當前位置：
報名截止時間：詳見標的列表
| 項目名稱 | 深圳市**** | |||||||||||
| 項目編號 | **** | 如未征集到意向方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長至****。 | |||||||||
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||||||||
| 標的簡況 | ||||||||||||
| 標的坐落 | 深圳市 | |||||||||||
| 序號 | 標的名稱 | 建筑面積（㎡） | 用途 | 掛牌價 （萬元） | 保證金 （萬元） | |||||||
| 1 | 深圳市**** | 859.88 | 倉儲 | 430 | 40 | |||||||
| 2 | 深圳市**** | 859.88 | 倉儲 | 440 | 40 | |||||||
| 標的情況 | 1、深圳市**** 2、標的目前處于空置狀態(tài)。 3、本次轉讓標的無糾紛、無訴訟、無抵押、無查封。 | |||||||||||
| 特別告知 | 1、該標的土地用途與政府規(guī)劃用途如不一致等情況，受讓方須自行了解，后續(xù)如需變更土地性質由受讓方自行變更，并承擔變更產(chǎn)生的補繳地價。 2、鑒于土地使用權已到期，現(xiàn)階段不具備辦理產(chǎn)權過戶的條件。受讓方必須在摘牌后取得相關部門的正式書面文件，書面明確本次交易合法有效，且后續(xù)政策明晰后轉讓方須配合受讓方辦理產(chǎn)權過戶。 3、該標的后續(xù)如能辦理產(chǎn)權過戶，所需土地增值稅由受讓方承擔。 4、意向受讓方需要聯(lián)系房產(chǎn)勘查聯(lián)系人進行現(xiàn)場踏勘，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，《現(xiàn)場踏勘確認書》由房產(chǎn)勘查聯(lián)系人確認簽字后方可進行報名。該現(xiàn)場踏勘確認書作為報名的先決條件之一. 5、標的以現(xiàn)狀轉讓，競買方在參與競價前應對擬轉讓標的做全面調查了解，在競買前查看公示的相關合同條款，并自行獨立慎重決定是否參與競買。一旦報名參與競價，都將視同競買方已實際全面了解擬購標的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致，實際面積與不動產(chǎn)權證面積是否有差異，均不影響成交價格和成交結果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。 | |||||||||||
| 詢價情況 | 詢價價格 （萬元） | 序號1標的：430 序號2標的：440 | ||||||||||
| 詢價基準日 | **** | |||||||||||
| 詢價機構 | 江蘇京東信息技術有限公司 | |||||||||||
| 轉讓方基本情況 | ||||||||||||
| 轉讓方情 況 | 基本情況 | 轉讓方名稱：點擊登錄查看 | ||||||||||
| 轉讓方承諾 | 1、本次資產(chǎn)轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產(chǎn)權屬清晰，轉讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權； 2、轉讓方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相關批準； 3、轉讓方所提交的《資產(chǎn)轉讓公告》及附件材料內容真實、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉讓方義務。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件與交易條件 | ||||||||||||
| 受讓方資格條件 | 1、中國境內依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買；不接受聯(lián)合體報名。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為標的資產(chǎn)受讓的主體資格，決定是否受讓標的資產(chǎn)，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、報名須繳納保證金（具體金額詳見上表），公告期內須到達產(chǎn)交所指定賬戶。確認成交后，保證金在扣除交易服務費后自動轉為部分成交價款。確認成交后，受讓方應與海南產(chǎn)交所現(xiàn)場簽電子競價成交確認書，并在5個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，且在合同生效之日起5個工作日內將全部價款及交易服務費一次性支付到海南產(chǎn)交所指定賬戶。若在5個工作日內不與轉讓方簽訂合同或者合同生效之日起5個工作日內未付清全部成交價款的，視為違約，所繳保證金不予退還。 2、標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行轉讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關政策而無法完成標的房產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。 3、本次標的資產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的相關稅費按標的資產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉、受讓雙方分別承擔，國家沒有明確規(guī)定的稅費及房產(chǎn)過戶涉及的相關費用（包括但不限于土地變性費用補交價款、土地出讓金、土地增值稅、登記費、手續(xù)費等）均由受讓方承擔。 4、成交后，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費等費用由轉讓方承擔，交付受讓方之日起由受讓方承擔。 | |||||||||||
| 標的交割 | 交易雙方在取得海南產(chǎn)權交易所出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標的資產(chǎn)的變更及過戶手續(xù)，轉讓方予以配合。 | |||||||||||
| 交易價款及保證金 支付方式 | 1、成交價款一次性支付。 2、公告期內須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間為本次掛牌周期截止日17:00。 3、繳納保證金賬戶： 戶名： 海南產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司海口分行 賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 4、成交后，保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交價款，受讓方應于《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內將全部價款及交易服務費一次性支付到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶。 | |||||||||||
| 交易規(guī)則與報名手續(xù) | ||||||||||||
| 競價規(guī)則 | 1、本項目采用網(wǎng)絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。 2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。 3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價須知》及相關材料前往交易所辦理成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任。 4、競買人在競價前請務必遵照海南產(chǎn)權交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。 5、重要 | |||||||||||
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