包頭文旅花苑商鋪、柜臺招租

招租公告

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國資委、財政部第32號令）、《內蒙古自治區(qū)公共資源交易目錄》（2024版）、《包頭市****點擊登錄查看，對文旅花苑市場內商鋪、柜臺及門面房進行公開招租，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

競價鏈接：點擊登錄查看柜臺招租-e交易

一、招租原則

（一）遵循公開、公平、公正原則。

（二）遵循穩(wěn)定民生維護承租雙方合法權益的原則。

（三）遵循國有資產(chǎn)出租必須進場交易和保值增值原則。

（四）本次招租所有標的狀況，均以實際勘驗為準。

二、招租范圍及經(jīng)營條件

招租范圍詳見標的列表

經(jīng)營范圍：

東西廳-營業(yè)范圍：服飾、珠寶首飾、擺件、收藏品、玉器、佛具、字畫、木雕、日用品、寵物用品、園林機械、鮮花、綠植、美甲、漁具、戶外用品、假花、家具、民族用品、飲品

中廳-鮮花綠植、手工藝品、紅木家具、字畫、日用品、玩具、冷飲、水族、內衣、茶具、民族飾品、布藝、服裝、鐘表

寵物區(qū)-寵物

板房區(qū)- 食品飲料、寵物用品、家具、玉器工藝品、農(nóng)具、古琴教授、服飾

三、招租底價

按照《花苑市場評估報告》作為合法的定價依據(jù)。如次年續(xù)約，租金金額將按照前一年最終競拍成交價為準。

四、租賃期限

租賃期限為競拍成交日至****

五、經(jīng)營業(yè)態(tài)

文旅花苑各區(qū)域均劃定經(jīng)營業(yè)態(tài)范圍，不得超范圍經(jīng)營，報名競價視為同意按照劃定經(jīng)營范圍經(jīng)營，并同意遵守包頭文旅花苑管理服務有限公司的全面管理，如超范圍經(jīng)營視為自動放棄承租權。

六、報名條件

1.面向社會公開招租，具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.具有獨立經(jīng)營能力、管理能力，同時由所競價的自然人本人或所競價的法人組織自身進行經(jīng)營管理。

七、報名、競價時間

報名時間：（詳情見公告）

自由競價時間：（詳情見公告）

自由競價具體結束時間以標的詳情為準，自由競價結束后開始時間為120秒的延時競價。

八、報名競價操作流程

1.注冊交易平臺會員賬號并登錄，按照平臺要求錄入本人真實身份信息。

2.提供本人銀行賬號，用于繳納競價保證金、交易服務費及支付租金使用（建議使用固定常用的本人銀行卡，并且為一類賬戶，避免交易限額影響競價，交易限額影響競價屬于競價人單方過失，如出現(xiàn)該情況導致規(guī)定時間內競價人未支付相關費用，視為競價者放棄競價）。

3.競價保證金繳納至系統(tǒng)提示的賬戶，才可進行項目競價（因存在銀行結算，競價保證金會延遲到賬，具體到賬時間以交易平臺系統(tǒng)到賬為準。）。

4.同一柜臺、商鋪競價只需繳納一次競價保證金，多鋪位競價，每個柜臺、商鋪均需繳納對應的競價保證金。

5、報名時須準備資料，企業(yè)報名：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件（正反面在一張紙上）、《承租意向申請書》（見附件下載）；個人報名：身份證復印件（正反面在一張紙上）和《承租意向申請書》。

九、競價規(guī)則

1.按照一次報價的方式進行競價，采取價高者得的原則確定最終意向承租人，原承租人對原承租商鋪、柜臺、門面房報名競價的享有同等價格優(yōu)先承租的權利和優(yōu)先以最高價承租的權利。

2.在競價時間范圍內可以不限次數(shù)修改報價金額，系統(tǒng)會以截止時間前競價人最后一次報價金額為準。

3.競價時間范圍內，報價金額為競價人商業(yè)機密，只作為競價結束后確定最高價及最終承租人時使用。

4.非原承租人的最高報價如果出現(xiàn)相同報價情形，按照時間優(yōu)先原則，以報價時間早的意向承租人優(yōu)先承租。

5.競價不得低于招租底價。

十、成交規(guī)則

1、空置商鋪、柜臺、門面房以出價最高者確定為最終承租人。

地點：文旅花苑二樓辦公室

十一、承租資格確認、繳費、簽定《租賃合同》

1、競價人可在競價結束后查詢競價結果。確定為最終承租人的須向平臺交納交易服務費及租金，交納交易服務費及租金后領取《成交確認書》，憑借《成交確認書》及有效身份證件簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》時需同時交納合同履約保證金。

3、平臺交易服務費為成交金額的3%。

6、簽訂租賃合同、交納合同履約保證金需持《成交確認書》原件及有效身份證件原件、復印件。

十二、存在以下情況之一的，取消確定資格：

1.未在指定時限期間支付全部租金和平臺服務費放棄承租的；

2.承租人提交的簽約資料與注冊賬戶信息不一致弄虛作假，或有其他不符合競價資格條件的；

3.未在指定時間內簽訂完畢《租賃合同》或交納完畢合同履約保證金的；

前款第1、2、3項情況，競價保證金和平臺服務費將不予退還。

十三、被取消承租人資格的柜臺、商鋪及門面房，按照競價規(guī)則和成交規(guī)則在剩余的競價人中確定承租人資格。

十四、其他

1、平臺將于競價簽約流程全部結束后15日內原路無息退還競價保證金。取得承租權利的意向承租人，按規(guī)定交納租金、平臺服務費及合同履約保證金，競價保證金不沖抵租金、平臺服務費或合同履約保證金。

2、競價過程在競價結束后可全流程追溯，確保競價公平公正。

十五、咨詢時間：工作日上午9:00—11:30下午15:00—17:30

平臺咨詢電話：0472—****,**** ****

現(xiàn)場咨詢電話：****

附件：承租意向申請書...docx

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