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項目信息
項目信息
| 項目名稱: | 鄭州新投展投開發建設有限公司100%股權轉讓 | 項目編號: | **** |
| 公告開始日期： | **** | 公告截止日期： | **** |
標的信息
標的信息
| 標的企業名稱: | 鄭州新投展投開發建設有限公司 | ||
| 住所: | 河南省鄭州市**** | ||
| 法定代表人: | 王軍峰 | 成立時間: | **** |
| 注冊資本: | 1000 萬元 | 企業性質: | 國有獨資公司 |
| 職工人數: | 所屬行業: | 房地產業 | |
| 統一社會信用代碼: | ****MAD3YPGH82 | 經營規模: | 微 |
| 經營范圍: | 許可項目：房地產開發經營；建設工程施工（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：土地使用權租賃；非居住房地產租賃；住房租賃；酒店管理；物業管理；園區管理服務；停車場服務；商業綜合體管理服務；工程管理服務；建筑材料銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） | ||
標的企業股權結構
| 1 | 股東名稱: | 鄭州新投康園投資開發有限公司 | 持股比例: | 100% |
主要財務指標
| 2024年度 | 以下數據出自年度審計報告(上一年度) | ||
| 營業收入： | 0元 | 利潤總額： | -591.53元 |
| 凈利潤： | -591.53元 | 資產總額： | ****.05元 |
| 負債總計： | 40000元 | 所有者權益： | ****.05 元 |
| 審計機構： | 河南立信會計師事務所有限公司 | 報告號： | 豫立信專審字【2025】第005號 |
| 以下數據出自企業財務報表(最近一期) | |||
| 報表日期： | **** | 報表類型： | 季報 |
| 營業收入： | 0元 | 利潤總額： | -****.58元 |
| 凈利潤： | -****.58元 | 資產總計： | ****.47元 |
| 負債總計： | 0元 | 所有者權益： | ****.47 元 |
資產評估情況
| 評估機構及報告號 | 河南明泰資產評估事務所（普通合伙）(豫明泰評報字(2025)第 005號) | 核準(備案)機構 | 點擊登錄查看(備案) |
| 核準(備案)日期 | **** | 核準(備案)號 | |
| 評估基準日 | **** | ||
| 資產總額 | |||
| 賬面價值： | 76035.77 萬元 | 評估價值： | 73307.41 萬元 |
| 負債總額 | |||
| 賬面價值： | 0 萬元 | 評估價值： | 0 萬元 |
| 凈資產 | |||
| 賬面價值： | 76035.77 萬元 | 評估價值： | 73307.41 萬元 |
| 轉讓標的對應評估值 | |||
| 賬面價值： | 76035.77 萬元 | 評估價值： | 73307.41 萬元 |
| 專項審計報告出具機構及報告號 | 河南立信會計師事務所有限公司(豫立信專審字【2025】第005號) | ||
| 法律意見書出具機構 | |||
| 內部決策情況 | 其他 | ||
| 是否擬向管理層轉讓 | 否 | ||
| 重大事項揭示： | |||
| 特別告知： | 是否涉及金融債務等債務處置：否 是否涉及職工安置事項：否 是否涉及上市公司國有股權間接轉讓：否 是否涉及外資收購限制或禁止：否 | ||
| 其他披露事項： | 1.意向受讓方在公告期內有權利和義務對標的進行盡職調查，全面了解標的實際情況，一旦報名競買，即視為完成對本項目的全部盡職調查，完全認可本項目涉及評估報告、審計報告等披露內容，接受標的全部現狀（包括瑕疵），并自愿承擔參與競買所產生的一切法律后果，成交后若發生以不了解標的狀況及瑕疵等問題為由拒絕簽訂產權交易合同、拒絕支付成交價款、放棄受讓或退還交易標的等情形的，由受讓方承擔全部經濟責任和法律風險。 2.自評估基準日至產權變更日的期間稱為“過渡期”。過渡期內，轉讓方對轉讓標的的投入包括但不限于土地使用稅、第三方機構服務費（如評估、審計、法律等）等費用由受讓方承擔（以合同約定或實際發生金額為準），應于股權交易合同簽訂后5個工作日內一次性支付。 3.產權變更過程中涉及的有關稅費包括轉讓方應交的印花稅、土地使用稅等稅費均由受讓方承擔。 4.標的資產狀況詳見評估報告（豫明泰評報字(2025)第005號）等備查文件。 | ||
轉讓方信息
轉讓方信息
| 轉讓方名稱： | 鄭州新投康園投資開發有限公司 | 類型： | 國有企業 |
| 住所： | 河南省鄭州市**** | ||
| 法定代表人： | 韓斌 | 注冊資本： | 10000萬元 |
| 機構性質： | 企業 | 統一社會信用代碼： | ****MA9H252X69 |
| 所屬行業： | 房地產業 | 經營規模： | 小 |
| 企業性質： | 國有企業 | ||
| 持有產(股)權比例： | 100% | 擬轉讓產(股)權比例： | 100% |
轉讓方內部決策及批準情況
交易條件
| 交易方式: | 掛牌期滿后如未征集到符合條件的意向受讓方：公告延期不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方 掛牌期滿后如征集到一個意向受讓方：網絡報價 掛牌期滿后如征集到兩個及以上意向受讓方：網絡競價--多次報價，是指信息披露期滿后，競買人在規定時間內通過中心的網絡競價系統進行動態遞增報價，將報價最高者確定為受讓方的競價方式。 |
| 價款支付方式: | 一次性支付 |
| 與轉讓相關的其他條件: | 1.本次股權轉讓如導致國家出資企業及其子企業失去標的企業實際控制權的，交易完成后標的企業不得再繼續使用國家出資企業及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。 2. 受讓方應在成交之日起5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同，合同生效之日起5個工作日內付清成交價款。 |
| 受讓方資格條件: | 符合法律法規、規章及相關政策要求。 |
| 保證金設定: | 保證金金額：500萬元 交納時間：信息公告期內交納 交納方式：銀行轉賬 保證內容：意向受讓方保證遵守我國法律、法規及相關規定公平競買，按規定及時簽署成交文書、產權交易合同和按時付清成交款。 處置方式：因意向受讓方原因，未按照規定參與競買、簽署產權交易合同、未按約定時間付清價款或違反其他法律、法規或相關規定情形的，保證金不予返還。 |
| 相關附件： | 網絡競價操作細則.pdf |
報名指南
| 報名時間： | 自公告之日起至**** 17:30:00止 | ||
| 報名手續： | 有意競買者（包括優先權人），須在公告期內登錄系統完成市場主體注冊，提交競買申請、上傳相關材料，并在規定時間內交納保證金（以銀行到賬為準，請使用本人/單位賬戶）。逾期未提出競買申請、未上傳相關材料和未交納保證金的，視為放棄意向競買。 | ||
| 中心聯系人： | 吳女士、陳先生 | 中心聯系人電話： | ****、**** |
| 中心地址： | 河南省鄭州市**** | ||
項目編號：****
附件包：
