當(dāng)前位置：
為充分發(fā)揮土地資源價(jià)值，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與項(xiàng)目落地，點(diǎn)擊登錄查看秉持公開、公平、公正原則，面向社會(huì)各界誠(chéng)邀經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位，共同推進(jìn)科創(chuàng)總部項(xiàng)目二期（地塊三）開發(fā)建設(shè)工作，現(xiàn)對(duì)相關(guān)供應(yīng)商進(jìn)行征集，具體如下：
（一）項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于哈爾濱市****
規(guī)劃用地性質(zhì)：工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地M0）；
總用地面積約71622.95平方米，建筑面積：以建設(shè)工程規(guī)劃審批為準(zhǔn)；其中研發(fā)用房建筑面積不小于68043平方米，其他用途配套用房建筑面積不大于3580平方米（其中商業(yè)及配套輔助設(shè)施建筑面積不大于3580平方米）；
建筑限高：150米；
容積率：1.0；
建筑密度：不小于30%；
綠地率：20%；
配建停車場(chǎng)面積：以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)；停車泊位：滿足《哈爾濱市建設(shè)項(xiàng)目配建停車場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》；
必須配建的附屬配套輔助設(shè)施：垃圾壓縮間（站）：1處，使用面積150平方米；公共廁所：1處，使用面積50平方米；
地塊的主要出入口：機(jī)動(dòng)車東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)、北側(cè)；人流東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)、北側(cè)；
需要退讓道路紅線：需滿足《哈爾濱市****
其它指導(dǎo)性指標(biāo)：建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格：
該地塊規(guī)劃布局應(yīng)符合深圳產(chǎn)業(yè)園相關(guān)區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求；
場(chǎng)地規(guī)劃以開散為主，不允許設(shè)置封閉式圍墻；
（二）設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容
1.服務(wù)階段
涵蓋項(xiàng)目前期籌備階段、方案設(shè)計(jì)階段、方案報(bào)建階段，并參與后期初步設(shè)計(jì)、施工圖階段重要評(píng)審會(huì)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：
2.具體服務(wù)內(nèi)容
（1）項(xiàng)目前期籌備階段：
對(duì)可行性研究報(bào)告、策劃定位報(bào)告規(guī)劃要點(diǎn)符合性、規(guī)劃設(shè)計(jì)可行性進(jìn)行審核；
根據(jù)策劃定位報(bào)告對(duì)規(guī)劃要點(diǎn)調(diào)整，對(duì)相關(guān)城市設(shè)計(jì)方案、規(guī)劃要點(diǎn)調(diào)整方案進(jìn)行審核及建議；
（2）項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段
參加設(shè)計(jì)專題會(huì)、評(píng)審會(huì)等，并提出評(píng)審意見；
協(xié)助開展設(shè)計(jì)方案比選，審核設(shè)計(jì)文件，并提出調(diào)整意見；
對(duì)設(shè)計(jì)文件中違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等問題提出修改建議；
提出進(jìn)一步完善功能、節(jié)約投資、優(yōu)化布局的建議；
對(duì)各類設(shè)計(jì)技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行審核，督促設(shè)計(jì)優(yōu)化方案的落實(shí)；
協(xié)助編制工作計(jì)劃，進(jìn)行過程監(jiān)督，及時(shí)提出節(jié)點(diǎn)預(yù)警。
（3）項(xiàng)目方案報(bào)建階段
在方案階段設(shè)計(jì)報(bào)建前，對(duì)報(bào)建文件進(jìn)行格式和內(nèi)容審查，確保報(bào)建文件符合相關(guān)的簽章、包裝、數(shù)量、內(nèi)容等方面的要求；
對(duì)方案審批部門提出的修改意見提供技術(shù)支持，提出修改優(yōu)化建議，并對(duì)調(diào)整或補(bǔ)充設(shè)計(jì)報(bào)建文件進(jìn)行審核。
（4）項(xiàng)目其他顧問服務(wù)
參與后期初步設(shè)計(jì)、施工圖階段重要評(píng)審會(huì)，提出建議，并在合同履行期間，提供其他與本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)服務(wù)工作。
（一）具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格或合伙制企業(yè)或其他組織；
（二）投標(biāo)人是否應(yīng)當(dāng)具有同類業(yè)績(jī)要求：否；
（三）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否；
（四）是否接受利益相關(guān)方投標(biāo)：是。
本公告發(fā)布之日起3個(gè)日歷天。
（一）征集單位：點(diǎn)擊登錄查看
（二）地址：哈爾濱市****
（三）聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
（四）電話：****
