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| 項目編號 | **** | ||
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| 標的名稱 | 點擊登錄查看持有的老河口產業園房地產及配套設施設備 | ||
| 轉讓底價 | 11803萬元 | ||
| 標的資產所在地區 | 中國湖北省襄陽市老河口市 | ||
| 交易機構聯系方式 | 聯系人：汪經理 聯系電話： **** 聯系人：劉經理 聯系電話： **** 聯系人：朱經理 聯系電話： **** | ||
| 轉讓方承諾 | 1. 本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施處置不存在任何限制。 2. 轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準，并經過有效的內部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 3. 我方自愿遵守法律法規政策規定和深圳聯合產權交易所的相關規則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。 4. 我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。 | ||
一、標的資產基本情況
| 其他資產 | 資產名稱 | 點擊登錄查看持有的老河口產業園房地產及配套設施設備 | ||
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| 簡要概述 | 點擊登錄查看持有的老河口產業園房地產及配套設施設備， 1.包含一批設備41臺/套;苗木約17種；構筑物11項。 2.本次交易的產業園房地產及配套設施設備以現場可見實物為準，按現狀轉讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質量、用途、數量、面積和現狀(包括物理現狀及產權現狀等現狀)等誤差而變更、解除或終止，轉讓價款不因交易標的質量、用途、數量、面積和現狀(包括物理現狀及產權現狀等)等誤差作調整。 | |||
| 重大信息披露 | 是否存在擔保情況 | 否 |
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| 是否存在租賃情況 | 是 | |
| 是否涉及共有情況 | 否 | |
| 其他重要說明 | 1.評估范圍的房地產及配套設施設備資產等實物資產的勘察僅限于其表觀的質量、使用狀況、保養狀況，未對上述資產的內部質量進行專業技術檢測和鑒定。本次評估以委托人和其他相關當事人提供的資料為基礎進行，資料的真實性、準確性和完整性由產權持有人承擔相應的法律責任。 2.該項目涉及抵押情況，在受讓方成交后，辦理產權轉讓時同時辦理解押登記。抵押權人同意本次資產轉讓行為。 3.標的為帶租轉讓，標的租賃方放棄優先購買權，交易雙方同意，交付之日前的租金收入歸轉讓方所有，標的交付之日起的租金收入歸受讓方所有。 |
二、轉讓方簡況
| 基本情況 | 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
|---|---|---|---|---|
| 經濟類型 | 國有控股企業 | |||
| 國資監管機構 | 國務院國資委監管 | |||
| 國家出資企業/主管部門名稱 | 中國能源建設集團有限公司 | |||
| 轉讓行為的決策與批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 董事會決議 | ||
| 批準單位名稱 | 中國能源建設集團有限公司 | |||
| 批準日期 | **** | |||
| 批準文件類型 | 批復 | |||
| 批準文件名稱 | 關于綠園公司老河口產業園轉讓事項的批復 | |||
三、交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 | ||
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| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00時前辦理完畢受讓申請手續（含提交《現場踏勘確認書》或《風險承諾函》、《受讓申請書》及其附件材料等）并交納本項目交易保證金，保證金要求來源合法。 2、若掛牌期滿有符合條件的意向受讓方，將通過拍賣方式確定受讓方，聯系方式:點擊登錄查看 ****。 3、意向受讓方應按信息公告要求在規定時間內向深圳聯合產權交易所結算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為產權交易價款一部分。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內一次性無息全額原路返還。 4、意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的備查文件所披露內容并已完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內容，放棄對轉讓方及深圳聯合產權交易所所有權利主張。 5、意向受讓方可以在辦理相關登記手續后查閱交易文件、對轉讓標的進行必要的盡職調查。在盡職調查期間，意向受讓方不得干擾轉讓方正常生產經營活動，或與其他意向受讓方進行不正當的聯系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及標的基本狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現狀接受轉讓標的并按照交易文件等的規定與轉讓方簽訂交易合同。 6、本次交易的資產以現場可見實物為準，按現狀整體轉讓。交易合同不因交易標的質量、用途、數量、面積和現狀（包括物理現狀及產權現狀等現狀）等誤差而變更、解除或終止，轉讓價款不因交易標的質量、用途、數量、面積和現狀（包括物理現狀及產權現狀等）等誤差作調整。 7、意向受讓方應通過銀行轉賬方式轉入深圳聯合產權交易所結算賬戶。 深圳聯合產權交易所結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：點擊登錄查看 賬 號：****100001 開 戶 行：珠海華潤銀行股份有限公司深圳寶安支行 8、轉讓方和受讓方應按照深圳聯合產權交易所的通知簽訂《資產交易合同》，受讓方應按《資產交易合同》約定付清產權交易價款，并保證該款項來源合法。 9、本次轉讓標的物如成交后涉及拆解、清運，所需人員、車輛、設備、設施、包裝物以及一切費用均由受讓方自行承擔。 10、本項目最終成交價格為含增值稅價格。標的交易過程中涉及的稅、費等由交易各方各自依法承擔。 11、標的物移交受讓方后，因違反安全環保、安全生產等相關法律法規，產生的法律責任均由受讓方承擔，轉讓方有權終止合同。 12、深圳聯合產權交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。 13、本次掛牌價格為含稅價，標的資產成交后，轉讓方在收到全部價款的前提下，將按照稅務規定向受讓方開具增值稅專用發票。標的資產在交易過程中所產生的稅、費等費用按國家及地方相關法律法規由轉讓方與受讓方各自承擔。 14、若非轉讓方原因，意向受讓方或受讓方出現以下任何一種情況時，聯交所/轉讓方將有權不予退還交納的保證金： （1）意向受讓方在參與本次產權轉讓過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯交所報名階段、競價階段、受讓申請書、交易合同及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現其保證和承諾； （2）意向受讓方完成意向登記后單方撤回受讓申請的； （3）產生符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續網絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易的； （4）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的； （5）在網絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易活動中，各競買人均不報價或舉牌應價的； （6）受讓方未在要求的期限內簽署交易合同等其他規定的交易文件； （7）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務費的； （8）存在其他違約或違反交易規則、轉讓公告及相關文件要求情形的。 15、意向受讓方須在信息公告期間前往標的現場踏勘標的物，意向受讓方到現場實地確認標的現狀，確認無誤后簽訂《現場踏勘確認書》（蓋章）,踏勘期間產生的費用或由此產生的一切風險由意向受讓方自行承擔，意向受讓方憑已簽訂的《現場踏勘確認書》到深圳聯合產權交易所辦理報名事宜。踏勘具體地點、時間統一安排，請意向受讓方提前溝通，現場踏勘聯系人：點擊登錄查看，電話：****。 16、受讓方須按深圳聯合產權交易所通知要求向深圳聯合產權交易所支付有關服務費用。 受讓方未按照交易規則及相關文件的規定支付相關服務費用的，深圳聯合產權交易所有權優先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價款不足部分，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯合產權交易所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。 17、本公告不構成要約，僅構成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調查核實，深圳聯合產權交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。 18、該項目涉及抵押情況，抵押權人已知悉并同意本次轉讓行為，在本項目標的成交后，轉讓方將在配合辦理產權轉讓時同時辦理解押登記相關手續。 | |||
| 資產展示安排 | 看樣時間安排在項目公告期間（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯系看樣，現場踏勘聯系人：點擊登錄查看，電話：**** | |||
| 受讓方資格條件 | 符合相關法律法規的規定。 | |||
| 是否允許聯合受讓 | 否 | |||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||
| 保證金金額 | ****元 | |||
| 截止時間 | 掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準） | 交納方式 | 銀行轉賬 | |
| 處置要求 | 1.本項目保證金的處置按本公告內容和《深圳聯合產權交易所企業國有產權轉讓交易保證金操作細則》執行。 2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內，深圳聯合產權交易所按規定將保證金無息全額原路返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同且受讓方付清剩余交易價款及交易服務費后，受讓方保證金自動轉為交易價款一部分。 | |||
| 交易方式 | 信息披露期滿后，如征集到合格意向受讓方，則釆取拍賣方式確定受讓方。 | |||
四、信息披露期
| 信息披露期 | 自公告發布當日起不少于20個工作日 |
|---|---|
| 信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長46個周期，不超過首次信息公告之日起的12個月。 |
| 聯系地址 | 深圳市**** |
| 網址/微信公眾號 | www.sotcbb.com；微信公眾號sotcbb |
| 附件 |
五、特別提示
| 1.轉讓方應如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準確、合法有效承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調查核實，深圳聯合產權交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保。 2.本公告不構成要約，僅構成要約邀請，交易雙方權利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調查和了解的基礎上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關的風險，深圳聯合產權交易所對此不承擔任何責任。 3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關內容為準。 |
附件包：
