當前位置：
| 項目名稱 | 海南省東方市****東海路11號199.5㎡三層混合辦公樓及相應分攤的91㎡國有劃撥土地使用權(quán)整體掛牌轉(zhuǎn)讓 | |||||||||
| 項目編號 | **** | 如未征集到意向受讓方 | 終止掛牌 | |||||||
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||||||
| 標的簡況 | ||||||||||
| 標的坐落 | 海南省東方市****東海路58號 | |||||||||
| 序號 | 標的名稱 | 土地面積/建筑面積（㎡） | 掛牌價格 （萬元） | 保證金 （萬元） | ||||||
| 1 | 海南省東方市****東海路11號199.5㎡三層混合辦公樓及相應分攤的91㎡國有劃撥土地使用權(quán)整體掛牌轉(zhuǎn)讓 | 91/199.50 | 49.84 | 16 | ||||||
| 標的情況 | 1、轉(zhuǎn)讓標的位于海南省東方市****東海路11號（現(xiàn)門牌號為東海路58號），其中： ①國有土地使用證：東方國用（2004）第104號，證載用途：辦公，使用權(quán)類型：劃撥。 ②房屋所有權(quán)證：房權(quán)證東字第06704號，證載設(shè)計用途:辦公，產(chǎn)別：全民。 2、轉(zhuǎn)讓標的為三層混合辦公樓，總層數(shù)3層，1-3層為辦公，該樓建成時間為1991年，目前處于空置狀態(tài)。 3、轉(zhuǎn)讓標的地處海南省東方市****東海路11號，東為自建民房，南為東方市農(nóng)業(yè)服務中心用地，西臨東海路，北臨綠寶南街，周邊人口密度高，基礎(chǔ)設(shè)施完備，交通便利，商務和商業(yè)設(shè)施較集中，地理位置優(yōu)越。 4、資產(chǎn)詳情見《房地產(chǎn)估價報告》，具體情況以現(xiàn)場查看實物情況為準。 | |||||||||
| 特別告知 | 1、房屋所有權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司東方支行，現(xiàn)由轉(zhuǎn)讓方集中處置，成交后由房屋所有權(quán)人配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。 2、標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向方須對標的進行實地勘驗，對標的實際情況以及存在的瑕疵進行充分的了解。意向方一旦報名并且交納保證金，即視為已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，已完全了解標的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，因標的瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由競買人自行承擔，不得以不了解標的狀況為由退還標的房屋。標的物建筑面積以不動產(chǎn)證為準，面積誤差不影響交易及交易價格。 3、本公告關(guān)于標的的圖片及文字描述僅供參考，以現(xiàn)場勘驗及實際情況為準。本項目有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，海南產(chǎn)交所對其不承擔保證及其他法律責任。標的詳細資料可到海南產(chǎn)交所查閱，也可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方查閱詳細資料，包括但不限于評估報告等資料。 | |||||||||
| 評估情況 | 評估價（元） | 55.23 | ||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||
| 評估機構(gòu) | 海南東來房地產(chǎn)評估工程咨詢有限公司 | |||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 情 況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****42509E 注冊地：海口市**** 法定代表人：尹國建 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 決策文件 | 中共中國建設(shè)銀行海南省分行委員會會議紀要（2025年第31期） | |||||||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | / | |||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； | |||||||||
| 受讓方資格條件與交易條件 | ||||||||||
| 受讓方 資格條件 | 意向受讓方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。 | |||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、報名需繳納16萬元競買保證金，公告期內(nèi)到達產(chǎn)交所指定賬戶，確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》，保證金扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款。若5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》或者合同生效之日起20個工作日內(nèi)未付清房款的，視為違約，所交競買保證金不予退還。 2、成交后，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，產(chǎn)權(quán)人協(xié)助，所涉及的稅、費由交易雙方按照國家規(guī)定各自承擔。在辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時如涉及補繳土地出讓金的由受讓方自行繳納，不含在轉(zhuǎn)讓款內(nèi)。 3、成交后，房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅、費及物業(yè)、水電費等由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付受讓方之日起由受讓方承擔。 6、其他未盡事宜，按《房產(chǎn)交易合同》執(zhí)行。 | |||||||||
| 標的交割 | 轉(zhuǎn)讓方應在受讓方交納了全部轉(zhuǎn)讓價款后10個工作日內(nèi)與受讓方開始進行標的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書文件、現(xiàn)場管理權(quán)及實物資產(chǎn)占有權(quán)交接。 | |||||||||
| 交易價款及保證金 | 1、成交價款一次性支付。 2、保證金（詳見上表）必須在公告期內(nèi)交納到如下賬戶，成交后保證金扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款。 戶名： 點擊登錄查看 開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司海口分行 賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納 保證金繳納截止時間：****17:00（以到賬時間為準） 3、成交價款支付方式：受讓方應在《房產(chǎn)交易合同》生效之日起20個工作日內(nèi)將全部成交價款（含競買保證金扣除交易服務費后轉(zhuǎn)讓部分成交價款）一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。 | |||||||||
| 競價規(guī)則與報名手續(xù) | ||||||||||
| 競價規(guī)則 | 1、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。 | |||||||||
| 現(xiàn)場展示 | 1、時間：公告期內(nèi) | |||||||||
| 報名時間 | 自公告之日起至****17:00止 | |||||||||
| 報名手續(xù) | 意向受讓方須在****17:00時之前提交報名資料，并自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）。 | |||||||||
| 保證金及處置方式 | 1、競買成功的受讓方的競買保證金將用于交易服務費和成交價款結(jié)算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 | |||||||||
| 服務費 | 受讓方按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易服務收費標準》繳納交易服務費。 | |||||||||
| 競價安排 | ||||||||||
| 序號 | 標的名稱 | 競價開始時間（2025年） | 限時競價開始時間（2025年） | 加價 幅度 | 延時競價周期 | |||||
| 1 | 海南省東方市****東海路11號199.5㎡三層混合辦公樓及相應分攤的91㎡國有劃撥土地使用權(quán)整體掛牌轉(zhuǎn)讓 | 11月7日9:00 | 11月21日9:00 | 1000元 | 120秒 | |||||
| 附件下載 | 1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》 2、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》 3、《房產(chǎn)交易合同》 | |||||||||
| 咨詢電話 | 標的（報名）咨詢：交易二部李女士**** 陳先生 **** 技術(shù)支持：信息部劉先生 **** | |||||||||
| 單位地址 | 1、公司本部地址：海南省海口市**** 2、海南省公共資源交易服務中心窗口：海口市**** 3、三亞市**** | |||||||||
| 其它 | / | |||||||||
