當前位置：
掛牌價：45.46329萬元 /
報名截止：**** 17:00:00| 項目名稱 | 南京江北新區(qū)****共享空間B座104室再次公開招租 | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 終結。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | 50****元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 南京大陸土地房地產評估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價 | 454632.90元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****0846XR 經濟類型：國有控股企業(yè) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托點擊登錄查看（以下簡稱“交易所”）按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方決策文件 | 力合創(chuàng)展經理辦公會(2025年第23號) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 南京江北新區(qū)產業(yè)技術研創(chuàng)園管理辦公室 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況； 三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任； 五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任； 六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應； 七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當地規(guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：餐飲，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。 |
| 交易 | 交易價款支付方式 | 根據房屋租賃合同約定方式支付。 |
| 承租方資格條件 | 一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構。 | |
| 標的交割 | 根據房屋租賃合同約定方式辦理(詳見公告附件) | |
| 與租賃相關的其他條件 | - |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 17:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：00時前，登錄江蘇產權市場網（E交易平臺）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E交易平臺報名系統(tǒng)“相關附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。 （一）意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料加蓋公章）： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件； 2、法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件； 3、承租承諾函； 4、開票信息（公告附件，不上傳默認無需開票）； 5、出租方要求提供的其他相關材料。 （二）意向承租方（自然人）須報送材料：1、承租人身份證復印件； 2、承租承諾函； 3、出租方要求提供的其他相關材料。 委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日） 二、報名成功后，交易所將會同出租方根據報名結果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。 三、交易方式：項目公告期滿，產生兩個及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競買人，由交易所組織競價，確定成交方；項目公告期滿，只產生一個合格意向承租方的,該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 一、保證金金額94975.00元整，按系統(tǒng)提示繳納。 二、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌出租/加價 | 增價幅度（元） | 500 | |
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期 （秒） | 180 | ||
| 服務費 | 交易所出具成交確認書后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務費。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 標的咨詢 | 交易所：聯(lián)系人：王女士 聯(lián)系方式：**** 出租方：聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系方式：**** |
| 咨詢時間 | 公告掛牌期內工作日時間 | |
| 咨詢地址 | 南京市**** | |
| 技術支持 | 徐女士：400-828-9082，**** | |
| 其 他 | 傳真：**** |
