當(dāng)前位置：
報(bào)名截止時(shí)間：詳見標(biāo)的列表
| 點(diǎn)擊登錄查看32間臨街商鋪分別招租 | |||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 如未征集到意向受讓方 | 終止掛牌 | ||||||
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | ||||||
| 標(biāo)的簡況 | |||||||||
| 標(biāo)的坐落 | 點(diǎn)擊登錄查看校門口兩側(cè) | ||||||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 招租層數(shù) | 招租面積 （㎡） | 競租保證金 （元） | 掛牌底價(jià)/月租金（元） | ||||
| 1 | A幢118號(hào)（西1） | 1-2 | 81.46 | 10000 | 7250 | ||||
| 2 | A幢117號(hào)（西2） | 1-2 | 81.46 | 10000 | 7087 | ||||
| 3 | A幢116號(hào)（西3） | 1-2 | 73.8 | 10000 | 6273 | ||||
| 4 | A幢115號(hào)（西4） | 1-2 | 73.8 | 10000 | 6273 | ||||
| A幢114號(hào)（西5） | 1-2 | 81.46 | 10000 | 7087 | |||||
| 6 | A幢113號(hào)（西6） | 1-2 | 81.46 | 10000 | 7087 | ||||
| 7 | A幢106號(hào)（西13） | 1-2 | 81.46 | 10000 | 6843 | ||||
| 8 | A幢105號(hào)（西14） | 1-2 | 81.46 | 10000 | 6843 | ||||
| 9 | A幢104號(hào)（西15） | 1-2 | 73.8 | 10000 | 6052 | ||||
| 10 | A幢101號(hào)（西18） | 1-2 | 81.46 | 10000 | 6843 | ||||
| 11 | B幢101號(hào)（東1） | 1-2 | 81.46 | 10000 | 7087 | ||||
| 12 | B幢102號(hào)（東2） | 1-2 | 81.46 | 10000 | 6924 | ||||
| 13 | B幢103號(hào)（東3） | 1-2 | 73.8 | 10000 | 6199 | ||||
| 14 | B幢104號(hào)（東4） | 1-2 | 73.8 | 10000 | 6199 | ||||
| 15 | B幢105號(hào)（東5） | 1-2 | 81.46 | 10000 | 6924 | ||||
| 16 | B幢106號(hào)（東6） | 1-2 | 81.46 | 10000 | 6924 | ||||
| 17 | C幢101號(hào)（東13） | 1-2 | 65.06 | 10000 | 5465 | ||||
| 18 | C幢102號(hào)（東14） | 1-2 | 65.06 | 10000 | 5465 | ||||
| 19 | C幢103號(hào)（東15） | 1-2 | 58.06 | 10000 | 4761 | ||||
| 20 | C幢104號(hào)（東16） | 1-2 | 58.06 | 10000 | 4761 | ||||
| 21 | C幢105號(hào)（東17） | 1-2 | 65.06 | 10000 | 5465 | ||||
| 22 | C幢106號(hào)（東18） | 1-2 | 65.06 | 10000 | 5465 | ||||
| 23 | C幢113號(hào)（東25） | 1-2 | 65.06 | 10000 | 5335 | ||||
| 24 | C幢114號(hào)（東26） | 1-2 | 65.06 | 10000 | 5335 | ||||
| 25 | C幢115號(hào)（東27） | 1-2 | 56.78 | 10000 | 4542 | ||||
| 26 | C幢116號(hào)（東28） | 1-2 | 56.78 | 10000 | 4542 | ||||
| 27 | C幢117號(hào)（東29） | 1-2 | 65.06 | 10000 | 5335 | ||||
| 28 | C幢118號(hào)（東30） | 1-2 | 65.06 | 10000 | 5335 | ||||
| 29 | C幢121號(hào)（東33） | 1-2 | 56.78 | 10000 | 4542 | ||||
| 30 | C幢122號(hào)（東34） | 1-2 | 56.78 | 10000 | 4542 | ||||
| 31 | C幢127號(hào)（東39） | 1-2 | 56.78 | 10000 | 4542 | ||||
| 32 | C幢128號(hào)（東40） | 1-2 | 56.78 | 10000 | 4542 | ||||
| 租賃期限租金支付 | 1、租賃期限：3年。 2、租金每一年一付，先支付租金后使用 | 租金遞增方式 | 無 | ||||||
| 裝修期限 | 無 | 承租押金(元) | 無 | ||||||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 不定期租賃 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | ||||||
| 房屋現(xiàn)狀 | 標(biāo)的位于點(diǎn)擊登錄查看門口兩側(cè)，建成于2009年，框架結(jié)構(gòu)，總共6層，招租對象位于首層和第二層。外立面涂有黃色乳膠漆，室內(nèi)地面為鋪地磚，墻面和天面刷乳膠漆，室內(nèi)裝修狀況一般，保養(yǎng)情況一般，樓梯上下，層高約3.5米。 | ||||||||
| 租賃用途 | 所有標(biāo)的不得用于違反學(xué)校周邊業(yè)態(tài)設(shè)置規(guī)定，不得用于擾民、污染環(huán)境及國家明令禁止的危險(xiǎn)性行業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目。 | ||||||||
| 重大事項(xiàng)說明 | 1、A幢116號(hào)（西3）、A幢115號(hào)（西4）、A幢114號(hào)（西5）三間鋪面原隔墻已全部拆除打通；B幢103號(hào)（東3）和B幢104號(hào)（東4）兩間鋪面原隔墻已全部拆除打通；C幢105號(hào)（東17）和C幢106號(hào)（東18）兩間鋪面原隔墻已全部拆除打通；C幢113號(hào)（東25）和C幢114號(hào)（東26）兩間鋪面原隔墻已全部拆除打通；C幢116號(hào)（東28）、C幢117號(hào)（東29）、C幢118號(hào)（東30）三間鋪面原隔墻已全部拆除打通；；C幢121號(hào)（東33）和C幢122號(hào)（東34）兩間鋪面原隔墻已全部拆除打通；C幢127號(hào)（東39）和C幢128號(hào)（東40）兩間鋪面原隔墻已全部拆除打通。 2、以上原隔墻已全部拆除打通的鋪面，若需要重新砌隔墻的費(fèi)用由相鄰雙方承租戶共同承擔(dān)。 | ||||||||
| 評(píng)估 情況 | 評(píng)估價(jià) | 見評(píng)估報(bào)告 | |||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 廣東同德房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估與規(guī)劃測繪有限公司 | ||||||||
| 招租方基本情況 | |||||||||
| 出租方 情 況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：****923880 經(jīng)濟(jì)類型：事業(yè)單位 | |||||||
| 出租方承諾 | 本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 | ||||||||
| 出租方 決策文件 | 樂東黎族自治縣**** | ||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 樂東黎族自治縣財(cái)政局 | ||||||||
| 承租方資格條件與交易條件 | |||||||||
| 承租方資格及相關(guān)條件 | 1、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及自然人均可申請參加標(biāo)的競租，不接受聯(lián)合體報(bào)名。 3、成交后，承租方按最終競得價(jià)將租金交至招租方指定賬戶 4、確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的租賃合同樣本簽訂租賃合同，若在5 個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。商鋪新租賃合同租賃起始時(shí)間為****。 6、自確認(rèn)新承租方之日起，給予原承租方的過渡期至****，新承租方的租金從過渡期后開始按新租賃合同約定繳納。如由原承租方競得或原承租方放棄使用過渡期權(quán)利，則新承租人一律按確認(rèn)新承租方后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂并履行租賃合同，不設(shè)過渡期。 7、承租方裝修房屋不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置或裝修對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，需事先征得出租方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。 8、承租方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。 9、出租鋪面的清場工作由出租方負(fù)責(zé)。租賃期間，凡涉及用水、用電相關(guān)問題均由新承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由新承租方承擔(dān)。 10、租金確定：最高報(bào)價(jià)作為月租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。 | ||||||||
| 標(biāo)的交割 | 按《樂東黎族自治縣本級(jí)行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》約定辦理 | ||||||||
| 交易價(jià)款支付方式 | 成交后按合同約定支付。 | ||||||||
| 特別告知 | 1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。 2、如因國家建設(shè)、單位擴(kuò)改建及不可抗力等因素，出租方必須提前終止合同時(shí)，應(yīng)在合理的期限內(nèi)書面通知出租方，并給予出租方必要的搬遷時(shí)間，出租方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。 3、標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，本公告關(guān)于標(biāo)的的圖片及文字描述僅供參考，以現(xiàn)場勘驗(yàn)及實(shí)際情況為準(zhǔn)。本項(xiàng)目有關(guān)信息由招租方提供，海南產(chǎn)交所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任。標(biāo)的詳細(xì)資料可到海南產(chǎn)交所查閱，也可聯(lián)系招租方查閱詳細(xì)資料，包括但不限于評(píng)估報(bào)告等資料。 4、招租方對材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 | ||||||||
| 交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) | |||||||||
| 競價(jià)規(guī)則 | 1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競租人參加競價(jià)，由意向競租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交報(bào)名材料并繳納競租保證金，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)最高者自動(dòng)成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。 | ||||||||
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