宜興市丁蜀鎮(zhèn)丁南居委公園路16#底層6-8間及西邊倉(cāng)庫(kù)一間招租

1、招租標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。

1、承租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù)；意向承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。

2、意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，并在公告期滿日16時(shí)前向點(diǎn)擊登錄查看賬戶繳納意向承租保證金人民幣9000元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租人的意向承租保證金在其支付了首期租金或履約保證金后申請(qǐng)?jiān)~返還；其他無(wú)違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。

3、承租人承租期間須繳納履約保證金5000元，合同終止時(shí)，如無(wú)違約行為，履約保證金無(wú)息退還，租金一年一付，先付后用。

4、意向承租方應(yīng)充分考慮并接受招租標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況。租賃期內(nèi)對(duì)招租標(biāo)的物進(jìn)行任何裝修工程（包括但不限于供排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等）所產(chǎn)生的一切手續(xù)以及所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由承租方自行辦理和承擔(dān)，裝修工程不得改變或者破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，租賃合同終止，承租方無(wú)權(quán)要求出租方對(duì)裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償。

5、承租人從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)政策和法規(guī)。

6、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。

7、承租人不得改變標(biāo)的物的原始建筑結(jié)構(gòu)。

8、承租期滿后，招租標(biāo)的物內(nèi)承租人自行添置的可移動(dòng)物品歸承租人所有，不可移動(dòng)物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或損壞。

9、承租人不得將標(biāo)的房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租。

1、在掛牌期間未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，延長(zhǎng)掛牌期 5 個(gè)工作日。

2、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定最終承租人。

3、為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租方后，未能在三個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

4、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，交納足額保證金后取得競(jìng)租資格。意向承租方需提交以下材料：

法人

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）；

(2)法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）；

(3)授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）；

(4)《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件，填寫(xiě)并蓋章）。

自然人

(1)本人身份證（正、反面，復(fù)印件簽字）；

(2)《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件，填寫(xiě)并簽字）。