忻開土告字〔2025〕4號

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國有建設用地使用權出讓網上拍賣公告

（忻開土告字〔2025〕4號）

經山西忻州經濟開發區管理委員會批準,點擊登錄查看決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣宗地的基本情況和規劃指標要求

宗地編號	****	宗地面積（㎡）	建設用地157397.53㎡， 防護綠地8934.03㎡	宗地座落	位于播明路以東、公園街以南、東環路以西、規劃緯八街以北
土地用途	工業用地	出讓年限	工業用地50年、防護綠地50年	容積率	≥1.0
建筑密度(%)	≥35	綠地率(%)	≤20	建筑限高(米)	≤30，行政辦公及生活服務設施用房≤36 （以審定方案為準）
保證金	6737萬元	起始價	6737萬元	加價幅度	50萬元
備注	1、本宗地塊上涉及建筑物、構筑物及所有糾紛全部由忻州經濟開發區管委會解決。 2、本次出讓所涉及的契稅、印花稅、耕地開墾費等相關稅、費不在土地出讓金內，由受讓人承擔。 3、本次出讓成交后，受讓人須在10個工作日內簽訂出讓合同，簽訂出讓合同后60日內一次性繳清全部土地出讓價款。 4、****號宗地行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的15%。 5、****號宗地以“標準地”出讓，需符合“標準地”相關要求，具體要求見出讓須知。 6、其他未盡事宜按國家有關政策規定執行。

具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃條件書》。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照報價最高且不低于底價者的原則確定競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在 ****至****登錄忻州市土地與礦業權網上交易系統提交申請。競買保證金到賬截止時間為****下午5時整。

溫馨提示：

1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金交入網上交易系統生成的競買保證金子賬號內。

2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網址

拍賣報價時間：

****上午10：00時

拍賣網址：

網上交易系統（https:****:8011/xinzhou/home.html）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和下載。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。

操作系統請使用Win7、Win10，瀏覽器請使用IE8.0及以上版本，其它操作系統與瀏覽器可能會對網上交易操作有影響。數字證書驅動到網上交易系統下載，并正確安裝。競買人應在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環境。

特此公告

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