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華霧仙招（2025）第028號
點擊登錄查看根據《中華人民共和國拍賣法》及國家有關法律、法規，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，制定本規則并組織經營權招標活動。現將有關招標規則告知如下：
一、投標人應符合以下的資格證明，若不符合其中任意一點視為無效：
1、仙游縣****
2、投標人代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書及代理人身份證原件；若投標人為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件及原件，可不提供本授權書。
二、招標標的：
1、度尾鎮度峰社區****
2、經營時間2025年起算。租金起拍價為每年每棵樹122元。租金的結算方式：前三年（2025年—2027年）免租金，第四年至第三十年（2028年—2054年）租金按中標價結算。 3、租金的支付方式：后二十七年（2028年—2054年），在每年的1月份付清當年度的租金
4 、標的情況一覽表（單位：元）
| 標的名稱 | 投標保證金 | 履約保證金 | 安全生產（經營）責任 | 租金收取方式 | 租金遞增方式 | 經營范圍 | |
| 度尾鎮度峰社區**** | 20000 | 一年的租金 | 由承包經營者自行承擔 | 按年度收取 | 按招標公告第二條第2點 | 果樹常化態管理、養護、銷售等，最終解釋權歸點擊登錄查看 |
三、開標時間：****上午9：00。
履約保證金繳納方式：本項目履約保證金為一年的租金，合同簽訂前轉帳至點擊登錄查看；若正常經營情況下，履約保證金待期滿后，雙方對果場進行現場勘查、交接無異議后7日內退還。
若租金超過一個月未交付，招標人可終止合同并沒收履約保證金。
四、開標地點：仙游縣****
五、投標保證金繳納
1、有意向投標人于****至****上午9：00前將投標保證金貳萬元整匯入指定帳戶內，開戶行：仙游縣****點擊登錄查看，保證金的繳款人必須與投標人名稱一致，否則該投標人不得參加開標。
2、投標人于****上午9：00前將投標保證金匯入指定帳戶視同報名參加開標會。
3、投標人應于****上午 9時00分前到達開標地點，憑投標人身份證或投標人所授權委托書及代理人身份證領取號牌，為保證開標會秩序，每個號最多只允許進場2人。
六、報價方式：
1、本次報價（起拍價）每棵樹每年122元。每次增價為5元的整倍數。進行報價時，先由招標代理人員報出起拍價和加價幅度后，第一個舉牌的投標人表示答應此價格報價，接下來投標人每舉一次號牌即表示在前一價位上加價5元，如有超過加價幅度的加價（5元的整倍數），則投標人需在舉牌的同時大聲報出出價價位，投標人的最后報價經招標代理人員重復三次無人再加價，招標代理人員表示成交。投標人一經應價，不得反悔，否則投標保證金不予返還，并依法追究其法律和經濟責任。
2、招標代理人員有權根據開標會現場狀況變更開標方式及調整加價幅度。開標會實行“價高者得”原則，報價最高者為中標人。若報價第一名放棄中標資格則第二名順延為中標人，若第二名放棄中標資格則重新招標。
3、開標會結束后，中標人應當場與招標人簽訂《成交確認書》，并在開標會記錄及有關文件上簽名或按章，招標人將視該投標人為最終中標人，中標人不按要求簽署或拒絕簽署《成交確認書》和開標會記錄及有關文件的，視同違約，沒收其投標保證金。
六、標的移交：
1、中標后，中標人應在中標通知書發出之日起5日內將履約保證金匯入指定帳戶（投標保證金可轉為履約保證金）。持匯款憑證前往點擊登錄查看簽訂合同。
2、開標會結束后，未中標的投標人的投標保證金，于開標會結束后由點擊登錄查看七個工作日內無息全額退還。
七、其他
（一）為有效控制開標現場人員聚集的人數，參加本次開標的每個投標人僅限一個至兩個人進入開標現場參加報價，請勿攜帶無關人員。
（二）開標會結束后，除中標人簽署相關文件外，其余未中標投標人應立即離開開標現場，不得逗留。
招標人：點擊登錄查看
地址：仙游縣
電話：****
聯系人：點擊登錄查看
招標代理機構：點擊登錄查看
地址：仙游縣
電話：****
聯系人：李先生
****
附件1：
文旦柚果場承包合同（參考）
發包方(甲方):
統一社會信用代碼:
法人代表: 聯系方式:
承包方(乙方): 聯系方式:
法人代表:
經甲、乙雙方共同協商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。
第一條:承包果園的項目、地點和數量
甲方將座落在度尾鎮度峰社區****
第二條:承包期限
承包期為三十年，從 年 月 日至 年 月 日。
第三條承包費、交費時間及辦法
1、租金的結算方式：前三年（2025年—2027年）免租金。第四年至第三十年（2028年—2054年）租金按中標價結算。以后每年租金在每年的1月份交清。如果違約將沒收履約保證金。
2、每年的承包費為 元（ ）
3、甲方有權監督乙方執行承包協議規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。
第四條:乙方的權利義務
1、乙方必須加強對文旦柚果園的管理，及時種耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害，所需費用由乙方自負，如果文旦柚果樹死亡，乙方應該當年補種文旦柚果樹。
2、乙方有文旦柚果園的自主經營權，有文旦柚的銷售權 。
3、合同履行期屆滿，乙方應將文旦柚果園、棵數完整交還甲方。
第五條：安全責任
乙方在經營承包期間所產生的一切安全責任由乙方自行承擔。
第六條:違約責任
1、如果甲方無故終止承包協議，需退還乙方當年度所繳的承包費 元（ ）。并退還乙方支付的 萬元（ 萬元整）履約保證金。
2、乙方無故終止承包合同，甲方不退還承包費，并沒收乙方向甲方支付的履約保證金 元( 萬元整)。
3、由于乙方管理、看護不善，文旦柚果樹有缺失的，承包期內乙方應及時補栽缺少的株數，合同期滿數量不夠的，乙方應向甲方支付違約金每株2000元(貳仟元整)，在履約保證金中扣款驗收無異議后退還余下履約保證金。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，存檔一份，具有同等效力。
甲方(簽字并蓋章): 乙方(簽字并蓋章):
年 月 日 年 月 日
