當前位置：
| 出租方承諾 | 本出租方現提出申請，請貴中心將本出租方持有的點擊登錄查看10套房產通過貴中心網站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。 現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權屬清晰，不存在侵犯第三方權益及法律法規禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 2、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任； 4、我方承諾所提交的《資產出租信息發布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；并同意貴中心按《資產出租信息發布申請書》內容公開發布資產出租信息。 5、我方承諾在出租過程中，遵守國家相關法律法規和貴中心相關規定，并已充分理解和認可貴中心交易程序，在出租過程中，按照有關要求履行我方義務。 6、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用，所填交易服務費內容為經與貴中心業務受理部門協商確認后的交易服務費用。 7、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優先權的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。（涉及優先權的適用） 8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過其他渠道進行交易。 9、我方已充分了解相關法律法規要求和貴中心交易規則、收費標準等相關規定，承諾遵守交易規則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產生的一切交易風險。 10、我方承諾對《資產出租信息發布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認，認可貴中心按此發送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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| 標的名稱 | 點擊登錄查看10套房產 | ||
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| 標的類別 | 房產 | ||
| 坐落位置 | 天津南開區**** | ||
| 面積 | 1334.89平方米 | 面積說明 | |
| 出租用途 | 辦公樓、商業 | 特色 | |
| 標的占用情況 | 空置 | 權證名稱 | 天津市房地產權證 |
| 權證編號 | 房地證津字第****-****號、房地證津字第****、****號 | 免租期限 | 3月 |
| 出租方名稱 | |||
|---|---|---|---|
| 交易方式 |
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| 掛牌價 | 185.1493<萬元 > | 租賃期限 | 57月 |
|---|---|---|---|
| 年平均租金 | 38.9788萬元 | 租賃到期日 | |
| 價格說明 | 租期5年含3個月免租期 | ||
| 支付方式 | 年付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起5個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | 3萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 | 1、意向承租方辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請； 2、以網絡競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價，意向承租方應按規定參與競價活動； 3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產生有效報價； 4、意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同，并在規定時間內足額支付交易服務費； 5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。 | ||
| 保證金的處理 | |||
| 是否涉及優先權 | 否 | 不涉及優先權說明 | 不涉及優先權 |
| 是否進場結算 | 否 | ||
| 交易條件 |
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| 基本條件 | 1、意向承租方遞交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，對本次出租標的范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租標的的實地踏勘，認可該標的現狀，同意以該標的現狀承租。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受標的出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。 2、此次出租的房產標的以現狀為準，意向承租方須提前聯系出租方預約現場勘察事宜，沒有預約的意向承租方，出租方不予接待。現場勘查后，出租方向合格意向承租方提供《現場看房確認函》并加蓋公章。(預約現場勘查聯系人：程銘，電話：**** ) 3、意向承租方應在掛牌公示期間向天津產權提交承租申請，意向承租方辦理承租登記時須向天津產權提供書面報名材料包括《現場看房確認函》等材料，，如只征集到一個意向承租方，采取協議租賃方式，如征集到兩個或兩個以上意向承租方，則選擇網絡競價方式確定最終承租方。 4、意向承租方需在被確定為最終承租方后5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》后五個工作日內將首年租金一次性支付至出租方指定銀行賬戶。天津產權在收到首年租金到憑證后且確認雙方交易服務費全部到賬后，出具交易憑證并將保證金轉至出租方賬戶作為租賃押金。 5、此項目交易雙方在點擊登錄查看交易過程中產生的（基礎、增值服務費）都由最終承租方承擔。 6、本出租項目不接受聯合體承租。 | ||||||
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| 資格條件 | 無 | ||||||
| 其他披露內容 | 無 | ||||||
| 賬戶名稱 | 點擊登錄查看 |
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| 銀行賬號 | ****87 |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
| 支付行號 | **** |
