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雍景﹒致臻江東項目工程施工招標文件
答疑書（01號）
致各投標人：
現對《雍景﹒致臻江東項目工程施工》招標中投標人提出的問題作如下回復：
問題1：第一卷 招標公告中，“1.招標條件”處的項目名稱與“2.項目概況與招標范圍”處的項目名稱不同，請問以哪個為準
答復1：項目名稱以《雍景﹒致臻江東項目工程施工》為準。
問題2：使用新點投標文件制作軟件打開并導出的投標文件格式中的內容與PDF版招標文件中的投標文件格式的內容不符，請問以哪版為準
答復2：以PDF版招標文件中的投標文件格式為準。
問題3：財務要求為近1年內無虧損，請問以哪個數據為判斷依據
答復：詳見招標文件“第八章投標文件格式九、資格審查資料（二）年財務狀況表”注，本次招標提供2024年的財務狀況表。
問題4：系統中無選擇聯合體的板塊，請問在哪個環節、如何確認為聯合體投標請詳細說明聯合體投標的流程。
答復4：該問題我司已向公共資源交易服務平臺反映。
問題5：使用新點投標文件制作軟件打開并導出的投標文件格式中并無“十、其他材料”這一章節，請問此部分在軟件中應放在哪個部分
答復5：按招標文件執行。
問題6：聯合體協議書是否只允許上傳簽字蓋章的掃描件，或是在軟件中電子簽章也符合要求
答復6：提供上傳簽字蓋章的掃描件。
問題7：根據投標人須知前附表10.21“本次投標報價不需要提供工程量清單，只需要按第五章“工程量清單”及第八章“投標文件格式”已標價工程量清單的相關要求進行填報”，請明確投標文件中已標價工程量清單是否僅需按“五、已標價工程量清單”提供的格式填寫即可，無需另附其他資料。
答復7：投標報價請按招標文件第八章“投標文件格式五、已標價工程量清單”要求的格式進行填報，無需另附其他資料。
問題8：請明確投標格式“五、已標價工程量清單”中注明的“綜合單價最高限價”、“總價措施單項限價”是否為招標文件中提供的招標控制價文件中的價格。
答復8：是。
問題9：根據投標格式“五、已標價工程量清單”中的注明，未見其他項目中總承包服務費如何結算的相關說明，請明確。
答復9：詳見招標工程量清單編制說明4.25.4.2條約定。
問題10：招標文件未見到相關圖紙，請問是否遺漏；
答復10：補充招標文件第六章相關圖紙，具體詳見附件。
問題11：本項目目前僅西側存在臨時便道，北側及東側為在施道路，南側無施工道路，為了方便進行施工部署及工期排布，能否確定周邊在施道路通車時間。
答復11：該道路為市****
問題12：清單內7-14棟樁基為勁性復合樁，其余樓棟均為普通管樁，勘察圖顯示相鄰樓棟地質差別不大，此處清單內容是否有誤
答復12：按清單內容報價。
問題13：項目第一期開工時間為2026年1月，按總工期1504日歷天計算，整體工程竣工時間為****。第四期開工時間為2028年7月，按第四期的總工期810日歷天計算，竣工時間為****。兩者不對應，請問總工期1504日歷天是否有誤
答復13：調整招標文件“第一章2.5計劃工期”第四期計劃開工工期為2027年12月，其余保持不變，請投標人參照執行。
問題14：請明確鋼筋（不包含措施鋼筋）、商品混凝土、預拌（濕拌）砂漿、電纜、蒸壓灰砂磚、加氣砼砌塊、蒸壓輕質加氣混凝土條板墻、預制構件等可調差材料的投標價和基準價，合同未見相應說明。
答復14：鋼筋基準價參照招標工程量清單編制說明5.3.6條約定：電纜基準價參照招標工程量清單編制說明6.33條約定：商品混凝土、預拌（濕拌）砂漿、蒸壓灰砂磚、加氣砼砌塊、蒸壓輕質加氣混凝土條板墻、預制構件基準價為2025年8月《海南省工程造價信息價》中海口市信息價。
可調差材料的投標價為基準價*報價比例。
問題15：根據清單編制說明“總承包服務及配合費用由投標人按給定金額（912400元）填報，中標后總承包服務及配合費用按照專業工程合同簽訂金額（扣除暫列金及暫估價）的1%*下浮率進行結算”，但已標價工程量清單中的不可競爭費B不包含總承包服務及配合費，按公式總承包服務及配合費參與下浮，請復核是否有誤。
答復15：總承包服務及配合費用投標時參與下浮，中標后總承包服務及配合費用按照專業工程合同簽訂金額（扣除暫列金及暫估價）的1%*下浮率進行結算。
問題16：根據清單編制說明“4.16投標人對所有分部分項工程量清單及單價措施項目均應按規定格式編制綜合單價分析表，隨投標書、工程量清單報價一同報送”，結合“五、已標價工程量清單”提供的格式，請明確是否無需報送綜合單價分析表。
答復16：投標時不需要。
問題17：根據清單編制說明“4.17投標人應按清單中提供的“承包人提供主要材料和工程設備一覽表”格式填報材料、設備的價格。”結合“五、已標價工程量清單”提供的格式，請明確是否無需填報此表。
答復17：投標時不需要。
問題18：類似項目業績要求，提供聯合體協議證明我方承擔施工部分的EPC項目業績是否符合要求。
答復18：投標人應提供自行承擔的施工部分的EPC項目業績，并且滿足招標文件中類似項目業績的要求。
問題19：第一次進度款支付：在建筑工程中，當所有樓棟的主體結構全部或分批次達到正負零（即±00）時，發包人應在進度產值證書簽發后14天內向承包人支付進度產值*80%的進度款。 請明確是整個項目都達到±0，還是按分批分期每期達±0節點支付。
答復19：分批次。
問題20：進度款：建筑的主體結構全部或分批次達到正負零（即±00）后，按月進度付款（付款周期同12.3.3計量周期）。發包人應在進度產值證書簽發后14天內向承包人支付進度產值*80%的進度款。請明確是整個項目都達到±0，還是按分批分期每期達±0節點后按月支付。
答復20：分批次。
問題21：竣工款：工程全部或分批次通過竣工驗收后，承包人可提交進度付款申請單，申請支付進度款至已竣工驗收部分進度產值證書累計總產值（不含安全文明施工費）的90%。 請明確是整個項目都竣工驗收，還是按分批分期每期竣工驗收。
答復21：分批次。
問題22：結算款：當本合同范圍內各批次的全部工程辦理完結算，發包人支付至工程價款結算總額的97%，剩余3%為質量保證金。請明確是整個項目竣工結算完成還是分批分期結算完成支付97% 。
答復22：分批次。
問題23：招標文件計劃工期：總工期：1504日歷天，計劃開工日期：2026年1月，本工程分四期建設。按分期從2026年1月第一期開工到第四期2028年7月的810天工期倒推，最大工期為1722天，最小工期為1692天。請核實計劃工期按哪個為準
答復23：調整招標文件“第一章2.5計劃工期”第四期計劃開工工期為2027年12月，其余保持不變，請投標人參照執行。
問題23：招標文件第七章技術標準和要求 中 二十三、 泛光照明工程技術標準和要求 第2.1.5條 “投標單位須詳細列表說明所供材料設備的相關數據（如品牌、產地、規格、型號、技術參數等，燈具需附彩頁圖片），包括主要部件相關說明。”請問材料設備的相關數據是否是中標之后提供
答復24：本次投標不需要提供。
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