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房屋公開招租信息

一、招租房產項目

點擊登錄查看（招租服務機構）受房屋產權單位（招租方）授權委托擬對以下項目對外公開競租

項目編號	位置坐落	面積（㎡）	用途	競租底價（元/月）	競租保證金（元）	租賃期限	遞增率	租金優惠期	備注
****	廈門市****	48	店面	3360	10080	3年	前2年不變，第三年租金在上年基礎上遞增5%	給予租金優惠期3個月，租金優惠期內每月租金以成交月租金除以3計算平攤至租期的前3個月	租金不含物業費及其他費用，作為店面使用，租金支付方式：押三付三
GJZC-****	廈門市****	294.64	店面	27990	83970	3年	前2年不變，第三年租金在上年基礎上遞增5%	給予租金優惠期4個月，租金優惠期內每月租金以成交月租金除以4計算平攤至租期的前4個月	租金不含物業費及其他費用，作為店面使用，租金支付方式：押三付三
GJZC-****	廈門市****	418.97	辦公	12569	37707	5年	第三年租金在上年基礎上遞增5%	給予租金優惠期4個月，租金優惠期內每月租金以成交月租金除以4計算平攤至租期的前4個月	租金不含物業費及其他費用，作為辦公使用，租金支付方式：押二付二
GJZC-****	廈門市****	58.27	住宅	2026	6078	3年	前2年不變，第三年租金在上年基礎上遞增5%	給予租金優惠期2個月，租金優惠期內每月租金以成交月租金除以2計算平攤至租期的前2個月	租金不含物業費及其他費用，作為住宅使用，租金支付方式：押三付三
GJZC-****	廈門市****	85.3	住宅	3467	10401	3年	前2年不變，第三年租金在上年基礎上遞增5%	給予租金優惠期3個月，租金優惠期內每月租金以成交月租金除以3計算平攤至租期的前3個月	租金不含物業費及其他費用，作為住宅使用，租金支付方式：押三付三
GJZC-****	廈門市****	69.3	住宅	3287	9861	3年	前2年不變，第三年租金在上年基礎上遞增5%	給予租金優惠期3個月，租金優惠期內每月租金以成交月租金除以3計算平攤至租期的前3個月	租金不含物業費及其他費用，作為住宅使用，租金支付方式：押三付三
GJZC-****	廈門市湖里區湖里大道112-1	41	店面	1804	5412	3年	前2年不變，第三年租金在上年基礎上遞增5%	給予租金優惠期3個月，租金優惠期內每月租金以成交月租金除以3計算平攤至租期的前3個月	租金不含物業費及其他費用，作為店面使用，租金支付方式：押三付三
GJZC-****	廈門市****	72.33	住宅	2800	8400	3年	前2年不變，第三年租金在上年基礎上遞增5%	給予租金優惠期3個月，租金優惠期內每月租金以成交月租金除以3計算平攤至租期的前3個月	租金不含物業費及其他費用，作為住宅使用，租金支付方式：押三付三

二、招租方式：以上房產按現狀公開競租,采用多輪競價、價高者得的競價規則，其他具體房產招租信息及細則詳見招租文件。

三、參與競租與承租條件:

競租人必須是信譽良好的獨立法人（含合作獨立法人社團組織或企事業單位）或具備完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。

具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經發現，我司有權取消其競租資格、競得資格，沒收其競租保證金：

1、承租廈門公交集團旗下房屋存在拖欠租金情況、租賃合同糾紛、參加競租并競得標的但不履行競得合約規定的單位或個人（包括受委托人）不得參與本項目競租，也不得委托他人參與競租。

2、在“中國執行信息公開網”（http:****。

3、無論何種原因，與廈門公交集團（含系統內關聯企業)有過或正涉訴訟或執行案件的單位或個人。

4、若原租戶有違約，欠租金等行為，其本人及其直系親屬、由其擔任法定代表人、董事、監事、高級管理人員的單位、由其為負責人、經營者的個體戶、以其為實際控制人的任何團體、組織機構均不得參與競租。

四、招租標的說明

1、招租信息及細則詳見招租文件，招租房產按現狀招租，以上招租標的為簡易裝修或毛坯，招租服務機構按招租標的現狀移交于競得人。若競得人隨意更改招租房產用途，裝修方案未經招租服務機構書面同意擅自施工，裝修期間破壞招租房產外觀及主體墻結構，出現上述任何一項招租服務機構有權沒收租賃履約保證金、終止合同并追究法律責任，同時競得人必須對造成招租服務機構的損失照價賠償。競租人應提前查看現場并自行辦理相關經營手續。

2、招租方不組織現場踏勘，競租人在競租前應自行踏勘現場并充分了解招租標的周邊情況。招租方視為所有競租人的行為是在完全了解招租標的現狀的情況下做出的決定。競租人競得后，競得人不得對競租的招租標的現狀及周邊情況提出任何異議。

3、競租人須自行對擬競租的招租標的相關情況進行必要的調查和充分了解，招租文件中的基本情況及圖紙資料的介紹僅供競租人參考，項目的實際情況應以招租服務機構實際交付的實物為準。競租人應對是否競租標的房產及承租標的房產后可能發生的費用和存在的風險自行做出充分評估，并獨立承擔所有風險，招租服務機構與招租方對此不承擔任何法律責任。競租人競得后，競得人不得對競租標的情況及可能發生的費用和存在風險提出任何異議。

4、以上標的租金不含物業費及其他費用，若該標的有物業管理方，承租人應另行與該物業管理方簽訂物業合同。以上標的承租人須另行支付招租服務機構1個月的成交標準月租金金額（非優惠期金額）作為招租服務費。

五、其他約定：

1.競得人需在競得后10個工作日內，到廈門市****

2.該租賃標的按現狀移交，合同起租日期以租賃標的實際移交之日起計租。

3.因競得人原因導致合同提前終止，招租方對競得人不作任何補償或賠償，且招租方不予退還租賃履約保證金。

4.合同期滿后，競得人租賃范圍內所有房產裝修及附屬物無償歸出租方所有。

5.租賃期間，出租房產的維修、保養、使用均由競得人負責，并承擔內部裝修改造費、水電費、物業管理費等一切費用。因經營項目需要辦理相關行政許可的，由競得人自行辦理，并承擔相關費用。租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物全部或部分轉租或以合作經營、轉借等方式變相轉租，不得以承租權、使用權與他人合作、聯營、合伙、投資入股；經乙方書面申請且經甲方同意后，乙方方可轉租第三人。

6.如競得人需改變使用用途，應征得招租方同意，并獲得行業相關主管部門的批準，涉及到房屋間隔、結構、水電管線移位等裝修方案必須經招租方同意并將裝修方案設計圖紙提交一份供招租方備案。否則，招租方有權解除合同，提前收回該出租房屋。

六、招租基本事項：

1、線下競租

本次房產招租報名及招租文件購買截止時間為****下午17:30；遞交競租文件截止時間****下午17:30；招租會議時間為****上午10:00。

2、網上競租

本次房產招租報名及招租文件購買截止時間為****下午17:30；遞交競租文件及網上報名截止時間****下午17:30；競租開始時間****上午9:00-10:00為自由競價階段，10:00-10:30為限時競價階段

競租網址：https:****

前往以下地點報名及競租文件的遞交：

地址：廈門市****518室資源中心。

截止時間后報名將不被接受。

3、招租文件的購買：意向競租人須攜帶個人身份證、公司營業執照、征信證明（個人、公司、公司法人均須開具證明且必須為中國人民銀行開具）于招租文件購買截止時間前，到廈門市****點擊登錄查看經營發展部購買招租文件并熟閱有關招租文件，具體招租事項以招租文件為準。

4、若需了解房屋招租具體事項者，請在招租截止時間前與招租服務機構聯系。