當前位置：
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | |
| 地 址 | 深圳市寶安區(qū)寶安國際機場深航辦公大樓 | |
| 出租資產(chǎn)基本信息 | 出租資產(chǎn)概括 | 物業(yè)位于江蘇省無錫市**** |
| 計算租金面積 | 550㎡ | |
| 出租用途 | 辦公 | |
| 出租期限 | 1年起租，最長不超5年 | |
| 免租期限 | 不超過合同期的10%，最長不得超過3個月。 不含在租賃期內(nèi) | |
| 租金掛牌價格 （人民幣） | 35元/平方米/月 無遞增 | |
| 出租資產(chǎn)使用情況 | 在用狀態(tài) | |
| 是否涉及 優(yōu)先承租權(quán) | 否 | |
| 是否允許聯(lián)合承租 | 否 | |
| 交易方式的確定 | 掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡競價(多輪報價） |
| 掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方 | 經(jīng)出租方批準，采取協(xié)議租賃 | |
| 租金支付方式 | 按季付/半年度支付 | |
| 掛牌時間 | 自公告發(fā)布當日起10個工作日（信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過46個周期） | |
| 承租方應具 備的資格條件 | 1.意向承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立且有效存續(xù)的法人、非法人組織（包含個體工商戶）。 2.具有良好的商業(yè)信譽，無重大違法行為，亦未列入失信行為人，提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https:****）企業(yè)信息截圖。 3、具有依法繳納稅收的良好記錄、有良好的財務狀況和支付能力(提供承諾函)。 4、意向承租方須完全接受本公告提及的事項。 | |
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： | |
| 履約條件 | 1.合同簽訂：承租方應在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的20個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（含補充協(xié)議）。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方有權(quán)取消其承租資格，沒收其向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并重新招租該物業(yè)，且無需對承租方承擔任何賠償責任。 2.費用繳納：承租方應按時足額繳納租金、保證金等各項費用，確保支付及時、準確，避免逾期產(chǎn)生的違約風險。 4.消防安全：負責物業(yè)使用期間的消防安全工作，建立健全消防安全制度，配備必要的消防設施設備，并確保其正常運行，定期組織消防演練，保障人員生命財產(chǎn)安全。 5.費用承擔與結(jié)算：租賃經(jīng)營期間（含免租期），承租方按實際用量結(jié)算物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費、維護與修繕費用、停車費用等相關(guān)費用。其中，物業(yè)管理費標準為6元/㎡/月。 6.履約保證金（租賃押金）:若租金支付方式為按季度支付的，承租方須交納2個月租金（以最終成交價計算）作為履約保證金（租賃押金）；若租金支付方式為按半年度支付的，承租方須交納1個月租金（以最終成交價計算）作為履約保證金（租賃押金）。水電押金按10元/平方米的標準支付。以上費用用于擔保承租方在租賃期間履行合同義務，租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方將按約定無息退還。 | |
| 特別事項說明及風險提示 | 1.出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方已交納的招租保證金不予退還： （1）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)交所報名階段、競價階段、委托協(xié)議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾的； （2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實質(zhì)行為的； （3）掛牌期征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價與報價孰高原則成交的； （4）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時，意向承租方未參加后續(xù)網(wǎng)絡競價、綜合評審、競爭性談判或法律法規(guī)規(guī)定的其他競爭性交易活動的； （5）在競價程序中各意向承租方均不應價的； （6）意向承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署租賃合同及相關(guān)協(xié)議的； （7）意向承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付交易服務費和/或向出租方繳交租賃履約保證金（租賃押金）； （8）意向承租方存在其他違約或違反交易規(guī)則、招租公告及相關(guān)交易文件要求情形的。 2. 承租方在報名前，應充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標準、當前租賃狀況、裝修情況等，并全面了解物業(yè)招租的其他信息，熟悉物業(yè)租賃合同條款。 3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租。 4. 若遇政府征收或城市更新情形，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償。因政府征收或城市更新給承租方造成的一切損失，均由承租方自行承擔。 5.物業(yè)目前為出租方使用中。項目后續(xù)成交后出租物業(yè)為空房出租，承租方需自行配置相關(guān)辦公設施。 | |
| 意向承租方提交報名材料截止時間 | 掛牌期滿當日北京時間18:00 | |
| 招租保證金金額 （人民幣） | 58000元 | |
| 交納招租保證金 截止時間 | 掛牌期滿當日北京時間21：30(以到賬時間為準) | |
| 招租保證金賬戶 | 戶 名 | 深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司 |
| 開戶銀行 | 廣發(fā)銀行深圳分行景田支行 | |
| 開戶賬號 | ******** | |
| 招租保證金處置方式 | 1.承租方向出租方繳交租賃履約保證金后3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所根據(jù)出租方向承租方出具的租賃履約保證金收據(jù)，退還承租方交納的招租保證金。因承租方原因，未按期交納租賃履約保證金及交易服務費的，出租方有權(quán)取消承租資格，招租保證金不予退還，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)將承租方的招租保證金在扣除交易服務費后的余額，劃轉(zhuǎn)至出租方指定專用賬戶。 2.意向方承租方未成為承租方的，其繳納的招租保證金在確定承租方次日起的3個工作日內(nèi)原額無息原路返還。 | |
| 聯(lián)系方式 | 業(yè)務咨詢電話 | 黃先生：**** 朱先生：**** |
| 監(jiān)督電話 | **** | |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** | |
| 網(wǎng) 址 | www.sotcbb.com sotcbb | |
