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淇縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
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經(jīng)淇縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下9（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 地塊編號(hào) | 地塊名稱 | 土地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 有無(wú)底價(jià) | 起始價(jià) | 保證金 | 競(jìng)價(jià)增幅 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 淇地出2025-01號(hào) | 淇地出2025-01號(hào) | 淇縣**** | 6666.67（平方米） | 工業(yè)用地 | 1≤容積率 | 40%≤建筑密度 | 綠地率≤15% | 50年 | 無(wú)底價(jià) | 296萬(wàn)元 | 296萬(wàn)元 | 10萬(wàn)元 |
| 2 | 淇地出2025-06號(hào) | 淇地出2025-06號(hào) | 107國(guó)道東側(cè)、七里堡路北側(cè) | 150903.45（平方米） | 倉(cāng)儲(chǔ)用地 | 0.8≤容積率 | 40%≤建筑密度 | 綠地率≤20% | 20年 | 無(wú)底價(jià) | 2965萬(wàn)元 | 593萬(wàn)元 | 50萬(wàn)元 |
| 3 | 淇地出2025-07號(hào) | 淇地出2025-07號(hào) | 泰大線南側(cè)、袁大線北側(cè) | 21345.9（平方米） | 風(fēng)景名勝設(shè)施用地 | 容積率≤0.5 | 建筑密度≤30% | 35%≤綠地率 | 50年 | 無(wú)底價(jià) | 993萬(wàn)元 | 199萬(wàn)元 | 50萬(wàn)元 |
| 4 | 淇地出2025-08號(hào) | 淇地出2025-08號(hào) | 電廠路西側(cè) | 23890.59（平方米） | 工業(yè)用地 | 1≤容積率 | 40%≤建筑密度 | 綠地率≤20% | 20年 | 無(wú)底價(jià) | 494萬(wàn)元 | 494萬(wàn)元 | 10萬(wàn)元 |
| 5 | 淇地出2025-09號(hào) | 淇地出2025-09號(hào) | 淇園路西側(cè)、衛(wèi)風(fēng)路南側(cè) | 33456.43（平方米） | 住宅兼容商用 | 1 | 建筑密度≤25% | 35%≤綠地率 | 住宅70年、 商業(yè)40年年 | 無(wú)底價(jià) | 5986萬(wàn)元 | 1198萬(wàn)元 | 50萬(wàn)元 |
| 6 | 淇地出2025-10號(hào) | 淇地出2025-10號(hào) | 淇水路東側(cè)、軒轅路北側(cè) | 47754.43（平方米） | 住宅兼容商用 | 1 | 建筑密度≤28% | 35%≤綠地率 | 住宅70年、 商業(yè)40年年 | 無(wú)底價(jià) | 9242萬(wàn)元 | 1849萬(wàn)元 | 50萬(wàn)元 |
| 7 | 淇地出2025-11號(hào) | 淇地出2025-11號(hào) | 軒轅路北側(cè)、比干路西側(cè) | 40058.64（平方米） | 住宅兼容商用 | 1 | 建筑密度≤28% | 35%≤綠地率 | 住宅70年、 商業(yè)40年年 | 無(wú)底價(jià) | 7819萬(wàn)元 | 1564萬(wàn)元 | 50萬(wàn)元 |
| 8 | 淇地出2025-12號(hào) | 淇地出2025-12號(hào) | 軒轅路南側(cè)、淇水路西側(cè) | 28604.7（平方米） | 住宅兼容商用 | 1 | 建筑密度≤28% | 35%≤綠地率 | 住宅70年、 商業(yè)40年年 | 無(wú)底價(jià) | 5611萬(wàn)元 | 1123萬(wàn)元 | 50萬(wàn)元 |
| 9 | 淇地出2025-13號(hào) | 淇地出2025-13號(hào) | 袁大線北側(cè)、省道S305西側(cè) | 92079.49（平方米） | 社會(huì)停車場(chǎng)用地 | 容積率≤0.5 | 建筑密度≤24% | 30%≤綠地率 | 50年 | 無(wú)底價(jià) | 4420萬(wàn)元 | 884萬(wàn)元 | 50萬(wàn)元 |
1.本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地不設(shè)掛牌底價(jià)。2、其他要求嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。3、淇地出2025-06號(hào)宗地為工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地出讓。控制性指標(biāo)分別為：準(zhǔn)入行業(yè)：現(xiàn)代物流業(yè)。投資強(qiáng)度不低于234萬(wàn)元/畝，畝均稅收為達(dá)產(chǎn)第一年5萬(wàn)元，第二年10萬(wàn)元，第三年15萬(wàn)元；環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《鶴壁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)對(duì)出讓國(guó)有建設(shè)用地環(huán)保方面的要求》執(zhí)行。其他要求嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。除以上指標(biāo)外，競(jìng)得人還需與鶴壁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》和《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》，并嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行履約和承諾。此土地出讓金包含代征城市****
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件通知書》。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。（個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。）
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在**** 09時(shí)00分至**** 16時(shí)00分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為
**** 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：淇地出2025-01號(hào)）。
**** 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：淇地出2025-06號(hào)）。
**** 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：淇地出2025-07號(hào)）。
**** 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：淇地出2025-08號(hào)）。
**** 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：淇地出2025-09號(hào)）。
**** 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：淇地出2025-10號(hào)）。
**** 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：淇地出2025-11號(hào)）。
**** 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：淇地出2025-12號(hào)）。
**** 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：淇地出2025-13號(hào)）。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
淇地出2025-01號(hào)地塊： **** 09時(shí)00分00秒至**** 16時(shí)00分00秒。
淇地出2025-06號(hào)地塊： **** 09時(shí)00分00秒至**** 16時(shí)10分00秒。
淇地出2025-07號(hào)地塊： **** 09時(shí)00分00秒至**** 16時(shí)20分00秒。
淇地出2025-08號(hào)地塊： **** 09時(shí)00分00秒至**** 16時(shí)30分00秒。
淇地出2025-09號(hào)地塊： **** 09時(shí)00分00秒至**** 16時(shí)40分00秒。
淇地出2025-10號(hào)地塊： **** 09時(shí)00分00秒至**** 16時(shí)50分00秒。
淇地出2025-11號(hào)地塊： **** 09時(shí)00分00秒至**** 17時(shí)00分00秒。
淇地出2025-12號(hào)地塊： **** 09時(shí)00分00秒至**** 17時(shí)10分00秒。
淇地出2025-13號(hào)地塊： **** 09時(shí)00分00秒至**** 17時(shí)20分00秒。
掛牌網(wǎng)址：https:****。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
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特此公告
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項(xiàng)目編號(hào)：****
