當前位置：
報名截止時間：****
| 項目名稱 | 海口市濱涯湖開發區匯宇花園D4幢第9層房產一套(二次掛牌) | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照 10 個工作日為一個周期延長，最多延長 4 個周期。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價（元） | ****.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 同致信德（北京）資產評估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓底價（元） | ****.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方情況 | 基本情況 | 轉讓方名稱：點擊登錄查看 聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方承諾 | 1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權； 2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準； 3、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和資產交易的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方決策文件 | 其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 湖南衡陽鋼管（集團）有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1、該標的資產以實物現狀轉讓，湖南聯交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應仔細閱讀房地產估價報告（同致信德評報字（2025）第100037號），并自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。湖南聯交所不負責組織意向受讓方勘驗。 2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現《E交易平臺競價交易規則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯交所不承擔任何責任。 3、特別提示：本項目在簽訂產權交易合同、支付交易價款后，還需報國有資產監督管理機構鑒證復核，取得鑒證復核通知書后產權交易合同方能生效，并辦理后續產權交割相關手續；若自國有資產監督管理機構收到鑒證復核相關材料之日起20個工作日內未出具鑒證復核通知書，則視為未通過鑒證復核，本項目自動終結，產權交易合同自動解除，受讓方已繳納的所有款項，由湖南聯交所按照受讓方報名時預留的賬戶信息，原額原渠道無息退還，至此，轉讓方、受讓方、湖南聯交所、國有資產監督管理機構均無需承擔其他任何責任。 |
| 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 一次性付款 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方為依法注冊且有效存續的法人或者非法人組織的，應能承擔相應的民事責任； 2、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 3、法律、法規、規章規定的其他條件； | |
| 標的交割 | 轉讓方在《資產交易合同》生效且收到全部交易價款后10個工作日內與受讓方辦理資產交付手續，并協助受讓方辦理權證變更手續。湖南聯交所不負責組織勘驗和資產交付。 | |
| 與轉讓相關的其他條件 | 一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內到湖南聯交所網站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯交所指定銀行賬戶（按系統提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規定時間報名審核不予受理。 3、意向受讓方在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 4、本次轉讓采取動態報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。 5、在競價結束后3個工作日內，受讓方應持相關身份證明材料到湖南聯交所簽訂《電子競價成交確認書》。 6、受讓方須在《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》。 7、受讓方在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內將交易價款及交易服務費一次性匯入湖南聯交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規定時間內簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》、《資產交易合同》等），自競價結束之日起逾期15天的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。 二、標的資產交接及過戶要求： 1、轉讓方在合同生效且收到全部交易價款后10個工作日內與受讓方辦理資產交付手續，并協助受讓方辦理權證變更手續。在交房前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后的一切風險由受讓方承擔。 2、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準，若有變化，成交價及交易服務費不作調整。 3、標的資產過戶所需各種稅費按法律、法規規定由雙方各自承擔。 4、受讓方不承擔房產交付前所產生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費等稅費）。房產交付后產生的全部稅、費由受讓方承擔。 5、意向受讓方（競買人）應自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。 6、受讓方須自行了解上述標的所在地房地產限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導致上述標的不能過戶的，由受讓方自行承擔全部責任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉讓方不予退還，繳納的交易服務費也不予退還，轉讓方可以收回標的重新處置（上述標的成交后，因標的所在地出臺新的房地產調控政策導致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權證變更或過戶手續的除外）。 |
| 交易 指南 | 競價規則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。 | |||
| 現場展示 | 標的展示地點：標的所在地 看房時間： 可自行前往、看房時間為上午10:00--下午18:00、請避開中午12:00--13:30。 看房聯系人及電話：點擊登錄查看 **** | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續 | 意向受讓方須提交如下受讓材料清單： 意向受讓方為法人或非法人組織的: 1.營業執照復印件； 2.授權委托書（需委托代理人辦理時）及身份證（正反面）復印件； 3.上級主管部門同意受讓的批復（國資）；(如需） 4.《資產轉讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關材料。 注：法人、非法人組織所提供的資料為復印件的，請加蓋相應公章，確認與原件完全相符。 意向受讓方為自然人的: 1.身份證（正反面）復印件。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、保證金：人民幣800,000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統提示繳納。 2、處置方式： | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態報價/加價 | 增價幅度（元） | 1000.00 | |
| 自由競價時間 | **** 09:00:00-**** 10:00:00 | 延時競價周期（秒） | 120 | ||
| 服務費 | 成交價的3.2%（買受人承擔） | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯系 方式 | 報名聯系人 | 何女士：**** |
| 咨詢時間 | 掛牌期滿日下午17時前（節假日除外） | |
| 咨詢（送達）地址 | 湖南省長沙市**** | |
| 其 他 | ||
2、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；
3、法律、法規、規章規定的其他條件；
信息來源：https:****
