當前位置：
| 出租方承諾 | 本出租方現提出申請，請貴中心將本出租方持有的天津市****通過貴中心網站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。 現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權屬清晰，不存在侵犯第三方權益及法律法規禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 2、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任； 4、我方承諾所提交的《資產出租信息發布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；并同意貴中心按《資產出租信息發布申請書》內容公開發布資產出租信息。 5、我方承諾在出租過程中，遵守國家相關法律法規和貴中心相關規定，并已充分理解和認可貴中心交易程序，在出租過程中，按照有關要求履行我方義務。 6、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用，所填交易服務費內容為經與貴中心業務受理部門協商確認后的交易服務費用。 7、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優先權的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。（涉及優先權的適用） 8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過其他渠道進行交易。 9、我方已充分了解相關法律法規要求和貴中心交易規則、收費標準等相關規定，承諾遵守交易規則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產生的一切交易風險。 10、我方承諾對《資產出租信息發布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認，認可貴中心按此發送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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| 標的名稱 | 天津市**** | ||
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| 標的類別 | 房產 | ||
| 坐落位置 | 天津南開區**** | ||
| 面積 | 95.29平方米 | 面積說明 | |
| 出租用途 | 商業 | 特色 | |
| 標的占用情況 | 占用 | 權證名稱 | |
| 權證編號 | 免租期限 | 無 | |
| 交易方式 |
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| 掛牌價 | 25.092<萬元 > | 租賃期限 | 3年 |
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| 年平均租金 | 8.364萬元 | 租賃到期日 | |
| 價格說明 | |||
| 支付方式 | 季付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起5個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | 10萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 | 1、意向承租方辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請； 2、以網絡競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價，意向承租方應按規定參與競價活動； 3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產生有效報價； 4、意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同，并在規定時間內足額支付交易服務費； 5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。 | ||
| 保證金的處理 | |||
| 是否涉及優先權 | 是 | 是否放棄行使優先權 | 權利人未表態 |
| 是否進場結算 | 否 | ||
| 交易條件 |
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| 基本條件 | 1、意向承租方遞交承租申請即視為已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房地產范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該房地產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房地產出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及點擊登錄查看（以下簡稱“天津產權”）追究責任或其他主張。 2、意向承租方辦理承租登記前應予出租房聯系現場勘查，并提交相關資質材料。（勘察聯系人：張文慶，聯系電話：****，勘察時間：工作日09:00-11：30；14:00-16:00） 3、意向承租方須于掛牌截止日16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至天津產權指定賬戶，方具備合格意向承租方資格。 4、如產生一家合格意向承租方，則以協議方式成交；如產生兩家及兩家以上合格意向承租方，則進入網絡競價階段，各意向承租方交納的保證金轉為競價保證金，天津產權安排具體時間組織網絡競價，價高者為最終承租方。最終承租方須在接到天津產權書面通知期限內與出租方簽訂《租賃協議》、支付約定價款和交易服務費后，其交納的交易保證金按照天津產權的有關規定和程序按原路徑原額無息返還，其它意向承租方的保證金將按照天津產權的有關規定和程序按原路徑原額無息返還。在《租賃合同》簽署后次日起5個工作日內，最終承租方須將首期租金和保證金支付至出租方指定賬戶。 5、本項目最終承租方按照實際成交平均年租金5%的標準支付交易服務費。 6、本項目不接受聯合承租，不允許轉租。 7、水費、電費、暖氣費、物業費、清潔費用按照所屬區**** | ||||||
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| 資格條件 | 1、意向承租方要求為公司法人（非自然人、非個體工商、非合伙制）。 2、意向承租方應守法經營，安全使用房地產并及時繳納租金及相關費用，不得改變房地產用途 3、意向承租方需具有電信相關業務經營資質。 | ||||||
| 其他披露內容 | 1、本項目房地產無訴訟、無查封、無擔保等情況。 2、本項目房地產目前為占用狀態，原租戶不放棄優先權。 3、本項目房地產面積最終承租方若有實測要求，可進行測量，但產生的一切費用由最終承租方承擔；實測面積與披露面積的誤差，并不影響該處標的物的年租金。 | ||||||
| 賬戶名稱 | 點擊登錄查看 |
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| 銀行賬號 | ****53 |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
| 支付行號 | **** |
