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點擊登錄查看國有土地使用權掛牌出讓公告(JCR[2025-195]（新會27）號)
出讓公告
點擊登錄查看國有土地使用權掛牌出讓公告(JCR[2025-195]（新會27）號)
JCR[2025-195]（新會27）號 ****
經江門市人民政府批準,點擊登錄查看決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 66663.94平方米 | 宗地坐落： | 江門市銀湖灣濱海新區E01-04-c05-2地塊 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容積率： | 2.000≤ 并且 ≤2.400 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤70.000 | ||
| 綠化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一類工業用地 | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 一類工業用地 | 66663.94 | ||||||
| 投資強度： | 5250.215萬元/公頃 | 保證金： | 700萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0036 | ||
| 起始價： | 3500萬元 | 加價幅度： | 50萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | **** | 掛牌結束時間： | **** | ||||
| 備注： 競得人須按江自然資（新會）設字〔2025〕26號（村鎮）文要求執行，其中：容積率：2.0-2.4；計算容積率總建筑面積：13****平方米；建筑密度：40%-70%；綠地率：5%-20%；建筑限高：≤50米。按自然資源部關于發布《工業項目建設用地控制指標》（自然資發[2023]72號）有關規定，行政辦公及生活服務設施用地面積不大于總建設用地面積7%，且建筑面積不大于工業項目總建筑面積的15%。工業生產必需的研發、設計、檢測、中試設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積不大于總建筑面積的15%，并要符合相關工業建筑設計規范要求。其他要求：1.地塊用于發展航天、航天器及設備制造項目。2.投資強度≥350萬元/畝，項目實際投資額≥35000萬元（或等值外幣）。3.擬引入的建設項目，應配套完善的廢水處理設施并進行充分論證，以確保處理達標后排放廢水不會對周邊生態環境造成不利影響；此外，該建設項目須對照《建設項目環境影響評價分類管理名錄》，落實環境影響評價分類管理。需辦理環境影響評價審批手續的建設項目，項目選址及環保要求以環境影響評價文件批復為準。4.該宗地未設置除土地所有權以外的其他產權，安置補償落實到位，沒有法律經濟糾紛，具備施工設備與人員進場的道路、施工所需的供水和供電等動工開發所必需的基本條件。5.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前與江門市****點擊登錄查看新會分中心簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》之日起6個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，于《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起15日內繳清成交款（以實際到賬日為準），并劃入出讓人指定的賬戶。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件：
遵守《國有建設用地使用權出讓合同》約定的條款。禁止存在閑置土地等違法違規行為的房地產開發企業參加土地競買。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 江門市公共資源交易電子交易系統--土地與礦業權網上交易子系統（http:****） 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 **** 至 **** 到 江門市公共資源交易電子交易系統--土地與礦業權網上交易子系統（http:****） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時00分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 江門市公共資源交易電子交易系統--土地與礦業權網上交易子系統（http:****） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 00時00分 至 **** 09時30分;
七、 其他需要公告的事項：
無
八、 聯系方式與銀行賬戶：
聯系地址：江門市****
聯 系 人：陳小姐
聯系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
開戶銀行：中國工商銀行等4家銀行
開戶賬號：江門市****
