當前位置：
項目編號：****
根據農村產權交易管理辦法規定，點擊登錄查看委托點擊登錄查看對火花村胡南組120畝土地經營權流轉項目進行公開交易，現將有關事項公布如下：
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標的公開出讓，按本公告內容由點擊登錄查看在其網站公開發布承包經營權出讓信息，并由點擊登錄查看組織交易。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1、本項目經營權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目權屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓項目的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易的相關規則，按照有關要求履行。
二、項目介紹：點擊登錄查看土地經營權交易項目，位于火花村，面積120畝（不再丈量），四至：地塊一、75畝東至尹南組農田，南至尹張路，西至望范路，北至尹南北莊臺； 地塊二、45畝東至尹南農田，南至胡西莊臺，西至望范路，北至尹張路；承包期為3年（****至****（不足三年按三年算，最后一年截止時間以2028年水稻收割結束為準），承包用途：稻麥種植。該項目采用在線自由競價（正向）方式確定受讓方，底價1050元/畝/年，另收取土地流轉服務費50元/畝/年，競價幅度為20元或20元的整數倍數。交款方式：簽訂合同時交清履約保證金10000元（不計息），第一年的承包金必須在****前一次性交清，以此類推如到期不交,按違約論處。凡報名人必須到項目現場查勘，向項目發包方咨詢，充分認可項目現狀及四至后方可報名：并依據周圍的環境進行綜合考慮各種因素競價，如意向受讓方忽略此項提醒，不影響風險責任的承擔，其他未盡事宜以出讓方解釋為主。現場勘查聯系人：點擊登錄查看 ****。
其他事項：1、該耕地國家惠農政策，地力保護補貼款歸甲方享受，屬于受讓方的秸稈還田補助、農業保險理賠款、以及其他專項補助給受讓方的惠農資金甲方不扣留。2、承包期間受讓方自行交納農業政策性保險，自然災害造成損失由保險部門按照規定補償。3、承包期間合同不得轉讓，一經發現立即終止合同。4、本土地出讓用途為稻麥種植，嚴禁在承包農田焚燒亂拋秸稈；受讓方田間生產而發生的費用自行負擔。5、該土地在承包期內歸受讓方使用收益，四周不允許種植樹木。6、承包期間受讓方種植水稻必須服從上級要求實施機插秧，種植小麥期間實施機械條播種，否則按違約論處。7、經營過程中的安全責任自負，合同到期及時讓田,自行處理動產與不動產，否則作自動放棄，無償歸出讓方所有,損失自負。8、受讓方承包期間,如果國家征用或開發項目，需無條件服從，其損失由征地單位按照規定賠償。
三、受讓方資格條件
1、報名時間及地點：****上午09：00-****上午11：00前在網上報名。注：報名單位必須在網上先注冊成會員（http:****:8080/nccqjy/member/login.do），請報名人攜帶身份證原件、復印件和開戶行預留手機號到鎮交易中心實名認證后，在網上報名。報名材料費200元（不退還），保證金10000元（不計息）。
2、交易時間及地點： ****下午16:00在點擊登錄查看進行交易，報名者攜帶身份證復印件和報名費、保證金銀行繳款單參加交易，未報名者不得進場參加交易。
3、本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。最終確定的受讓方所交納的交易保證金自動轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規定返還。
4、如非出讓方原因，出現下列情況之一，出讓方有權扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當項目公告期滿產生競價后，意向受讓方未按規定履行后續競價登記程序的；（2）當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不競價導致最終無法確定受讓方的;(3)最終確定的受讓方，未能按規定與出讓方簽署《產權交易合同》的。
四、競價方式：
1、本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方。各報名人需正向遞增報價。
2、在線自由競價、多次出價交易規則。
（1）第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內，所有參與方可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。
（2）自由競價期結束后進入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內如出現有效報價，則進入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現有效報價，則會一直循環進入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內不再出現有效報價，則競價結束。
（3）競價過程中，系統實時展示當前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數、報價記錄等信息。
（4）競價結束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內到縣****
（5）管理員可對競價的過程進行監控，監控的內容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發現異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。
五、注意事項：
1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》和《報名登記表》。
2、項目網上競價過程中，使用手機進行實時競價可能會在競價時受到陌生電話、騷擾電話、移動電信聯通運營商信號弱等不可控因素導致競價受到干擾，建議使用臺式機電腦、筆記本電腦進行實時競價，并確保網絡正常。遇到上述情況干擾或自身網絡異常，一切法律、經濟責任由意向受讓方（單位或個人）自負。
3、交易開始后自行參加網上競價，由于報名人個人原因錯過競價時間和操作工具造成的延誤本中心不承擔責任。項目競價過程中如遇省農村產權交易平臺網絡原因造成項目競價異常、發現項目提交手續不完善、或接到群眾提出異議，縣****
4、成交者必須按村指定時間將合同余款交到點擊登錄查看賬戶內，否則保證金作為違約金，由村沒收，標段重新發包；未成交者5個工作日內退還保證金。
5、鑒證費由成交人承擔，鑒證費收取比例為合同總額的0.5%。
6、免責條款：受讓方應該在參加交易前自行對項目現狀、面積、質量、權屬、真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責，本公告項目所介紹的內容由出讓方提供，僅供參考。
7、標段詳情解釋權歸點擊登錄查看。
8、本公告在點擊登錄查看網（http:****。
9、報名材料費、保證金轉入江蘇銀行，第一筆合同款交納賬戶：開戶名：寶應縣****
報名電話： ****
勘查電話： ****
寶應縣點擊登錄查看
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