當(dāng)前位置：
報(bào)名截止時(shí)間：**** 17:00:00
| 項(xiàng)目名稱 | 大慶市**** | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)（元/年） | ****.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 黑龍江中審求實(shí)地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價(jià)（元/年） | ****.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 大慶市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要（第18次）**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 大慶市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1、租賃期內(nèi)，若對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、改建，須經(jīng)出租方允許。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方無(wú)償所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 4、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但標(biāo)的面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 5、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。 6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金。 7、出租標(biāo)的成交后，承租方如因設(shè)計(jì)用途（證載用途）等各種原因，導(dǎo)致無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及證照的，出租方和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方所交納的標(biāo)的租金不予退還。 8、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。 9、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同、不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 10、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢(qián)包支付 |
| 交易價(jià)款支付方式 | 年付（提前1個(gè)月支付） | |
| 承租方資格條件 | 1、承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在租賃合同中約定。 2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的所有費(fèi)用包括但不限于供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。 | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機(jī)內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會(huì)員注冊(cè)賬號(hào)中查詢）分別將租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。 2、承租方應(yīng)在簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂租賃合同。 3、交易機(jī)構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的成交價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。 |
| 交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 | |||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 1、時(shí)間：公告期內(nèi) 2、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 **** 特別說(shuō)明：出租標(biāo)的的地點(diǎn)由意向承租方與出租方聯(lián)系咨詢，意向承租方在展樣前需要至少提前一天聯(lián)系出租方，按照出租方的要求對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 | ||||
| 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | 1、承租報(bào)名 （1）意向承租方（包含優(yōu)先承租權(quán)人）應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。 （2）意向承租方應(yīng)在****17:00前足額交納保證金；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。 2、意向承租方須上傳材料 （1）提交辦學(xué)資質(zhì)材料 （2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件（非企業(yè)法人的自然人提供身份證復(fù)印件） 3、資格審核 交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。 4、注意事項(xiàng) （1）意向承租方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無(wú)效保證金。 （2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。 （3）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、交納：500萬(wàn)元。截止時(shí)間：公告截止日17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置：承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道全額退還。 | ||||
| 競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) | 增價(jià)幅度（元/年） | 10000.00 | |
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** 09:00:00-**** 10:00:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 （秒） | 300 | ||
| 服務(wù)費(fèi) | 由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 | ||||
| 附件下載 | 附件：交易須知.doc | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 樊女士****、李女士**** |
| 投訴舉報(bào)電話 | **** | |
| 咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） | |
| 單位地址 | 黑龍江省哈爾濱市**** | |
| 交易機(jī)構(gòu) | 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（www.huaee.net） |
2、出租標(biāo)的用途要求為教育類(lèi)，承租方未經(jīng)允許，不得變更出租標(biāo)的用途，且承租后不得轉(zhuǎn)租。
3、出租標(biāo)的包含大慶市****房產(chǎn)及院落，出租標(biāo)的租賃范圍請(qǐng)意向承租方與現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人確認(rèn)。
4、項(xiàng)目成交后，出租方可提供稅率為9%的交易價(jià)款發(fā)票。
出租標(biāo)的目前正在出租，租期截至****，現(xiàn)承租方享受優(yōu)先承租權(quán)，出租方承諾將于租期截止日后30日內(nèi)，協(xié)助新承租方騰退房屋及場(chǎng)地。
2、承租方應(yīng)具有當(dāng)?shù)?資產(chǎn)所在地)教育主管部門(mén)頒發(fā)的教育辦學(xué)資質(zhì)（全日制義務(wù)教育辦學(xué)資質(zhì)或全日制民辦高中資質(zhì)），資格審核時(shí)應(yīng)提交相關(guān)證書(shū)（若承租方為自然人，則該自然人須與提交辦學(xué)資質(zhì)上載明的法定代表人一致）。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
信息來(lái)源：https:****
