【央企建設用地】呼和浩特市賽罕區金橋二路以東、金闕鋼構以南國有建設用地使用權轉讓（內蒙古金葉投資有限責任公司）(國資監測編號GR2025NM1007305)

(以實際勘驗情況為準，本欄內容僅供參考)

轉出方名稱：點擊登錄查看

社會信用代碼：****86579X

本轉讓方現委托點擊登錄查看（以下簡稱中心）按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的信息披露申請書及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

本次展示的標的圖片僅供參考，不作為標的實際轉讓面積的依據，實際面積需意向受讓方自行勘驗了解。

1.本次轉讓土地性質為住宅用地，土地使用權面積為24,743.87㎡，對應土地使用證號為蒙（2023）呼和浩特市不動產權第****號，宗地名稱****-X，容積率小于2.0，證載面積為24.743.87 m。本次轉讓士地未進行開發，受讓方受讓后須按照城市規瀏等相關管理規定進行開發，請意向受讓關注權屬轉移登記相關風險。

2.標的情況告知：

（1）標的上附著在建工程為地上待拆除違建建筑物，包括在建體育活動中心，約 2,500.00㎡；在建老年活動中心，約 2,500.00㎡；在建工程已全額計提減值準備，賬面價值 0.00 元，由受讓方負責拆除，轉讓方不負責與拆除相關的任何事宜及費用。

（2）轉讓方于2004年按照政府確定的征地補償款標準金額將9.6畝征地補償款全部存入農村信用社補償戶專用賬戶，截止本項目掛牌起始日仍有8戶補償款未領取，轉讓方補償款辦理事宜已一次性辦理截止。在本項目成交后，因補償戶產生的未盡事宜由受讓方承擔，轉讓方不再承擔任何責任。

（3）標的所附著的供熱設施為公共設施，以與熱力部門簽署的協議為準（請受讓方自行與委托方溝通了解），受讓方不可進行拆除。

3.標的土地最終權屬面積以標的所在地不動產、土地、規劃部門核定為準，公告涉及圖片及相關數據僅供參考，標的實際情況以實地勘驗為準，項目成交后的成交價不因實測面積調整等因素而發生變化。本項目意向受讓方參與項目前需自行了解研判受讓該土地使用權后可能產生的一切風險！請意向受讓方務必仔細了解出讓合同等資料全部內容，與該標的土地所在地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。受讓后不得因不了解相關情況為由而拒絕履行受讓義務。

4.如上內容均來自轉讓方提供的資料，評估報告及其他文件等在中心備查，備查資料僅供參考。意向受讓方可在公告期間（法定節假日除外）到中心查閱評估報告等資料（資料僅限在指定場所查閱和記錄，不得復制、拍照、錄像、掃描等，涉及商業機密的資料簽訂保密承諾后，可查閱）。中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

5.最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

6.本項目接受聯合體報名。

7.在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，中心不承擔任何責任。

8.意向方報名請于公告期內到中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）將保證金充值進系統分配的錢包賬戶中【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】。意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

一次性支付

無

與交易相關的其他條件

請意向受讓方自行或聘請專業機構完成對本項目的全部盡職調查，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，并親自勘驗標的，做好拍照、相關記錄，勘驗時需攜帶《現場勘驗確認表》。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后簽署《現場勘驗確認表》（簽署《現場勘驗確認表》，勘驗人須與受讓登記聯系人一致，不一致的須提供授權委托書），標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判確定受讓后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。

1.意向受讓方一旦報名并交納保證金即視為全部接受轉讓公告的內容、已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

2.競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《電子競價成交確認書》、申請書原件、自然人身份證復印件、法人營業執照、

《現場勘驗確認表》等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。轉受讓雙方須在競價結束之日起30個工作日內簽訂交易合同，最終受讓方應當在交易合同簽訂且收到中心發送的銀行賬號之日起5工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額將全部交易價款、交易服務費支付至中心指定賬戶。

3.中心在收到交易價款、交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并在收到轉讓方出具的《價款轉付通知書》后將交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

4.轉讓方在收到全部交易價款后10個工作日內與最終受讓方辦理標的及相關資料交接手續，協助受讓方辦理土地使用權預告登記手續。受讓方完成項目投資25%以上，并按照轉讓協議履行相關承諾與義務后，正式辦理建設用地使用權轉移登記。（具體的違約責任在后續雙方合同文本中進一步予以明確）

5.在交付標的前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交付標的后的一切風險由最終受讓方承擔。

6.土地交付前所產生的相關費用（包括但不限于水、電等）、標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交付后產生的全部稅費及一切風險由最終受讓方承擔。

7.受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。