上海煙草集團奉賢煙草糖酒有限公司2026-2027年物業管理服務（預招標）-變更公告

招標項目所在地區：上海市

一、招標條件

本招標項目點擊登錄查看2026-2027年物業管理服務（預招標）（招標項目編號：****），已由項目審批機關批準，項目資金來源為企業自籌資金，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：首年預估服務金額164.23萬元（含稅，人民幣）

招標內容與范圍：

1、標的名稱、數量：點擊登錄查看2026-2027年物業管理服務（預招標）

2、簡要技術需求或服務要求：保潔、電工巡檢、垃圾清運、室內綠化養護、除四害及直飲機維護保養等服務

3、最高限價：單價合計5.****萬元(含稅，人民幣)

4、服務期（合同履行期限）：****起至****

5、擬中標人數量：1家

6、其他需要說明的內容：無

本招標項目劃分為標段1個標段，本次招標為其中的：

001[2026-2027年物業管理服務（預招標）]

三、投標人資格要求

001[2026-2027年物業管理服務（預招標）]：

1. 投標人是在中華人民共和國境內（不包括香港、澳門及臺灣地區，簡稱“中國境內”）注冊的獨立法人；

2. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3. 具有履行合同所必需的專業技術能力；

4. 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5. 參加本次招標活動前3年內[從****起至今；成立時間不足3年的，從成立之日起至今]，在經營活動中沒有因違法經營受到責令停產停業、吊銷許可證或者執照、列入嚴重違法失信企業名單、騙取中標和經濟刑事案件；

6. 投標人及其法定代表人、主要負責人或實際控制人參加招標活動前3年內[從****起至今；成立時間不足3年的，從成立日期起至今]不得有行賄行為記錄；

7. 未被列入中國煙草總公司或點擊登錄查看存在行賄行為供應商名單禁入期限內的供應商；

8. 未被列入點擊登錄查看或本單位不良行為供應商名單禁入期限內的供應商；

9. 在勞動保護、節能減排與生態環境保護方面符合國家規定要求；

10.法定代表人不能參加采購活動時，可委托他人參加，但需提供授權委托書；

11.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標；

12.本項目不得轉包；

13.法律、行政法規規定的其他條件。

本項目“不允許”聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：****09時00分00秒--- ****17時00分00秒

獲取方法：本項目為全流程電子化招投標項目，招標文件獲取方式：

1、登錄中煙電子采購平臺（cgjy.tobacco.com.cn/，以下簡稱“電子采購平臺”，下同)，已在該平臺注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊(電子采購平臺注冊免費，注冊成功后可以及時參與電子采購平臺發布的所有項目)。

2、登錄后查找并參與本項目，按提示完成購標申請，并點擊“立即投標”進入“我要投標”界面，勾選需要參加的標包。

3、勾選對應標包后，點擊“立即購標”并選擇標書費支付方式。在招標文件獲取截止時間前

登錄“電子采購平臺”提交支付記錄，待招標代理機構確認收款無誤后，即可獲得下載招標文件的權限。(注：聯合體投標的，由聯合體牽頭人獲取招標文件，未在招標文件獲取截止時間前支付費用的，無法獲得招標文件，且不具備參與本項目投標的資格。關于平臺注冊、登錄、招標文件獲取及投標文件遞交等相關業務具體操作詳見“平臺”—幫助中心—投標人操作指南。咨詢內容涉及應保密的項目信息的，平臺不得泄露)。

4、獲取招標文件費用： 350 “元/項目”，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025 年11月26 日 10時 00 分 00 秒

遞交方法：

1、投標人應當在投標截止時間前，使用“電子采購平臺投標客戶端”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子采購平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以最終提交加密電子投標文件的電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標截止時間前，未完成投標文件上傳的，視為撤回投標文件。加密電子投標文件為“電子采購平臺”提供的投標客戶端制作生成的加密版投標文件。

2、投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見登錄后“平臺-我的工作臺”中“CA申請”和“CA申請幫助”查看，也可撥打“平臺”統一服務熱線****進行咨詢。

六、開標時間及地點

開標時間：****10時00分00秒

開標地點及方式：

七、其他公告內容

1、未從指定處獲取招標文件的潛在投標人將不得參加投標。

2、成功獲取招標文件并不意味著其投標在評標時不會被否決，最終將由評標委員會對投標文件進行審核。

3、本項目邀請所有投標人授權代表在線參加開標。

4、本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.cn）、中煙電子采購平臺（cgjy.tobacco.com.cn）發布。

5、其他需要說明的內容：招標文件費用支付詳見百度網盤（鏈接: pan.**.com/s/1WLhojxWzREnmCeMq9QZHGg 提取碼: x8ky）