當前位置：
1.招商人：點擊登錄查看
2.招商項目及概況：
2.1項目概況：
| 序號 | 包件名稱 | 資源位置 | 面積（㎡） | 招商底價 元/㎡﹒月 | 招商底價 元/年 | 期限（月） | 年遞增 | 總金額(元） |
| 1 | 陽平關車站出租房3號 | 漢中市陽平關火車站出站口向右100米 | 28.08 | 12.5 | 4212.00 | 24 | 每1年遞增0% | 8424.00 |
2.2招商方式：公開招商。
2.3出租方式：項目獨自出租（資產現狀出租）。
2.4經營范圍：餐飲業。（中商人禁止從事危險品倉儲經營、非法經營以及環境、噪音污染等影響鐵路運輸安全的活動。）。
3.競商人資格條件：
3.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的企業，事業單位或其分支機構;能提供營業執照的個體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。
3.2滿足國家、國家鐵路集團公司、西安局集團公司及其他行業企業資質要求和規定。
3.3具有良好的商業信譽和良好的履約能力。
3.4法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關系的不同企業，不得同時參加同一包件。
3.5不接受聯合體競商。
3.6已報名成功的競商人。
3.7已進行現場踏勘并提供《現場踏勘確認書》（詳見附件）。
4.重要事項說明：
競商人在報名前須對標的物進行現場踏勘，承擔踏勘過程中發生的自身費用，并填寫《現場踏勘確認書》，充分了解標的物現狀（包括但不限于裝修狀況，原承租人是否還在經營，如正常經營競商人需了解其投資成本回收情況、是否存在法律糾紛等）后綜合考量是否參與競商。因競商人未對標的物狀況做充分了解，中商后與原承租人產生的糾紛，招商人不予受理，中商人自行承擔相關風險,不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。
踏勘聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****。
5.評審辦法：三輪競價。
6.公告期限及招商報名：
6.1凡有意參加競商者，請于****至****（法定公休日、法定節假日除外），在95306國鐵招商網報名。報名審核時間每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京時間）。
6.2網上報名：競商人需在國鐵招商平臺報名，先登錄95306國鐵招商網https://zs.95306.cn/#/，進行網上注冊，注冊完成后進行網上報名。網上報名需注意填報的身份信息、企業及法人信息、郵箱賬號、手機號等真實有效，因報名信息填報錯誤導致招商信息不能及時接收造成任何后果由競商人自行承擔。
6.3報名所需資料：競商人為獨立法人企業的，網上報名上傳的資料（掃描件）必須包括企業營業執照原件、法人身份證明復印件，法人授權委托書和委托人身份證（委托人報名時）。競商人為個體工商戶或自然人的，網上報名上傳的資料（掃描件）必須包括本人身份證復印件（原件備查），營業執照復印件（個體工商戶提供）。
報名聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****。
7.評審時間：以招商人通知的時間為準。
8.資信管理：
競商人在招商過程中的不良行為和中商人的違約行為等信息將被記錄，納入資信“黑名單”的限期不得再參與招商人組織的其他房屋（場地）招商項目。
9.其他說明：
9.1中商人負責對出租房屋（場地）、設備設施進行日常維護。招商人負責督查租賃期內出租房屋（場地）的安全、日常管理等事項。
9.2中商人承擔出租房屋（場地）期間所產生的水、電、暖、天然氣、物業費等費用，按量計算。
9.3中商人如需對房屋（場地）增設附屬設施和設備的，方案經招商人審核后予以實施，投資額在合作周期內折合完畢，歸屬為招商人資產，在合同履行結束后招商人不再進行補償。
9.4如在租賃合同期內發生違法違紀事件，中商人需承擔由此造成的一切法律責任和經濟責任。且招商人有權與其終止合同，并不承擔任何違約責任。
9.5在合同期內，不得進行轉租、轉包、轉借他人，否則按違約處理，招商人有權單方面提前解除合同。
9.6中商人須嚴格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機構及招商人的檢查，由此而造成的罰款等相關費用由中商人自行承擔。
9.7 中商人必須嚴格按照合同中約定的交款計劃交款。
9.8在國鐵集團公布“黑名單”限制期企業、與點擊登錄查看及所屬單位間有未結訴訟（仲裁）相對方禁止參與本項目。
10.異議受理方式及渠道：
10.1競商人或者其他利害關系人對競商過程有異議的，應當在競商現場提出，由招商人當場做出答復，并做好記錄。
10.2競商人或者其他利害關系人對招商項目的評審結果有異議的，應當在中商候選人公示期間提出。招商人自收到異議之日起3個工作日內做出答復, 異議涉及事項情況復雜，需調查取證，不能在規定期限內作出答復的，招商人將通知異議人適當延長答復期限，但最長不超過15個工作日；做出答復前，應當暫停招商活動。
10.3異議應通過書面的異議函件向招商人提出，異議函件應包括以下主要內容：
①異議人的名稱、地址及有效聯系方式；
②異議人具有《營業執照》的，附《營業執照》復印件；
③異議事項的基本事實及相關證明材料；
④異議請求及主張；
⑤異議人為招商利害關系人的，應提供與招商活動存在利害關系的證明材料；
⑥異議函件有關材料為外文的，異議人應當同時提交其中文譯本，并附相關的真實性證明。
異議人為法人的，異議函件須由法定代表人或其授權代表簽字和加蓋單位公章，并附法人授權書及授權代表人身份證復印件；異議人為其他組織或自然人的，異議函件須由其主要負責人或異議人本人簽字，并附身份證復印件。
11.合同簽訂單位：
中商人需在中商通知書發布30日內與點擊登錄查看簽訂合同。
12.招商人聯系方式：
招商人：點擊登錄查看
開戶銀行：工行西安鐵路局支行
賬號：********
地址：陜西省西安市****
郵編：710045
聯系人：冉本龍
聯系方式：****
郵箱：****@163.com
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