當(dāng)前位置：
項目信息
| 項目名稱: | 鄧州市**** | 項目編號: | **** |
| 公告開始日期： | **** | 公告截止日期： | **** |
| 資產(chǎn)出租方式 : | 單個出租 | ||
標的信息
| 標的名稱: | 鄧州市**** | 擬出租期限 | 3年 |
| 評估價值: | 58800元/年 | 評估機構(gòu): | 南陽眾信資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙） |
| 評估報告書編號: | 眾信評報字（2025）第11-01號 | 評估基準日: | **** |
| 核準(備案)機構(gòu): | 核準(備案)日期 : | ||
| 核準(備案)號 : | |||
| 房屋坐落地址 | 房屋戶型 | ||
| 小區(qū)名稱 | 建筑面積(㎡) | ||
| 房屋朝向 | 建成時間 | ||
| 設(shè)計用途 | 房屋結(jié)構(gòu) | ||
| 所在層數(shù) | 房屋總層數(shù) | ||
| 室內(nèi)配置 | 目前現(xiàn)狀 | ||
| 標的說明 | 標的物以實物現(xiàn)狀為準 | ||
| 重大事項揭示: | |||
| 其他需要披露的事項: | |||
出租方信息
| 出租方名稱： | 河南壹拍得拍賣有限公司 | 法定代表人： | 曹小偉 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼： | ****MA9LTDPJ06 | 企業(yè)性質(zhì)： | 其他 |
| 住所： | 河南省南陽市**** | ||
| 批準單位： | 點擊登錄查看 | ||
| 批準形式： | 批復(fù) | ||
| 批準文件： | 鄧州市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租審批表 | ||
| 交易方式: | 掛牌期滿后如未征集到符合條件的意向承租方：重新掛牌 掛牌期滿后如征集到符合條件的意向承租方：網(wǎng)絡(luò)競價 | ||
| 價款支付方式: | 一次性支付 | ||
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1、本次拍賣的房屋租賃經(jīng)營權(quán)，租期為三年，網(wǎng)上所示起拍價及成交價均為一年的租金。 2、競買人需要在鄧州市公共資源交易中心網(wǎng)站報名并繳納保證金參與競買，競買人報名參與競拍即視為對拍賣資料《競買須知》各項條款的認可。原租賃戶享有優(yōu)先租賃權(quán)，未報名視為放棄。保證金交納人必須與注冊報名人一致，必須采用銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金及代繳，否則報名無效。 3、競買人報名參與競拍即視為對拍賣資料《競買須知》各項條款的認可。 4、拍賣成交后，買受人應(yīng)于標的成交之日起（含標的成交當(dāng)日）3個工作日內(nèi)到拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》，買受人超期簽訂《拍賣成交確認書》或拒簽《拍賣成交確認書》，均屬于違約，買受人違約的，將承擔(dān)法律責(zé)任，并且競買人交納的競買保證金作為違約金處理，不予退還。 5、拍賣成交后，買受人應(yīng)于標的成交之日起（含標的成交當(dāng)日）3個工作日內(nèi)向指定賬戶一次性繳納三年租金和總成交價款5%的拍賣傭金，房租總成交價=單價/年×3年，繳款人信息與買受人信息必須一致，以實際到賬為準。買受人逾期未付款的，將視為買受人放棄該標的物，保證金將不予返還，并保留追究其法律后果的權(quán)利并有權(quán)對本標的物另行處置。并且依照《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定處理。 6、買受人將所有款項交付后，方可領(lǐng)取《拍賣成交確認書》，然后于3個工作日內(nèi)持《拍賣成交確認書》與出租方簽訂《房屋租賃協(xié)議》，買受人逾期簽約的，屬于違約，將承擔(dān)法律責(zé)任，并且競買人交納的競買保證金作為違約金處理，保證金不予退回。 7、由于拍賣公司與委托人之間是委托代理關(guān)系，所以拍賣公司不出具拍賣成交價款發(fā)票，只出具拍賣傭金發(fā)票（普票）。 8、涉及原租戶對房屋的裝修及辦公設(shè)備投入等相關(guān)費用，成功競買人須與原租戶協(xié)商相關(guān)賠償事宜，若雙方協(xié)商未果所造成的一切經(jīng)濟損失，均由成功競買人自負全責(zé)，與委托方、拍賣公司無關(guān)； 9、意向承租方申請交納保證金后，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還。 10、出租房屋未辦理房產(chǎn)證，部分特殊行業(yè)存在不能辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照的可能，承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它相關(guān)費用，否則應(yīng)對給出租方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（出租房屋已辦理房產(chǎn)證的除外） | ||
| 承租方資格條件: | 1、具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)的法人或自然人； 2、按合同規(guī)定按時支付租金； 3、未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或進行非法活動； 4、可能有押金，需在競買成功后由買受人同委托人協(xié)商確定； 5、符合法律法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策要求。 6、競買人報名參加競拍即表明對我公司《拍賣公告》及《競買須知》各項條款的認可。 | ||
| 保證金設(shè)定: | 保證金金額：80000元 交納時間：信息公告期內(nèi)交納 交納方式： 銀行轉(zhuǎn)賬 保證內(nèi)容：意向承租方保證遵守我國法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定公平競買，競買成功后，買受人按規(guī)定及時簽署成交文書、產(chǎn)權(quán)交易合同和按時付清成交款。競買保證金必須通過銀行轉(zhuǎn)賬，不能用現(xiàn)金支付。 處置方式：若承租成功，按時繳納款項，簽訂租賃合同后全額無息退還；若承租未成功，則全額無息退還。未按規(guī)定簽署成交文書或未按規(guī)定簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、未按約定時間付清價款的，均視為違約，其所交保證金不予返還。保證金用于優(yōu)先沖抵拍賣公司損失，后沖抵出租方成交價款和其他損失。 | ||
| 相關(guān)附件： | |||
| 報名手續(xù)： | 公告期內(nèi)提交申請材料，并在規(guī)定時間內(nèi)交納保證金（交納保證金請使用本人/單位賬戶） | ||
| 中心聯(lián)系人： | 點擊登錄查看 | 中心聯(lián)系人電話： | 0377一**** |
| 中心地址： | 河南省南陽市**** | ||
項目編號：****
