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項目編號	****
項目名稱	點擊登錄查看岱宗校區(qū)科技樓一層西商鋪三年使用權
資產(chǎn)類別	房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱	點擊登錄查看
標的名稱	點擊登錄查看岱宗校區(qū)科技樓一層西商鋪三年使用權
交易機構名稱	點擊登錄查看
價款形式	金額
掛牌價格	38.7萬元（人民幣）
掛牌期間	10工作日
掛牌日期	****
是否自動延期	是
交易方式	網(wǎng)絡競價
轉(zhuǎn)讓說明事項	$$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1.意向承租方須承諾，全權負責運營期間房屋財產(chǎn)安全。 2.意向承租方須承諾，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋使用人和用途。如因使用不當造成房屋及其設施損壞的，承租方應立即修復和經(jīng)濟賠償。 3.意向承租方須承諾，承租期內(nèi)，承租方嚴禁從事違法活動，接受公安、消防、衛(wèi)生、食品安全等部門的驗收與檢查，并承擔全部安全和經(jīng)濟責任。 4.意向承租方須承諾，租賃期滿或合同提前解除情況下，承租方將建筑物及其他設施按當時現(xiàn)狀移交給出租方，不得破壞或拆除當時的建筑、裝修等設備設施。承租方須保證房產(chǎn)正常使用，依附于房產(chǎn)的裝修財物所有權歸出租方所有，出租方無需向承租方支付任何費用。如提前解除合同，需至少提前三個月通知出讓方，并按照合同約定一次性支付相關違約費用。 5.意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后，不得以不了解出租標的為由退還承租標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 6.意向承租方須承諾，在被確定為承租方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《房屋租賃合同》，其中首年租金應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付至山東產(chǎn)權交易中心指定賬戶。 7.意向承租方須承諾，簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內(nèi)向出租方交納房屋租賃履約保證金，保證金金額為2萬元，匯入出租方指定賬戶保證金不計利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級主管部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權沒收承租方交納的保證金，無條件收回標的房屋且不承擔承租方造成的所有債務及法律責任。租期屆滿，經(jīng)驗收出租標的房屋所有設備設施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，則無總?cè)~退回保證金；如出租標的房屋設備設施有損失，則承租方應照價賠償。 8.意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。 9.意向承租方須承諾不得從事餐飲、娛樂等高污染、高噪音行業(yè)；不得經(jīng)營以升學為目的的專升本、自學助考、考研輔導等教育培訓項目；不得經(jīng)營從事危險化學品等項目；如若違反，出租方有權收回房屋并且不承擔法律責任。

【省級】 山東農(nóng)業(yè)大學岱宗校區(qū)科技樓一層西商鋪三年使用權

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