當前位置：
點擊登錄查看（下稱轉讓方）定于****10時起至****10時止（延時的除外）在淘寶網資產競價網絡平臺（https:****；戶名：點擊登錄查看）對標的物進行公開掛牌競價，標的物公示時間為****至****，現公告如下：
注：掛牌競價期間，上述平臺的競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作，競買人在競價前請務必再仔細閱讀本公告及附件（競買人成功競拍后稱“買受人”）。
一、競價標的物：佛山市****
二、重大事項披露：
（一）標的物不動產權證號為粵（2019）佛禪不動產權第****號，共有情況：單獨所有，權利性質：出讓/其它，用途：商服用地（商業）/非住宅，建筑面積107.35平方米。
（二）如標的物未能辦理過戶或辦理產權過戶到買受人名下后的新不動產權證所載內容出現包括但不限于界限、面積、用途、性質（類型）、終止日期等內容變化差異的，因變化差異而產生的全部風險均由買受人承擔，競價標的物的成交價款不變，買受人無權以上述內容變化、差異化作為變更競價標的物成交價款或付款期限的抗辯理由。
（三）買受人除支付成交價款外，同時也需承擔淘寶網資產競價網絡平臺的服務費用，該服務費用以平臺發布為準。
（四）標的物存在物管費欠費的情況，根據物管公司提供的數據，欠費金額約為30萬元（不含滯納金），以實際繳納為準，但可能存在部分欠費超過訴訟時效或滯納金計算過高的情況，轉讓方對該欠費金額不作任何承諾及保證，由買受人自行解決、支付。
三、競拍起始價：525,585.00元，保證金：50,000.00元，加價幅度：2,000.00元或其整倍數。
四、 保證金交納及處置：
（一） 標的物競價前淘寶系統將自動凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，余額不足或者凍結不成功的，不具有競價資格；競價結束后未能競得者的保證金淘寶系統自動解凍，凍結期間不計利息。保證金的凍結、解凍及劃轉交易款，均由淘寶系統自動操作，與轉讓方無關。
（二）本標的物競得者原凍結的保證金在競價結束后自動轉入指定賬戶，競價成交價余款付款方式為一次性付款，競得者應在競拍成交后10日內將余款轉入指定賬戶(戶名：點擊登錄查看；開戶銀行：點擊登錄查看營業部；賬號：****26961)，若競得者需支付淘寶網資產競價網絡平臺的服務費用的，要求同時將服務費用轉賬支付至平臺的指定賬戶，競得者在付清全部款項后方可辦理后續交易手續，否則視為違約。競得者違約，轉讓方有權沒收保證金并追究競得者的違約責任，并有權重新組織競價。
（三） 競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇符合要求的銀行。
五、 競買人應具備條件：競買人應具備完全民事行為能力及符合佛山市****
六、咨詢、看樣的時間：集中現場查看標的物時間為 / 年 / 月 / 日上午于佛山農商行總行營業部集合，請提前聯系，逾期不侯。聯系人：羅先生，聯系電話：****。
七、競價方式：
（一）本次競價采用加價競拍，競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，競價活動結束就自動延遲5分鐘。
（二）本次競價活動不受報名人數的限制，1人（含）以上報名且1人（含）以上出價即可成交，設有保留價的，出價須達到或超過保留價，否則本次競價活動不成交。
八、特別提醒：
（一） 標的物如因消防、內部改建等原因導致未能辦理過戶或辦理產權過戶到買受人名下后被要求恢復原狀的均由買受人自行處理，并承擔標的物恢復原狀的費用及風險，買受人無權以上述內容變化、差異作為變更競拍的成交價款及付款期限的抗辯理由。
（二）標的物以現狀為準，本公告所提供標的物面積均為參考面積，一切以不動產登記部門宗地丈量和登記為準。有產權登記的特殊狀況以實物及登記部門的登記資料為準。轉讓方不承擔本標的物的任何瑕疵的擔保責任，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買的決定，即表明已完全了解并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵，不因競價標的物的來源、瑕疵及風險，請求轉讓方承擔相應責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。
（三） 參與競買必須開設淘寶賬戶，并保證支付賬戶內的余額符合保證金的要求。
（四）競買人在競價前自行做好盡職調查并自行判斷是否符合受讓本標的物資格， 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（五）本標的物的計價貨幣為人民幣，競價時的起始價、成交價均不含競買人在競價標的物交割、過戶時所發生的所有費用。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，權屬登記、過戶或處置等事項，所有需支付的費用（包含過戶到受買人名下時多次過戶所需支付的稅費、滯納金以及本次轉讓登記過戶時買賣雙方所需支付的稅費、滯納金，以及轉讓后欠繳的稅費、水電費、物業管理費等一切費用）由買受人方承擔。
（六）本標的物的優先購買權人經通知未參加競價的，視為放棄優先購買權。
（七） 本公告附件：
附件1.競買須知
附件2.資產轉讓協議
附件3.移交確認書
