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大連市****

項目基本信息

項目名稱	大連市****
項目公告號	****	農村產權類型	其他
流轉方式		所在地區	遼寧省/大連市****
掛牌時間	** 至 **	掛牌公告期	10 個工作日
項目坐落
標的類型		標的物數量	13356
所有權性質		權屬分類
掛牌方式	總價掛牌
掛牌總價	元
是否涉及優先權	否（不涉及）
加價幅度	元/次
交易保證金金額	元
掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌
延牌規則
履約保證金	0 元	履約保證金說明
流轉期限	**~ **
特別提示	流轉起始日期以簽訂合同為準，可能與公告時日期存在差異;如轉出方經依法決策同意據實順延流轉期限，則終止日期以據實順延后日期為準。
價款支付方式
是否場內結算	場外結算
流轉用途	可用于加工廠等
現場踏勘聯系人	點擊登錄查看	現場踏勘聯系電話	****
流轉特別情況說明	現地上物有設施設備及辦公樓，一起打包流轉，地上物為原受讓方所投建，該掛牌價格為土地價格不包含地上物，受讓方需與原受讓方協商地上物的處理方式及賠償價格允許受讓方再建附屬設施(但審批流程需自行辦理)，合同到期后受讓方所投建的地上物歸受讓方所有，新的受讓方若租用該地塊，需將地上物價格補償(按照現有市場價格)給受讓方。意向受讓方可到現場了解實際情況以現場勘察為準，具體折價金額雙方可自行協商，協商不成可通過第三方評估公司進行評估確定，評估費用由雙方各承擔50%。新受讓方需根據評估結果，給與原受讓方經濟補償，后續地上物的相關權益及風險均由新受讓方承擔。因此產生的爭議，轉出方協助相關事宜的協調，但因爭議未能解決前，造成合同無法及時簽訂、標的無法交接所給相關方帶來的經濟損失轉出方不負任何責任。特別提示：因歷史原因(包括但不限于早期土地流轉程序不規范、政策法規變動、檔案資料缺失等)，相關權屬信息及手續完備性存在不確定性。此類歷史遺留問題具有復雜性，可能涉及不同時期政策銜接、多部門審批等情況。意向受讓方需自行對地上物的產權證明文件、規劃審批手續、建設許可文件等進行全面核査與確認，并充分評估因手續缺失等可能引發的法律糾紛、政策合規、經濟損失等潛在風險。轉出方對上述內容不承擔任何保證責任，意向受讓方參與交易即視為已充分知悉并自愿承擔相關風險。
限制條件	1.禁止改變土地用途。2.禁止破壞地力條件及附屬設施。3.交易標的列示的面積僅供參考，實際面積以現場展示為準。4.法律、法規、規章規定或者當事人約定的其他義務。
受讓方資格條件要求	應當是具有完全民事權利能力和民事行為能力，能依法獨立承擔民事責任的法人、自然人或其他組織
合同簽訂規定	同意按照《網絡競價須知》規定的要求，與受讓方簽訂合同。
交接規定	同意按照《網絡競價須知》規定的要求，與受讓方進行資產資源交接。
備注

轉出方信息

轉出方名稱	點擊登錄查看	所在地區	遼寧省/大連市****

交易條件與交易保證金

交易條件
交易方式說明	信息披露公告期滿，只產生一個符合條件的意向受讓方的，由大連農交中心組織交易雙方按轉讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。信息披露公告期滿，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取【網絡競價】方式確定受讓方。
交易方式		是否允許聯合受讓	否
是否允許網上報名	是
交易保證金設定
交易保證金金額	69718.32 元
交易保證金交納時間	信息披露公告期內交納
交易保證金交納截止時間	掛牌截止日前(以銀行到賬時間為準)
交易保證金交納方式	銀行轉賬
交易保證金交納賬號
履約保證金	不需要繳納履約保證金
交易保證金保證事項	意向受讓方應當在公告截止日16:00前，辦理完畢如下事項：(1)在大連農交中心平臺進行會員注冊及補充會員信息并在本項目標的中進行報名；(2)將交易保證金支付至大連農交中心指定結算賬戶，以銀行提供的到帳時間為準，未按規定交納交易保證金的，視為放棄競價資格。若非轉出方原因，出現以下任何一種情況時，轉出方和大連農村綜合產權交易中心有權全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回流入申請的；②產生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的；③在競價過程中以流轉底價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉出方簽訂《產權交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關款項的(包括但不限于交易服務費及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規則情形的。
交易保證金處置方式	意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照公告要求支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務費后，轉為交易價款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，由大連農村綜合產權交易中心在確定受讓方之日起5個工作日內原路徑無息返還。

報名咨詢

報名咨詢人		報名咨詢人聯系電話
延牌情況	目前已延牌個周期，已延長個工作日
網上報名地址		現場報名地址

項目附件

材料名稱	下載
公開披露附件

大連市旅順口區龍頭街道大八里村13356平方米土地出租項目（第二次）掛牌公告

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