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        深圳會展中心二樓213A、213B商務房租賃項目
        

        
廣東深圳
全部類型
2025年11月10日

        

        

        

        

        

        下文中“***”為隱藏內容，僅對乙方寶會員用戶開放，會員后可查看內容詳情
        

        

        

        

         
        公告基本信息
         
          
         項目編號 **** 項目名稱 深圳會展中心二樓213A、213B商務房租賃項目 
         
         起始日期 **** 09時00分00秒 結束日期 **** 17時00分00秒 
                  
         
        資產信息
         
          
         資產現狀 規劃調整 地址 廣東省深圳市**** 
         
         裝修情況 其他(以現場為準) 面積/數量 1、213A：48.00平方米
         2、213B：48.00平方米
        		 
         
         權屬情況 其它權屬證明
        		 資產性質 商業類 
         
         是否涉及優先承租權 否 
                  
         
        招租信息
         
          
         是否允許轉租，分租 否 出租期 36月(自訂立合同之日起計，租期36個月。) 
         
         響應有效期 90個自然日 免租期 無 
         
         簽訂合同期限 《成交通知書》出具后30個自然日 招租底價 150元/平方米/月 
         
         租金支付方式 月付 是否允許承租方進行二次裝修 競租人提出的二次裝修方案須經過招租人審核并通過后才能實施。 
         
         資產用途限定 配套(展會商旅服務（如訂票、訂房、旅行、租車等商務服務）) 
         
         履約條件 1．競租人應自行及時踏勘物業，了解招租物業之現狀，并認可本次招租物業面積、品質、權屬情況及其他瑕疵，清楚并愿意自行承擔承租物業后的一切風險。完全充分了解并接受所租商鋪及附屬設施設備等的歷史及現狀（包括招租人商鋪產權狀況、商鋪及附屬設施設備現狀、商鋪周邊環境情況、安全生產條件及設施配備情況、空氣質量等）的前提下向招租人提出租賃要求，競租人清楚并愿意自行承擔其投資裝修及經營的一切風險。
         2．合同期內，承租人不得擅自更改承租物業用途規劃，不允許轉租。
         3．合同簽訂后，承租人須服從招租人統一管理，遵守《展館使用管理規定》及招租人在服務、安全等方面的各項管理制度。承租人應對自己的工作人員進行嚴格管理，遵守展館規定，遵守展會各項秩序。如承租人未按合同履約或不服從管理的，招租人有權單方解除合同。
         4．合同簽訂時競租人須向招租人交付首月租金、租賃保證金，合同生效五日內競租人須向招租人交付用電押金；自租賃次月起每月10日前付清當月租金，滯納金按合同規定執行。若競租人未按租賃合同約定如期、足額交付租金、水電費或其他應交費用的，由此產生的滯納金按合同規定執行。
         5．合同期內，承租人對商鋪的空調、消防等系統進行改造，必須經招租人同意，并報送招租人相關部門審批同意后方可施工；消防系統還應符合消防部門的要求且通過驗收后方可營業。
         6．合同期內，承租人須按照招租人規定設置消防設備設施，并簽訂安全責任書。相關消防報備費用，由承租人承擔。
         7．合同期內，若承租人因自身原因提出提前解約，應向招租人支付違約金，具體以合同條款為準，招租人有權從履約保證金中扣除。
         8．如提前停租或租賃期滿不再承租物業，承租人對商鋪二次裝修所增設形成的固定設備、設施不進行破損或拆卸，而應完整地無償移交由招租人處置。如果要拆卸，應恢復原狀。裝修、設備設施添置及恢復原狀的所有投入費用，均由承租人全額承擔。
         9．如商鋪租賃合同到期終止，承租人必須在合同終止后的5日內將該商鋪騰空并辦理相關移交手續，承租人無權要求任何賠償；逾期未完成騰空移交的，按合同約定收取違約金；如經催告承租人仍未按要求搬離的，招租人可委托第三方服務單位完成相關搬離處置工作并以公告形式告知承租人，且招租人對其物品不承擔任何保管責任，由此產生的全部費用以及任何財產損失均由承租人自行承擔。
         10．競租人一旦簽訂合同，如未按合同履約或不服從管理的，招租人有權單方解除合同。
         11．承租期間，招租人每年會向承租人開展租戶年度履約評價，每個租賃年度結束前1個月，承租人應主動向招租人申請對其年度承租情況進行履約評價，如履約評價結果達到優良（≥80分），則繼續執行下一年度合同，如履約評價未達到優良，招租人有權在當年度服務期滿時終止合同。如承租人在承租期內各年履約評價均為優良，則承租人可在承租期滿前3個月向招租人申請續租。續租時間不得超過3年，續租次數不得超過1次。具體履約評價辦法詳見附件《深圳會展中心商務服務提供商考核評分表》。        		 
         
         其他補充說明 本項目招租公告請前往深圳會展中心官網“展會資訊”下“招租公告”欄目下載： https:**** 
                  
         
        租賃費用相關信息
         
          
         履約保證金金額 兩個月租金 物業管理費 無 
         
         空調費 按實際用量收取（公共區域空調費由出租方承擔）。 水費 按實際用量收取 
         
         電費 按實際用量收取 其他 網絡、電話、安全和清潔押金收取標準以合同約定的為準。 
                  
         
        交易方式
         
          
         公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 公開競租 
         
         公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 可報協議租賃 
         
         公告期滿，無符合條件的報名者 自動延期 
                  
         
        報名須知
         
          
         報名方式 線下報名 
         
         潛在承租方應具備的資格條件 1. 競租人須為中華人民共和國境內注冊且合法運作的獨立法人或具有獨立承擔民事責任能力的其他組織，未被列入經營異常名錄及嚴重失信名單。被列入經營異常或失信主體且尚在處罰期內或未完成異常行為處理及信用修復的競租人，將被拒絕參與本項目的競租。需提供如下證明文件并加蓋公章：
         1) 企業營業執照或公司登記注冊證明文件。
         2) 國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）的“基礎信息”“列入經營異常名錄信息”“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”查詢結果網頁截圖（如競租人為事業單位，則提供信用中國（www.creditchina.gov.cn）信用服務欄的“嚴重失信主體名單查詢”“經營異常名錄信息查詢”網頁截圖和事業單位證明）。
         2. 競租人代表（即授權代理人）必須是競租人的法定代表人或持有法定代表人親自簽署法定代表人授權委托證明書的在職正式職工。競租人須提供法定代表人證明書、法定代表人授權委托證明書及法定代表人、競租人代表居民身份證或其他具有同等法律效力的身份證明掃描件（如競租人法定代表人為本項目競租人代表，則僅提供法定代表人證明書及身份證或其他具有同等法律效力的身份證明文件）；同時還須提供競租人為競租人代表繳納的近3個月的連續社保證明（證明需包括可查驗社保信息的驗真碼或其他驗證方式的完整證明材料；如投標截止日上一個月的社保證明因社保部門原因暫時無法取得的，則可以往前順推一個月）；各證明書均須加蓋競租人公章，身份證原件備查。
         3. 競租人提供展會商旅服務經營承諾。(格式詳見附件《經營范圍承諾函》)
         4. 未被列為招租人不合格供應商。（競租人無需提供證明資料）        		 
         
         資格審查申請文件遞交截止時間 **** 17時00分00秒 
                  
         
        交易保證金
         
          
         金額 10000 
         
         收款信息 戶 名：點擊登錄查看
         開戶銀行：招商銀行深圳分行深圳灣支行
         開戶賬號：****001        		 
         
         交易保證金交納截至時間 **** 17時00分00秒 
                  
         
        出租方信息
         
          
         出租方名稱 點擊登錄查看 出租方地址 深圳會展中心7展館2號門 
         
         業務咨詢人員1 楊工 業務咨詢電話1 **** 
         
         聯系地址 深圳市**** 
                  
         
        其他
         
          
         特殊事項說明 1.簽訂租賃合時，競租人須向招租人交付兩個月租金金額作為租賃保證金；合同生效后五日內競租人須向招租人交付用電押金人民幣1000元整。 
                  
        

        
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