當前位置：
浙江商業集團浙東區域諸永諸暨服務區面館項目招商公告
為進一步提升服務區經營服務品質，從多元化、差異化、特色化等方面優化現有業態，現特發布諸永諸暨服務區經營項目招商公告，請各位詳細審閱，如有經營意向及意向品牌資源，按照方案內容與我司溝通接洽。
一、基礎信息
| 服務區 | 所屬路段 | 斷面流量參考(輛/日） | 其他需說明事項 |
| 諸永諸暨服務區(雙向) | S26 | 39000 |
表1 服務區基礎信息情況
1.本次計劃招商服務區范圍：諸永諸暨服務區雙向。
2.項目競價注意要點：
①上述服務區斷面流量僅為參考數，實際流量與預估數可能存在差異，請合理預估項目收益，并做出合理的市場報價；
②乙方門店所提供的商品或服務的定價，不得高于該品牌城市標準連鎖門店定價體系；項目參與方完全接受并執行浙江商業集團制定及出臺的相關價格管理政策（包括但不限于直接定價、限高價設定、商品或服務保障充足性、會員價格設置等政策要求）；
③本項目執行浙江商業集團相關合同模板（包括后期調整格式），意向單位需予以認同；
④簽約主體一致性要求：合同簽訂方、履約方和營業執照主體方一致（分公司類型經授權可視同為一致）。
二、招商資源
1.擬招商項目如下：
| 服務區 | 項目規劃品類 | 年限低基準營業額（萬） | 基準提成比例 | 合同經營期限 | 裝修期 | 物業費 | 備注 |
| 諸永諸暨服務區 | 面館 | 498.86萬 | 28% | 3年 | 20天（提前開業，提前計租） | 0元/平米/月 | 諸永高速公路拓寬工程已啟動，項目經營期內存在主線封道、分流等影響。 |
表2 服務區項目限低價條件
1.請意向單位做好項目現場所需用電量、排煙系統等所需必要物業條件的現場確認和經營評估；
2.項目資源信息的情況了解和溝通，本項目的聯系方式：
服務區聯系人：方葉秀，聯系電話：****。
三、招商報名
根據浙江商業集團招商相關管理規定，浙江商業集團官網（https://www.zcgc.cn/）為線上官方指定報名平臺。
四、競價保證金繳納
競價保證金按8.38萬元收取；保證金應于****17時0分前完成繳納，并在報名平臺上傳競價保證金打款憑證。競價保證金收款賬戶：****36118；戶名：浙江省商業集團有限公司諸永諸暨服務區；開戶行：中國農業銀行諸暨市支行。
五、競價時間
項目競價為線上模式，在浙江商業集團官網競價平臺上操作，競價日為：****，當日9點至次日9點結束。
報價一經提交，不允許修改。
六、評定環節
集團將對參與單位競價的報名資格、競價保證金等進行審核，確定資質審核通過的最高有效報價為第一中標候選單位、確定次高有效報價為第二中標候選單位；
中標候選單位在通知中標之日起7個工作日內響應文件，若中標單位無響應，服務區有權取消其的中標資格并沒收履約保證金。如出現2家及以上填報相同最高價的，根據網上競價填報時間早者列為第一候選單位。
七、其他
1.本次公告時間7天。
2.如對政策及項目有疑問及咨詢事項，可聯系****。
3.此次招商競價根據相關管理規定進行，監督電話：****。
八、注意事項
1.本項目營業收入采用“基準+超額”模式（見附件2），意向單位需根據浙江商業集團要求配合執行；
2.意向單位需提報附件《項目經營品類表》（見附件4），包括主要經營品種、輔助經營品種，項目參與方應報送商品或服務定價執行標準及詳細清單，并需確保商品現場明碼標價，并做到商品品名、商品現場標價、收銀系統價格“三統一”；
3.意向單位需上傳意向登記表、產品經營品類表、報價函等材料。以上材料均需加蓋公章；
4.已被浙江商業集團列入合作商黑名單的合作單位（含分支機構）或其關聯公司、法定代表人、實控人、股東、個人以及品牌不得參與競價。
（一）招商基本條件
1.投標單位注冊資金須在100萬元（含）以上；
2.公司成立年限需在2年以上（自本招商公告公示之日起推算）；
3.投標單位及法定代表人或負責人無不良征信記錄，非失信被執行人，限制高消費人員；
4.門店用工要求:門店女員工年齡45周歲以下，男員工年齡50周歲以下，非迎客面員工可適當放寬年齡。其中收銀人員年齡要求45周歲以下；
5.請謹慎測算，合理報價，如實際營收不達合同保底，甲方有權單方面解除合同。
（二）特別說明
1.若項目競價投標中，3年基準經營管理費超200萬元（含）的，則投標單位應承諾項目中標后，需繳納3個月的基準經營管理費作為履約保證金；
2.中標單位中標進場后，不得隨意撤場。項目經營滿6個月后方可提出撤場申請，撤場申請應提前6個月提出或一次性繳納6個月經營管理費（即撤場時經營期應滿12個月或經營期滿6個月并額外繳納6個月經營管理費），允許其正常退場。項目原經營撤場的單位（含分支機構）或其關聯公司、法定代表人、實控人、股東、個人不得參與該項目新一輪的招商；
3.若項目經競價后，取排名前兩位的投標單位為中標候選人，若第一候選人棄標后，由第二候選人順位遞補；若第二候選人未在限期內響應的，視為棄標，招商單位將擇期就該項目重新招商；
4.中標候選人在限期中未響應的，則視為棄標，將被浙江商業集團列入合作商黑名單庫，3年內不得參與浙江商業集團服務區系列招商工作，競價保證金于棄標之日同步沒收；
5.以虛假資質材料騙取準入資格的，將被浙江商業集團列入合作商黑名單庫，3年內不得參與浙江商業集團服務區系列招商工作，競價保證金于拉黑之日同步沒收；
6.本次招商公告僅對意向單位信息資料進行收集及項目適宜性評估，并根據意向單位資源情況、品牌資質情況及服務區規劃綜合考慮后續具體接洽形式；
7.品牌授權：如品牌方授權多家單位參與同一標的項目招商工作，該品牌項目及其意向報名單位將不納入本次招商中；
8.最終解釋權歸屬于諸暨組團。
附件一：諸永諸暨業態布局圖（僅供參考）.docx
附件二：2023版-服務區項目經營管理合同（基準+超額—代收代付）.docx
附件三：XX品牌項目經營意向登記表.doc
附件四：XX服務區XX項目經營品類表.docx
附件五：報價函.docx
****
