中國電信股份有限公司南平分公司生產用房建設項目全過程工程咨詢招標公告

1. 招標條件

本招標項目 點擊登錄查看生產用房建設項目全過程工程咨詢 已由 南平市****點擊登錄查看 ，建設資金來自 自籌（資金來源），項目出資比例為 100% 。招標人為 點擊登錄查看 ，招標代理機構為 點擊登錄查看 ，現對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱： 點擊登錄查看生產用房建設項目全過程工程咨詢

2.2 建設地點：位于福建省南平市****

2.3 計劃總投資： 工程項目總投資約不含稅價3500萬元，稅率6%，含稅價3710萬元。

2.4 建設規模： 本項目擬建生產用房（地上四層，地下一層，包含通信指揮中心、通信機房等），建筑面積6150平方米，建筑高度為19.6m，占地面積1177.51平方米，地下室面積2359.65平方米。

2.5 服務期限： 從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結算、審計（若有）及缺陷責任期（24個月）結束之日止。

2.6 項目管理目標：本項目投資控制目標：滿足相關規定，經委托人認可的概算范圍內；本項目進度目標：滿足相關規定、招標文件及招標人要求；本項目質量目標：各項咨詢成果符合現行管理規定，最終施工質量符合國家驗收標準；本項目安全文明目標：本項目要求按照安全文明施工的有關規定進行文明施工、安全生產、消除工程隱患，避免違章作業，無安全事故發生，建立文明施工現場。本項目創建無吸煙工地，禁止在場地內吸煙。

2.7 標段劃分：（如有） /

2.8 招標范圍：

（一）工程建設全過程咨詢

√ 工程報批報建服務： 包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設計、施工至項目竣工驗收（含規劃、人防、消防等驗收）、竣工結（決）算、移交和缺陷責任期結束之日止的建設全過程統籌管理。包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關部門的要求等取得相應的批文；組織勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續；在項目實施階段，進行勘察、設計管理，招標管理，設備材料方案及采購管理，施工管理，投資控制，竣工驗收及各類檔案數字化管理工作，并對工程項目進行質量、進度、合同、信息、安全等方面的有效統籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續和竣工結（決）算、資產移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責任期滿和實施過程的建設管理及各種手續的報審管理工作，做好資產入庫和產權辦理等工作。

涉及到紅線范圍外的水、電、通訊、網絡、道路、排污管網的外部接入的手續辦理及實施期間的管理。同時根據委托人的需要，負責統籌智能化建設和各類相關配套設施建設涉及方案與實施工作。

□ 工程勘察設計管理，包括：

□ 工程勘察管理：____________________________________________。

□ 工程設計管理：____________________________________________。

□ 其他：____________________________________________________。

√ 工程勘察設計服務，包括：

√ 工程勘察：滿足本工程初步、施工圖設計和規范所要求的工程勘察報告和資料。包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位的后續配合服務等 。

√ 方案設計：本項目的方案設計。

√ 初步設計：含主體部分的初步設計（含深化初步設計）、室內裝修部分（含方案設計和施工圖設計）。初步設計成果文件深度應達到滿足編制施工圖設計文件的需要，滿足初步設計審批的需要，符合發包人報審要求。

√ 其他：BIM技術應用（單階段設計）及后續配合服務，包括但不限于完成本項目總平規劃、方案設計、初步設計、概算編制及配合后續送審工作，施工圖設計階段的配合和施工期間設計現場指導與技術服務、室內裝修設計（含方案設計和施工圖設計）等相關咨詢服務。

√ 工程造價咨詢，包括：_本工程全過程造價咨詢和造價管理服務，包括：滿足本工程后續含施工招標所需的符合行政主管部門規定的工程量及其計價文件的編制，工程預付款、進度款的審核和造價管理，工程結算初步審核，根據項目實施進度，與各相關方所需的造價咨詢的配合服務，提供各相關服務對應的成果文件。包括但不限于施工期造價咨詢、施工期間設計變更等預算編制、過程中根據建設單位要求的各類材料詢價成果、造價管理、造價鑒定的全過程服務（不含工程結算最終審核）。計算及初步審核工程預付款和進度款、變更、簽證及索賠管理、材料及設備的詢價，提供核價建議、施工現場造價管理、審核，配合完成竣工結算的相關設計、配合優化設計編制的造價對比成果文件（滿足本工程后續含施工招標所需的符合行政主管部門規定的工程量及其計價文件）等。

□ 工程招標采購咨詢，包括：

□ 工程監理招標代理：____________。

√ 工程施工招標代理：工程施工（或工程總承包）招標。

√ 材料設備采購招標代理：材料設備或服務采購招標。

√ 其他：本合同發包的其他內容 ____。

□ 施工項目管理：________________________________________________。

l √ 工程監理服務：監理服務期從簽訂委托合同之日起至缺陷責任期結束。按合同內容完成本項目及其配套工程施工范圍內工程項目施工階段及缺陷責任期全部監理工作，包括但不限于工程監理施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段的投資、質量、進度控制，合同、信息、安全管理，協調項目內部關系等內容的監理，具體以本項目施工圖和工程量清單的范圍內容為準。

□ 其他：________________________________________________________。

（二）其他專項咨詢

□ 項目融資咨詢：_________________________________________________。

□ 信息技術咨詢：_________________________________________________。

□ 風險管理咨詢：_________________________________________________

□ 項目后評價咨詢：_______________________________________________。

□ 建筑節能與綠色建筑咨詢：_______________________________________。

□ 工程保險咨詢：_________________________________________________。

√ 其他：樁基檢測、基坑檢測、施工圖審查、白蟻檢測、空氣質量檢測、防雷檢測、水土保持方案報告編制、環境影響評價編制等項目竣工驗收前所需要的其它咨詢服務工作。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程設計資質，具體為： 具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質；或工程設計建筑行業[或工程設計建筑行業（建筑工程）]乙級及以上資質和工程設計電子通信廣電行業（通信工程）乙級及以上資質；

（2）住房城鄉建設主管部門頒發的有效的工程監理資質，具體為：具備行政主管部門核發有效的工程監理綜合資質，或具備房屋建筑工程監理丙級及以上及通信建設工程乙級及以上監理資質；

（3）其他資格：根據《閩建筑函[2021]60號》的規定投標人應當取得具有工程造價咨詢經營范圍的營業執照且完成并通過福建省住房和城鄉建設政務服務系統登記企業基本信息。

采用聯合體投標的，聯合體數量不超過 2 家，應由承擔監理專業咨詢任務的單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由（牽頭人）負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備合格有效的一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格或二級（及以上）注冊建造師（建筑工程專業）或注冊監理工程師（房屋建筑專業）注冊執業證書，同時具有工程類（或工程經濟類）高級及以上職稱，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人的本單位正式在崗職工 。采用聯合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

√ 項目管理負責人：須具備有效的工程類相關專業中級及以上職稱，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔項目管理任務單位的本單位正式在崗職工（允許項目總負責人兼任）。

□ 勘察咨詢負責人：須具備有效的 注冊土木工程師(巖土)執業資格 。

√ 設計咨詢負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格或工程類相關專業高級及以上職稱，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務單位的本單位正式在崗職工。

√ 工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的中華人民共和國注冊監理工程師執業資格（房屋建筑專業），且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔監理專業咨詢任務單位的本單位正式在崗職工，注冊專業要求為 房屋建筑專業 。

√ 造價咨詢負責人：須具備有效的一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執業資格（土木建筑工程專業），且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔造價專業咨詢任務單位的本單位正式在崗職工。

□ 其他負責人：須具備有效的 （職稱或執業資格）。

3.3 投標人“類似業績”數量要求： / ；“類似業績”是指：具體要求詳見第三章第一節“評標辦法前附表”中“投標人類似業績”的規定。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業績”數量要求： / ；“類似業績”是指：具體要求詳見第三章第一節“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業績”的規定。

3.5 其他要求：①投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標；②投標人均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；③合體各方不得再以各自的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在同一招標項目中投標；④同一專業咨詢工作僅允許一家聯合體成員承擔工作，不允許多家聯合體成員共同承擔同一專業咨詢工作；⑤聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員應承擔的職責；⑥聯合體投標的，擬派出的項目總負責人、項目管理負責人必須由聯合體牽頭人派出。

4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法： 綜合評估法 。

4.3 本招標項目定標方法： 依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人 。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2025 年 11 月 11 日 09 時 30 分 00 秒（北京時間，下同）至 2025 年 12 月 04 日 08時 30 分 00 秒通過 南平市公共資源交易中心（https:****/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 新點投標文件制作軟件(福建版) 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間： 在投標截止時間之前 。

6.2 投標保證金提交的金額： 人民幣伍萬元 。

6.3 投標保證金提交的方式： 現金或銀行電子保函形式或工程擔保公司出具的電子擔保保函形式或保險公司出具的投標保證電子保險形式或年度投標保證金。具體詳見投標須知前附表 。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2025 年 12 月 04 日 08時 30 分 00 秒，投標人應在截止時間前通過 南平市公共資源交易中心（https:****/） 完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額： 為中標合同價的5%

8.2 履約擔保形式： 中標人應在接到中標通知書后十五天內合同簽訂之前，可以選擇現金、銀行保函、擔保保函、履約保證保險形式之一向招標人提交履約擔保

8.3 履約擔保期限： 自合同協議書簽訂之日開始至本合同服務期限滿后28天。

9. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https:****）、南平市公共資源交易中心(https:****/)、中國電信陽光采購網（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布。

10. 聯系方式