當前位置：
| 海南省昌江黎族自治縣****轉讓 | |||
| 項目編號 | **** | 如未征集到意向方 | 終止掛牌 |
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 標的簡況 | |||||||
| 標的坐落 | 海南省昌江黎族自治縣**** | ||||||
| 標的名稱 | 轉讓面積 | 權證編號 | 土地用途 | 掛牌價格（萬元） | 競買保證金（萬元） | ||
| 海南省昌江黎族自治縣**** | 13279.28㎡ | 瓊（2024）昌江黎族自治縣**** | 工業用地 | 500 | |||
| 標的情況 | 項目土地位于海南省昌江黎族自治縣****，土地權利性質為出讓，根據瓊（2024）昌江縣****載明，證載終止日期為****，截至估價期日****，剩余土地使用年限為49.40年。 目前土地上建有地采綜合樓、1#主井塔樓、2#主井塔樓、副井塔樓、高壓配電室、候罐室等建筑物和配套設施。實際基礎設施開發程度為宗地外“六通”（通路、通電、通訊、通給水、通排水、通燃氣）,宗地內場地不平整。 標的情況詳見土地估價報告。 | ||||||
| 特別告知 | 1、本項目掛牌價格不含稅及地上建筑物的價格，項目成交后，如受讓方要求提供發票，開具發票的稅費由受讓方承擔。 2、標的按現狀轉讓，如面積與實際面積存在差異，不調整成交價格。 3、地塊上建有地采綜合樓、1#主井塔樓、2#主井塔樓、副井塔樓、高壓配電室、候罐室等建筑物和配套設施，地塊下建有1#、2#主井及副井，資產價值合計5.41億元。以上資產為海南礦業股份有限公司（下稱“海南礦業”）所有，是海南礦業主要生產設施。自2015年開始，海南礦業一直有償使用該地塊至今。 4、根據轉讓方與海南礦業簽訂的《有償使用土地協議書》，租賃期限至****；本次交易如非海南礦業股份有限公司競得，根據轉讓方與海南礦業相關文件約定，本次交易的受讓方須按原約定條件繼續履行《有償使用土地協議書》，租賃期滿后，受讓方可與海南礦業協商土地租賃、地塊上資產使用和處置等事宜。 5、本公告關于標的的圖片及文字描述僅供參考，以現場勘驗及實際情況為準。本項目有關信息由轉讓方提供，海南產交所對其不承擔保證及其他法律責任。標的詳細資料可到海南產權交易所查閱，也可聯系轉讓方查閱詳細資料，包括但不限于評估報告等資料。 6、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方須親自查看標的資產，在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請，并遞交了保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。交易完成后不得以不了解標的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由要求退還標的物或拒付交易價款及交易服務費，否則應視為違約，所交納的競買保證金將作為違約金扣除。 | ||||||
| 評估情況 | 評估價格 | 見土地估價報告 | |||||
| 估價期日 | **** | ||||||
| 評估機構 | 海南中瑞恒信資產房地產土地評估有限公司 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | |||||||
| 轉讓方 情況 | 轉讓方 基本情況 | 轉讓方名稱：點擊登錄查看 | |||||
| 轉讓方承諾 | 本次資產轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有完全的處置權； 轉讓方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準； 轉讓方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和資產交易的相關規則，按照有關要求履行轉讓方義務。 | ||||||
| 轉讓方 決策文件 | 董事會決議 | ||||||
| 行為批準或備案機構 | |||||||
| 受讓方資格條件與交易條件 | |||||||
| 受讓方 資格條件 | 意向受讓方須為中國境內依法設立并有效存續的法人、非法人組織，不接受聯合體報名。 | ||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、成交后，受讓方應到我所現場簽署競價確認書，并在10個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。 2、受讓方競得該土地后，不得改變該地塊原用途，任何開發、建設、出租等行為須征得該地塊范圍內建筑物和配套設施權屬方同意，未經該地塊上建筑物和配套設施權屬方同意，不得拆除該地塊范圍內建筑物和配套設施。 3、成交后，標的資產產權變更手續由受讓方辦理，轉讓方協助，辦理過程中所涉及的相關稅費由轉讓方承擔。 4、其他未盡事宜詳見《產權交易合同》。 | ||||||
| 交易價款及保證金 支付方式 | 1、成交價款一次性支付。 2、報名須交納競買保證金500萬元，公告期內意向受讓方應交納至海南產權交易所指定賬戶，交納截止時間為****17：00。成交后，保證金在扣除交易服務費后，自動轉為部分成交價款。 3、受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內將全部成交價款及交易服務費一次性支付到海南產權交易所指定銀行賬戶。 海南產權交易所指定賬戶： 戶名：點擊登錄查看 開戶行：上海浦東發展銀行股份有限公司海口分行 賬號：提交系統審核后，請競買人按E交易系統自動發送的短信提示交納。 | ||||||
| 競價規則與報名手續 | |||||||
| 競價規則 | 1、本項目采用網絡競價的方式組織交易,價高者得。公告期滿，若只征集到一個意向方，則由該意向方以不低于掛牌價進行報價，并按照掛牌價與其報價孰高原則確定交易價格。若該意向方未按規定報價的，視為同意按照掛牌價確認成交并受讓標的。不同意的，視為違約。 2、受讓資格經審核通過后，競買人憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價并須申報有效價格，按價格優先、時間優先原則確定買受人。 3、成交后，受讓方攜帶主體資格證明材料憑《產權受讓申請表》《網絡競價須知》及相關材料前往交易所辦理成交確認手續，簽署競價確認書，履行本公告規定的責任。 4、競買人在競價前請務必遵照海南產權交易所交易規則、《e交易平臺競價交易規則》《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金交納、競價操作及款項支付方式等內容。 5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網環境，確保終端設備運行良好和網絡正常（建議使用有線網絡、臺式電腦終端）。該競價系統不支持同一個賬號同時登錄多臺設備競價，請勿執行與競價過程無關的操作。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的，可能影響網絡競價操作的應用軟件。 | ||||||
| 現場展示 | 1、時間：公告期內 2、地點：海南省昌江黎族自治縣**** | ||||||
| 報名時間 | 自公告之日起至****17：00止 | ||||||
| 報名手續 | 意向受讓方須在****17：00時之前提交報名資料，并自行登錄交易所網站（www.hncq.cn）E交易專區進行會員注冊（注冊為競買方）、報名，報名時須自行下載、上傳《產權受讓申請表》《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶（以到賬為準）。 報名須提交如下材料： 1.《產權受讓申請表》（見附件）； 2、《網絡競價須知》（見附件）； 3、營業執照、法定代表人身份證明、法人身份證等主體資格證明材料（復印件）； 4、授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）； 6、其他相關資料。 備注：以上材料均須加蓋公章、法人私章或法人簽名。 | ||||||
| 保證金及處置方式 | 1、競買成功的受讓方競買保證金將用于成交價款及交易服務費結算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內無息退還。 2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所交納的競買保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉讓方原因等情形除外）： （1）競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的； （2）產生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的； （3）在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的； （4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的； （5）未在規定的時間內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的； （6）未按照《產權交易合同》規定支付成交價款的； （7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。 | ||||||
| 交易服務費 | 本項目交易服務費由受讓方承擔。 | ||||||
| 競價安排 | |||||
| 序號 | 標的名稱 | 競價開始時間 | 限時競價開始時間 | 加價 幅度 | 延時競價周期 |
| 1 | 海南省昌江黎族自治縣**** | ****9:00 | 2025年11月 11日9:30 | 5萬元 | 120秒 |
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| 咨詢電話 | 項目（報名）咨詢：交易一部黃女士 **** 孫女士 **** 技術支持：信息部劉先生 **** | ||||
| 單位地址 | 1、公司本部地址：海南省海口市**** 2、海南省公共資源交易服務中心窗口：海口市**** 3、三亞市**** | ||||
| 其他 | |||||
