安徽省蕪湖市2處房屋項目招商公告

南京鐵道發展集團有限公司是中國鐵路上海局集團有限公司所屬全資子公司，現公司安徽省蕪湖市****

一、項目位置及概況

項目位于安徽省蕪湖市鏡湖區，出租房屋總面積詳見下述表格。

二、項目準入經營業態

擬選擇經營業態：見下表。

三、商務條件

1.首年租金底價、年增幅、競商保證金等商務條件詳見下表：

2.租賃期限及支付方式：3年，無裝修免租期；一年一付，先付后用；

3.履約保證金：末年租金的25%；

4.轉租約定：不允許轉租；

5.租賃期間產生的物業管理、水、電等費用，由承租人自行承擔。

6.中商人如有裝修需要需自行組織，并承擔安全管理責任，設計方案須報招商人審核同意方可進行。裝修需滿足建筑防火規范及消防要求，應確保建筑結構安全。裝修方案施工圖需經招商人審批同意后方可實施。承租人自行了解相關水電及道路進出情況，并承擔由此產生的費用及風險。

7.不得違反國家、地方、鐵路相關管理規定。

四、競商人資格

1.不接受聯合體競商。

2.競商人經營范圍應包括擬租賃該房產經營業態，并符合招商人業態要求。

3.在中華人民共和國境內依法注冊的企業、單位、個體工商戶以及自然人，企業應具有獨立法人資格。競商人應具有良好的商業信譽，在中國鐵路上海局集團有限公司范圍內無競商違規行為和合同違約行為。

五、報名信息

1.報名時間:****08:00-****17:00

2.報名方式：網上報名，請登錄國鐵招商平臺（https:****）注冊并報名，報名請與招商聯系人確認。

3.報名及資格初審需要提供的資料：競商函、項目保證書、公司營業執照、法定代表人身份證、授權委托書（如有）、受托人身份證（如有）等，以上材料均需以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺。（競商函及項目保證書參考模板詳見招商文件附件）。資格初審通過后，方有資格參與線上競價流程。

4.繳納競商保證金：于****17時前存入南京鐵道發展集團有限公司下述指定賬戶。如競商保證金未按期足額匯繳，則視為放棄競商到賬時間以招商人開戶行銀行提供的實際到賬時間為準。競商保證金退還規則詳見招商文件。

招商人開戶銀行、賬號如下：

單位名稱：南京鐵道發展集團有限公司；

開戶銀行：中國工商銀行南京中山橋支行；

賬號：********。

六、線上競價要求

1.競價時間：

****09時00分-10時00分，競價時長60分鐘；

2.競價規則：本項目采用線上競價方式。競商人須同意本項目租金年度遞增率，租賃期限，履約保證金，支付周期等商務條件。競價過程實行首年租金底價起拍，每次以加價的方式進行競價。首輪報價必須不低于招商人宣布的底價，之后每一輪報價都不得低于上一輪有效最高報價，否則失去競商資格。本次競價設置延時1次，延時5分鐘，最后30秒之內報價系統可能視為無效報價

3.規定時間內，規定時間內，國鐵招商平臺系統認定的當前最高出價者視為中商候選人，競價結束后，招商人需對本項目招商結果進行審核，審核通過后方可進行中商公示。

4.本次公開競價項目的有效報名人數不足一家時，該項目競價終止。

5.如有補充，招商人將另行通知。

更多詳情，請咨詢

胡先生：****，****

張女士：****，****

歡迎符合條件的意向客戶前來洽談。