位于杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)張?zhí)洞辶鬓D(zhuǎn)土地租賃權(quán)

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受委托，本公司將于****上午09:00起至****上午11:00止（如發(fā)生自動延時，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)）在蕭山區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子平臺（京東APP搜索“蕭山產(chǎn)權(quán)”一鍵即達；https:****：

一、招租標(biāo)的：

位于杭州市****

土地用途：地塊種植應(yīng)符合政策，只允許種植農(nóng)作物，不得種植苗木等其他作物，僅可在“非農(nóng)化”“非糧化”政策范圍內(nèi)使用。

二、競買人條件：

1、年滿18周歲、具有完全民事行為能力的個人或在中華人民共和國境內(nèi)注冊的單位均可參拍。

2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、競買人保證其為簽訂、履行相關(guān)合同而向出賣人提供的所有證明、文件、資料和信息，均為真實、準(zhǔn)確和完整的，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、委托人、本公司及其工作人員不得參與競買。

三、拍賣方式：本次采用線上無保留價的增價拍賣方式。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘，最高應(yīng)價者成交。

獲拍后，買受人需要向拍賣人支付成交價5%的傭金，另京東平臺根據(jù)技術(shù)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)向買受人收取平臺技術(shù)服務(wù)費，需在拍賣成交之日起3日內(nèi)支付完成。

技術(shù)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

四、報名時間、地點及提交資料：

1.報名時間地點：自公告之日起至****16時止，在蕭山區(qū)產(chǎn)權(quán)交易電子平臺（京東APP搜索“蕭山產(chǎn)權(quán)”一鍵即達；https:****。

2.提交資料：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、個人身份證、繳存確認(rèn)表。

3.競買人資質(zhì)由本公司審核，審核通過后，方可參加公開拍賣。

五、咨詢及展示時間：自公告之日起至****（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢，咨詢時間09:00-16:00。意向競買人如需看樣，請?zhí)崆芭c看樣聯(lián)系人預(yù)約登記，本次看樣統(tǒng)一時間為****至11月14日09:00-16:00（工作日時間內(nèi)預(yù)約看樣）；咨詢及預(yù)約電話：點擊登錄查看 ****；看樣地點: 拍賣標(biāo)的所在地。

特別提醒：本次拍賣活動按標(biāo)的現(xiàn)狀進行拍賣，委托人及本公司、平臺不承擔(dān)租賃標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。競買人應(yīng)當(dāng)詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標(biāo)的認(rèn)真進行實地勘察，凡參加的意向競買人都視同已經(jīng)實地勘察和確認(rèn)了標(biāo)的信息、使用情況及相關(guān)法律法規(guī)政策等，對標(biāo)的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵應(yīng)有充分的認(rèn)識，拍賣成功后，不得以不完全了解標(biāo)的的詳情為由提出異議，委托人及本公司、平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。因不符合條件參加拍賣的，由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。

競買人提交受讓申請材料并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認(rèn)可本標(biāo)的信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場勘察，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。

六、保證金繳納：

本項目的保證金使用“招必得建易投標(biāo)保證金平臺”統(tǒng)一收退，保證金平臺系統(tǒng)登錄入口（https:****》。

拍賣保證金必須從保證金平臺備案的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬匯款，并在保證金繳納截止時間前到達指定賬戶（開戶行：中國建設(shè)銀行杭州蕭山支行，戶名：杭州市公共資源交易中心蕭山分中心，賬號：********，截止時間：****14:00時）；保證金繳納人應(yīng)當(dāng)和競買人一致，保證金收到時間以實際到賬時間為準(zhǔn)。報名多個標(biāo)項的，保證金須按標(biāo)項分筆繳納，不得疊加。

參與拍賣前，競買人須在京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺注冊報名，通過實名認(rèn)證，注冊成功后請按提示操作，找到對應(yīng)標(biāo)的進行報名，在確認(rèn)報名提交資質(zhì)頁面提交“繳存確認(rèn)表”打印頁。報名填寫競買信息時請仔細閱讀確認(rèn)。

七、委托他人代為競買的，雙方應(yīng)當(dāng)在拍賣程序開始前向本公司提交合法有效的證明，辦理委托手續(xù)并經(jīng)確認(rèn)后，錄入拍賣系統(tǒng)方能完成委托流程。拍賣成交后不能辦理委托手續(xù)，不能變更買受人。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。特此告知。

八、申請參加本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，必須認(rèn)可此網(wǎng)絡(luò)拍賣方式，一旦參與競買，我公司將視為競買人已接受本拍賣公告及京東平臺的《用戶注冊協(xié)議》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》以及《競買人參拍須知》等公開發(fā)布的相關(guān)規(guī)則，如果競買人對上述須知、協(xié)議、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失，由競買人自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。

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