當(dāng)前位置：
| 標(biāo)的名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看持有的安順市**** | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 6300 萬元 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 貴州省>安順市>西秀區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過點(diǎn)擊登錄查看公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
| 標(biāo)的坐落 | 安順市**** | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 6300 萬元 | ||
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 黔（2018）安順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | 樓盤名稱 | 天瀑大酒店 |
| 樓層 | 1-4層 | 建筑面積（㎡） | 19989.02 |
| 房屋用途 | 商業(yè)、金融、信息 | 土地用途 | 住宿餐飲用地 |
| 土地權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | 出讓終止日期 | **** |
| 是否存在租賃 | 否 | ||
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | ||
| 是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 | 否 | ||
| 是否存在居住權(quán) | 否 | ||
| 評(píng)估報(bào)告文號(hào) | 正衡評(píng)報(bào)字[2025]第268號(hào) | ||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||
| 重要信息披露 | 據(jù)評(píng)估報(bào)告載：（1）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，酒店于2017年12月已停止?fàn)I業(yè)，至評(píng)估基準(zhǔn)日一直處于閑置狀態(tài)。內(nèi)部裝修陳舊，缺少日常維護(hù)，局部墻面嚴(yán)重空鼓、裂縫、剝落、受潮，門、窗、吊頂已出現(xiàn)損壞，供水管線出現(xiàn)漏水，部分配電箱及電線已缺失、電器遭破壞。（2）本次評(píng)估人員對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)所作的現(xiàn)場(chǎng)勘查，僅為一般性的勘查，未借助專用檢測(cè)儀器對(duì)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)性的技術(shù)測(cè)試。在本次清查核實(shí)的過程中，由于酒店停業(yè)，部分區(qū)域已封閉無法進(jìn)入，以及敷設(shè)的工藝管網(wǎng)等隱蔽工程，影響這部分實(shí)物資產(chǎn)的直接勘查、核實(shí)。評(píng)估人員只能根據(jù)企業(yè)管理人員描述確定資產(chǎn)狀態(tài)。勘察受限的相關(guān)資產(chǎn)明細(xì)詳見評(píng)估報(bào)告。 | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 國家能源投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |||
| 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | 國家能源投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |||
| 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、本項(xiàng)目為資產(chǎn)組整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓范圍詳見《資產(chǎn)處置清單》（公告附件），若本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，增值部分按標(biāo)的評(píng)估值的比例分?jǐn)偂? 二、意向受讓方須自行判斷自身是否符合國家法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定要求的受讓主體資格條件，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合受讓主體資格條件導(dǎo)致的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 三、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第1個(gè)工作日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 四、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方。 五、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的保證金，在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 六、轉(zhuǎn)讓方未提供設(shè)備的合格證、購置發(fā)票等資料。意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況、標(biāo)的瑕疵（包括不限于構(gòu)筑物未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、設(shè)備的品質(zhì)、質(zhì)量等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），并自行承擔(dān)標(biāo)的情況的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否受讓，轉(zhuǎn)讓方及重慶聯(lián)交所不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。 七、轉(zhuǎn)讓方及重慶聯(lián)交所不承擔(dān)任何質(zhì)量瑕疵的擔(dān)保。意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的的充分了解與認(rèn)可，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功受讓后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由放棄受讓或拒付交易涉及款項(xiàng)，不以存在差異而影響交易結(jié)果，否則將視為違約。 八、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起30個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性交付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。 九、標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)登記證書顯示，證載權(quán)利人為國電安順發(fā)電有限公司(系轉(zhuǎn)讓方點(diǎn)擊登錄查看曾用名)。 十、本次交易及過戶涉及的一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。 十一、意向受讓方須按照附件《承諾函》內(nèi)容參與受讓。 十二、轉(zhuǎn)讓方按稅務(wù)相關(guān)規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，受讓方須按轉(zhuǎn)讓方要求提供開票信息。如需轉(zhuǎn)讓方開具增值稅專用發(fā)票，受讓方須提供相關(guān)納稅資格證明。 十三、房產(chǎn)自辦理權(quán)屬變更登記之日起10個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀移交房產(chǎn)，設(shè)備資產(chǎn)自受讓方接到轉(zhuǎn)讓方通知次日起10個(gè)工作日內(nèi)完成移交，逾期則一切責(zé)任和后果由受讓方自行承擔(dān)。設(shè)備的拆除、搬遷、運(yùn)輸涉及的一切費(fèi)用及安全責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方及重慶聯(lián)交所不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。 十四、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 十五、本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓資料僅供意向受讓方參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。 十六、項(xiàng)目的備查資料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 | |||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 1400.00 萬元 | ||
| 交納截止時(shí)間 | 披露期滿后第1個(gè)工作日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） | |||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 金秋 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
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