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城中街道八總村高標農田土地經營權流轉項目（標7）

項目編號： ****

項目位置：南通市****

項目狀態待競價

公告日期 ****

交易品種：農戶承包土地經營權

流轉方式：出租

流轉期限： 1年

交易底價： 900.00元/年/畝

交易面積： 260.00畝

聯系方式：陳玲（****）

報名時間： **** 09:00 至 **** 17:00

報名地點: 城中街道農村產權交易服務中心或網上報名

報名繳款截止時間： **** 17:00

產權信息

鄉鎮（街道）	城中街道	村（社區）	八總村
組別	13.14	登記日期	****
是否續租	否
交易面積	260.00畝
質量等級	優良
利用現狀	--
項目描述	該標段位于**13、14、15組，為2025年高標準農田建設土地平整田塊，用于主糧規模種植。流轉面積260畝(其中農戶面積225.3畝、集體面積34.7畝)，交易底價900元/畝/年。（其中農戶流轉費700元/年/畝,村集體收取土地流轉管理服務費200元/年/畝）流轉周期截至二輪土地承包期結束（），合同流轉期為一年，自起至**止，中標方在合同期內履約到位并達到業主方考核要求，同時按照業主方要求履行好下一年度農村產權交易相關手續，方可續簽下一年度土地流轉合同。注：1、投標方報名前須與轉讓方提前聯系、對接，到實地勘察地塊，充分了解標的情況，否則不得參與報名。 2、凡與本村集體經濟組織有往來欠款的，必須繳清欠款后方可報名投標。 3、標的區域的農業政策性補貼面積核定標準按上級政策執行。 4、凡參與報名的即視為認可該標的土地種植情況，轉讓方不負責后續土地平整、河岸塌方或耕田耙溝等產生的一切費用，中標后不得產生爭議。 5、標的面積包含流轉區域內機耕路、排灌設施等農業基礎設施用地，凡報名投標即視作認可該標的面積，中標后不得產生爭議。最終面積確認以第三方測繪為準。 6、中標方需按年度土地流轉費的3%繳納履約保證金，用于合同履行（含高標準農田管理考核）。 7、中標方在合同期內發生以下任一情形，業主方有權終止合同:(1)在流轉期內進行轉包;(2)流轉地塊出現拋荒;(3)流轉期內私下與農戶流轉土地;(4)種植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。 8、中標方需在中標后3日內，足額繳納土地流轉費用及履約保證金，并與業主方簽訂合同。如因中標方惡意競標導致中標后不履約、不簽約，業主方有權將投標保證金作違約金罰沒處理.
項目位置	南通市****
項目四至	東至：三十丈河南至：忠武中心河西至：顧永和東溝北至：九總南中心河
坐標拐點	--
流轉用途	糧食生產
種養品種	稻麥
補充說明	--
項目審查表	審查表1.jpg 審查表2.jpg 審查表3.jpg 審查表4.jpg 審查表5.jpg
村民代表大會意見	代表意見1.jpg 代表意見2.jpg 代表意見3.jpg

權屬信息

所有權人	點擊登錄查看
經營權人	--
權屬類型	集體
權證編號	--
權證年限	--
是否存在其他權利人	否
他項權利人	--
他項權利內容	--
是否涉及農戶土地	是

報名信息

報名時間	** 09:00至** 17:00
報名地點	城中街道農村產權交易服務中心或網上報名
報名繳款截止時間	**** 17:00
交易時間	**** 11:30
交易地點	城中街道農村產權交易服務中心

標段信息

標段編號：1

流轉期限	1年0月
標段描述	該標段位于**13、14、15組，為2025年高標準農田建設土地平整田塊，用于主糧規模種植。流轉面積260畝(其中農戶面積225.3畝、集體面積34.7畝)，交易底價900元/畝/年。（其中農戶流轉費700元/年/畝,村集體收取土地流轉管理服務費200元/年/畝）流轉周期截至二輪土地承包期結束（），合同流轉期為一年，自起至**止，中標方在合同期內履約到位并達到業主方考核要求，同時按照業主方要求履行好下一年度農村產權交易相關手續，方可續簽下一年度土地流轉合同。注：1、投標方報名前須與轉讓方提前聯系、對接，到實地勘察地塊，充分了解標的情況，否則不得參與報名。 2、凡與本村集體經濟組織有往來欠款的，必須繳清欠款后方可報名投標。 3、標的區域的農業政策性補貼面積核定標準按上級政策執行。 4、凡參與報名的即視為認可該標的土地種植情況，轉讓方不負責后續土地平整、河岸塌方或耕田耙溝等產生的一切費用，中標后不得產生爭議。 5、標的面積包含流轉區域內機耕路、排灌設施等農業基礎設施用地，凡報名投標即視作認可該標的面積，中標后不得產生爭議。最終面積確認以第三方測繪為準。 6、中標方需按年度土地流轉費的3%繳納履約保證金，用于合同履行（含高標準農田管理考核）。 7、中標方在合同期內發生以下任一情形，業主方有權終止合同:(1)在流轉期內進行轉包;(2)流轉地塊出現拋荒;(3)流轉期內私下與農戶流轉土地;(4)種植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。 8、中標方需在中標后3日內，足額繳納土地流轉費用及履約保證金，并與業主方簽訂合同。如因中標方惡意競標導致中標后不履約、不簽約，業主方有權將投標保證金作違約金罰沒處理.
交易面積	260.0000畝
服務費（材料費）	￥0.00
保證金	￥241020.00
交易底價	900.00元/年/畝
成交繳款方式	現金支付 POS機刷卡轉賬匯款聚合支付掃碼支付
交易方式	在線自由競價正向
自由競價期	** 11:30~** 11:55
出價延時	60秒
加價幅度	1元/年/畝
底價	900.00元/年/畝
補充說明	--

流出方信息

被委托人信息

評估信息

附件信息

交易公告
意向流入方承諾書
授權委托書

附件包：

城中街道八總村高標農田土地經營權流轉項目（標7）

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