)規(guī)定向省、區(qū)有關(guān)部門申請立項（或增資、增項）及公司的營業(yè)執(zhí)照，申報建設(shè)用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開發(fā)等有關(guān)手續(xù)。 9.本次公開出讓地塊詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件，本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。 10.此次出讓設(shè)有保留價。 | 
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2025年11月10日
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