常州市****公告(國資監測編號GR2025JS****)
掛牌價 11,780,000 元/套
保證金 250,000元
房屋建筑面積2790.52m2
報名開始時間：**** 09:00:00
報名截止時間：**** 17:00:00
| 項目名稱 | 常州市**** | 項目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | | 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照20個工作日為一個周期延牌，延牌1個周期。 | 標的
概況 | | 標的坐落 | 常州市**** | | 基本屬性 | 房屋建筑面積約（㎡） | 2790.52 | 套內建筑面積（㎡） | -- | | 土地使用權面積（㎡） | 371.30 | 使用期限 | 至****止 | | 權利性質 | 作價出資 | 房產類型 | -- | | 房屋結構 | 混合 | 所在層數 | 第1-6層/共6層 | | 房屋戶型 | -- | 房屋朝向 | -- | | 房屋現狀 | 租賃情況 | 空置 | 裝修情況 | 毛坯 | | 抵押情況 | 無 | 配備電梯 | 無 | | 欠費情況 | 標的水、電、物業等暫不存在欠費，轉讓方承諾如有欠費，交付前產生的水、電、物業等費用由轉讓方承擔。 | | 配套、環境、交通、亮點 | 距常州市**** | | 其他情況 | 標的地類用途為金融業。 | | | 評估情況 | 評估價（元） | -- | | 評估基準日 | -- | | 評估機構 | -- | | 轉讓底價（元） | ****.00 | | 轉讓方情況 | 基本情況 | 1.轉讓方名稱：點擊登錄查看 2.統一社會信用代碼：****56701G 3.注冊地：常州市**** | | 轉讓方承諾 | -- | | 轉讓方決策文件 | -- | | 行為批準或備案機構 | -- |
| 特別
告知 | 1.常州產權交易所有限公司（以下簡稱“產交所”）已就轉讓方提供的資料進行披露，對競價標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考。意向受讓方在咨詢展示期間內，有權及有義務了解和查驗競價標的，并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業人員進行鑒定。 2.意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓所披露的全部內容，已完成對本次轉讓項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次轉讓公告內容及轉讓標的全部現狀，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀及資產質量、數量等為由拒簽《實物資產交割書》或拒付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，產交所、轉讓方有權將其交納的交易保證金作為違約金。 3.競價標的列示的面積為權證面積，僅供參考。實測面積與權證面積若有差異，不調整標的交易價款。 4.競價標的轉讓價格為含增值稅價，不包含裝修裝飾的價值，不包含家具、家電、設備等可移動資產的價值。 5.產交所僅就受讓方繳納的服務費開具服務費發票。 6.意向受讓方自備終端進行網絡競價，產交所不提供競價場所。 7.受讓方應按照系統提示及時付清成交款、服務費包括公告中約定由受讓方承擔的費用，受讓方未在規定時間內付款，產交所及轉讓方有權視為受讓方自動放棄本次成交標的，并有權沒收保證金。 |
交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價款支付方式 | 成交之日起（10）個工作日內按系統提示付清。 | | 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方在報名前應自行了解國家及地方法律、法規等相關政策，判斷是否具備競價標的購買資格條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。 | | 標的交割 | 1.標的過戶：
（1）受讓方應于成交之日起5個工作日內至產交所簽署《成交確認書》，并向產交所提交以下資料：自然人身份證簽字復印件；加蓋公章的法人或其他組織營業執照等身份證明復印件；轉讓方要求的其他材料。
（2）受讓方應于付清全部交易價款及服務費后5個工作日內，攜帶標的過戶所需資料與轉讓方共同辦理標的過戶手續。本次競價標的過戶，由產交所指定中介機構協助辦理，除受讓方需自行承擔的各項稅費，不需另行支付過戶代辦費用。
（3）在標的權屬變更登記過程中涉及的相關稅、費由買賣雙方按國家規定各自承擔。如按國家規定需補交土地出讓金及相關稅費，由轉讓方承擔。如需辦理地籍測繪、房產測繪或繳納維修基金，則由受讓方承擔。受讓方如不及時辦理過戶手續造成的一切后果由受讓方自負。
2.標的交割：
（1）標的相關的建筑、規劃、消防、安全、環保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發票等資料，由轉讓方在標的交割時按持有現狀移交至受讓方。上述資料如有缺失，由受讓方自行到相關部門查詢和辦理相關手續。
（2）受讓方全部交易價款及服務費繳納完畢且過戶完成后5個工作日內，交易雙方簽署《資產交割書》。
（3）若在本次競價結束后6個月內，轉讓方未能協調完成辦理過戶標的至受讓方名下（受讓方未配合的情況除外），受讓方有權要求退標（不計息退還已支付的交易價款及服務費），但不可主張退標以外的其他任何權利。 | | 與轉讓相關的其他條件 | 工行員工、其親屬及利益相關方不得參與競價，如上述人員成交，則視為無效并承擔由此造成的一切后果。 |
交易
指南 | 競價規則 | 意向受讓方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。 | | 現場展示 | 1.展示時間：自公告之日起至****（聯系后組織查看，聯系人：點擊登錄查看 ****）。 2.展示地點：標的所在地。 3.該標的將組織集中踏勘，集中踏勘時間為報名截止日前一日上午9點至下午5點，標的物的實際情況以實地踏勘為準，放棄參與現場集中踏勘的意向受讓方視為自行完成現場踏勘。 | | 競價報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | | 報名手續 | 意向受讓方應按照公告競價規則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續。 | | 保證金及處置方式 | 1.繳納：金額250000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請提前準備并優先選擇同行網銀或網點操作）。
3.退還：受讓方繳納的保證金在全部交易價款及服務費繳納完畢且過戶完成后，憑簽署的《資產交割書》無息退還，其他意向受讓方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還。 | | 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態報價/加價 | 增價幅度（元） | 5000.00 | | 自由競價時間 | **** 09:00:00-**** 09:30:00 | 延時競價周期（秒） | 120 | | 服務費 | 226176元+溢價部分的1.2%，成交之日起10個工作日內按系統提示付清。 | | 附件下載 | 無 |
聯系
方式 | 咨詢聯系人 | 郁先生 沈女士 | | 咨詢電話 | **** | | 咨詢時間 | 公告期內工作時間段：9:00-11:30、13:30-17:00（節假日除外） | | 咨詢地址 | 常州市**** | | 技術支持 | 400-828-9082 | | 其 他 | 無 | |
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信息來源：https:****
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2025年11月10日
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