天津市東麗區海頌園配套公建三-102房產

一、意向承租方遞交承租申請即視為：已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。 二、意向承租方應在辦理承租登記手續前將35947.63元（大寫：叁萬伍仟玖佰肆拾柒元陸角叁分）交易保證金支付至天津產權交易指定銀行賬戶。 三、最終承租方應在天津產權交易中心書面通知期限內與出租方簽署租賃合同，并在租賃合同簽署后次日起5個工作日內，將除保證金外的剩余首年租金支付至天津產權指定賬戶；其余每年租金應至少在上一年度租期到期日前2個月，支付至出租方指定賬戶。 四、最終承租方應在租賃合同簽署之日起5個工作日內，以支付履約保證金的形式向出租方提供租賃合同的履約擔保，履約保證金為9803.9元人民幣。 五、意向承租方辦理承租登記手續前須提前聯系出租方預約現場看樣事宜，沒有預約的意向承租方謝絕入內，出租方不予接待；未進行現場看樣的意向承租方不進行資格確認（聯系人：張曉星，聯系電話：****，預約現場勘查的聯系時間：工作日的上午8：30-11：30，下午1：30-4：30）。經出租方確認符合條件的意向承租方在辦理承租登記時須向天津產權提交出租方蓋章出具的《現場看房確認函》。 六、意向承租方遞交申請材料進行意向登記時，須對以下事項進行書面承諾： 1.承諾將標的房產用作商業經營，成為最終承租方后向出租方提供書面裝修方案等相關文件材料 2.承諾按照房產現有狀態承租，并自行負責房產設施設備的維修和經營所需的裝修改造。 3.承諾自行報請政府主管部門審批同意后方可組織裝修改造施工，并于成功承租后自行辦理完成裝修改造所需的消防手續。 4.承諾在任何情況下，均自行承擔裝修改造及后續承租使用期間的一切安全責任。 5.承諾自行向物業公司按時繳納物業費。 七、本標的信息披露期滿，如只征集到一家意向承租方，則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向承租方，則以網絡競價方式確定最終承租方，產生的溢價平均分配至每年租金。 八、天津產權收到最終承租方支付的除保證金外的首期租金及交易雙方支付的交易服務費后出具本項目資產出租交易憑證。 九、本項目在天津產權交易過程中產生的交易服務費由交易雙方各自承擔。 十、本項目不接受聯合承租。

1、意向承租方須為中國境內依法注冊具有獨立法人資格的企業、個體工商戶或中國公民。 2、個人信譽良好，無不良記錄，無賬號凍結等情況。（須提供相關承諾）

1、本項目標的房產已取得不動產權證，公示面積為出租面積為107.44平方米。 2、出租方僅擁有上述房產的經營權，權屬不屬于出租方。最終承租方承租房產后，出租方與承租方簽訂的《租賃合同》約定的租賃期限內，如出租方不再對上述房產擁有經營權時，則《租賃合同》自動終止，不視為出租方違約，出租方不承擔違約責任和賠償責任，雙方互不承擔違約和賠償責任，共同做好《租賃合同》終止后的交接工作。