當前位置：
報名截止時間：**** 17:00:00
| 項目名稱 | 點擊登錄查看南崗區(qū)一處房產(chǎn)出租 | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價(元/年) | 52600.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 哈爾濱華泰房地產(chǎn)土地咨詢估價有限責任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元/年） | 55300.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 點擊登錄查看總經(jīng)理辦公（擴大）會議2025第40期 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 點擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1、租賃期內(nèi)，若對出租標的進行裝修、改建，須經(jīng)出租方允許。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設附屬設施無償歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟補償。 2、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ茫貏e是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。 3、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。 4、出租標的雖已經(jīng)過評估機構進行評估，但標的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調(diào)整。 5、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。 6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金。 7、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。 8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。 9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 年付（提前一個月支付） | |
| 承租方資格條件 | 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |
| 標的交割 | 1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。 2、項目結束后，出租方可向承租方提供稅率為5%的交易價款發(fā)票。 3、在租賃期限內(nèi)，取暖費、物業(yè)費由出租方承擔。水電費、電話費、衛(wèi)生費等其他所有費用由承租方承擔。 | |
| 與租賃相關的其他條件 | 1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將第一年租金及交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。 2、承租方應在簽署《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂租賃合同。承租方需另行向出租方交納承租押金5000元，該筆押金不包括在承租價格中。租賃合同生效后5個工作日內(nèi)將對應的承租押金一次性支付至出租方指定賬戶。 3、交易機構在收到出租方提供租賃合同后5個工作日內(nèi)將出租標的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 1、展示時間：公告期內(nèi) 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點擊登錄查看**** | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 意向承租方應在本項目掛牌公告期截止日17:00前，登錄交易機構網(wǎng)站（www.huaee.net），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、對出租標的提交報名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、交納：10000元。截止時間：公告截止日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。 2、處置：承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道退還。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度（元/年） | 500.00 | |
| 自由競價時間 | **** 09:00:00-**** 10:00:00 | 延時競價周期 （秒） | 300 | ||
| 服務費 | 由承租方在競價成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 | ||||
| 附件下載 | 附件：交易須知.doc | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 標的咨詢 | 樊女士****、李女士**** |
| 舉報投訴電話 | **** | |
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） | |
| 單位地址 | 黑龍江省哈爾濱市**** | |
| 交易機構 | 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所（www.huaee.net） |
2、在租賃期限內(nèi)，取暖費、物業(yè)費由出租方承擔。水電費、電話費、衛(wèi)生費等其他所有費用由承租方承擔。
3、項目成交后，承租方須另行支付承租押金5000元，該筆押金不包括在承租價格中，如承租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。
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