福安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)高端制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目—孵化基地工程施工監(jiān)理補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要[第(1)次答疑]

福安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)高端制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目—孵化基地工程施工監(jiān)理補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要

各投標(biāo)人：

招標(biāo)人(招標(biāo)代理單位)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)為****的《福安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)****

一、補(bǔ)充修改部分：

1、原招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表第10項(xiàng)的第1.3.1條：

現(xiàn)修改為：

2、原招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表第12項(xiàng)的第1.3.3條：

現(xiàn)修改：

3、原招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表第23項(xiàng)的第3.2.1條：

現(xiàn)修改為：

4、原招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表第37項(xiàng)的第6.1.1條：

現(xiàn)修改為：

5、原招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法前附表第10項(xiàng)和第11項(xiàng)：

現(xiàn)修改為：

6、原招標(biāo)文件專用合同條款9.1/3建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，且保險(xiǎn)公司應(yīng)通過(guò)省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開(kāi)，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)。

現(xiàn)修改為：3.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)。

7、原招標(biāo)文件專用合同條款9.2其他 ：1)監(jiān)理人所申報(bào)的管理人員每個(gè)人在施工現(xiàn)場(chǎng)的出勤率每月不少于26天，每天至少有一名項(xiàng)目總監(jiān)或項(xiàng)目總監(jiān)代表在現(xiàn)場(chǎng)主持工作，周末或節(jié)假日應(yīng)輪流值班，調(diào)休的管理人員必須向委托人申報(bào)。

現(xiàn)修改為：9.2其他 ：1)監(jiān)理人所申報(bào)的管理人員每個(gè)人在施工現(xiàn)場(chǎng)的出勤率每月不少于26天，每天至少有一名項(xiàng)目總監(jiān)在現(xiàn)場(chǎng)主持工作，周末或節(jié)假日應(yīng)輪流值班，調(diào)休的管理人員必須向委托人申報(bào)。

8、本招標(biāo)項(xiàng)目的施工圖更改通知-1號(hào)、施工圖更改通知-2號(hào)詳見(jiàn)附件，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載。

二、答疑回復(fù)部分

1、問(wèn)題：招標(biāo)文件P6頁(yè)2.5.1，P22頁(yè)項(xiàng)號(hào)49，P78頁(yè)5.3.2注“…本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)867706元”與P13頁(yè)項(xiàng)號(hào)23“…本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)887706元”，前后不一致，請(qǐng)確認(rèn)投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)如何填寫

答：詳見(jiàn)補(bǔ)充修改部分。

2、問(wèn)題：招標(biāo)文件P5頁(yè)2.3，P75頁(yè)2.1.2（29），P78頁(yè)5.3.2，P82頁(yè)附錄A A-3，包含“保修階段、缺陷責(zé)任期”。

理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)計(jì)費(fèi)額僅為建筑安裝工程費(fèi)，因此本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，不包含保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。

建議：①若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責(zé)任期，費(fèi)用另行計(jì)取，另行支付。②P78頁(yè)5.3.2“…項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并經(jīng)審核且監(jiān)理檔案?jìng)浒甘掷m(xù)齊全后付至審結(jié)數(shù)的 97%，剩余的 3%作為質(zhì)量保證金，如監(jiān)理人在工程完成結(jié)算并審核批準(zhǔn)后 28 天內(nèi) 提交質(zhì)量保證金銀行保函，委托人應(yīng)同時(shí)退還扣留的作為質(zhì)量保證金的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。質(zhì)量保證金期限：待監(jiān)理服務(wù)期滿后 14 天內(nèi)退還 (不計(jì)利息)”，建議修改…項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并經(jīng)審核且監(jiān)理檔案?jìng)浒甘掷m(xù)齊全后付至審結(jié)數(shù)的 100%”。

答：按本項(xiàng)目招標(biāo)文件執(zhí)行，不作調(diào)整。

3、問(wèn)題：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員6人，太多了吧！

理由：按2018.11.1執(zhí)行的閩建建[2018]36號(hào)文、閩建建[2018]37號(hào)文，一般房屋建筑工程10000㎡（含）～30000㎡，配備4人即可。

建議：安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答：安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。兼任人員需具備相應(yīng)崗位證件。

4、招標(biāo)文件P57頁(yè)項(xiàng)號(hào)11“總監(jiān)理工程師的注冊(cè)專業(yè)要求為”空缺，請(qǐng)確認(rèn)！

答：詳見(jiàn)補(bǔ)充修改部分。

5、問(wèn)題：招標(biāo)文件P74頁(yè)2.1.1“…業(yè)主同意增加的項(xiàng)目?jī)?nèi)容…”，業(yè)主同意增加的項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體為哪些請(qǐng)予以明確。若不能明確的建議刪除。

答：按招標(biāo)文件的規(guī)定為準(zhǔn)，不作調(diào)整。

6、問(wèn)題：招標(biāo)文件P57頁(yè)評(píng)標(biāo)辦法項(xiàng)號(hào)11、2、b“…變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納 （監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 2%且不少于人民幣壹萬(wàn)元）萬(wàn)元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納 （監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 6‰且不少于人民幣叁仟元）萬(wàn)元的違約金”與P76頁(yè)2.3.4（6）“…變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向委托人交納人民幣壹萬(wàn)元的違約金；——變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向委托人交納人民幣叁仟元的違約金…”，前后不一致。請(qǐng)代理明確投標(biāo)文件格式（六）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書中的2違約金金額以哪個(gè)為準(zhǔn)

答：詳見(jiàn)補(bǔ)充修改部分。

7、問(wèn)題：招標(biāo)文件P79頁(yè)6.2.6條款。

建議：按2012年版監(jiān)理合同范本“6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金”執(zhí)行。另外增加“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”。

答：按照招標(biāo)文件的規(guī)定執(zhí)行，不作調(diào)整。

8、問(wèn)題：招標(biāo)文件P80頁(yè)9.1履約擔(dān)保形式“3.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，且保險(xiǎn)公司應(yīng)通過(guò)省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開(kāi)，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)”有誤吧！

理由：按閩建筑[2018]19號(hào)文規(guī)定已取消閩建筑[2015]29號(hào)文中關(guān)于“保險(xiǎn)公司應(yīng)通過(guò)省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開(kāi)”的規(guī)定。

強(qiáng)烈建議修改：“3. 建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)”。

答：詳見(jiàn)補(bǔ)充修改部分。

9、問(wèn)題：招標(biāo)文件P80頁(yè)9.2、1）“…總監(jiān)代表…”。

理由：本項(xiàng)目監(jiān)理人員配備未要求提供“總監(jiān)代表”。

建議：刪除“總監(jiān)代表”的要求。

答：詳見(jiàn)補(bǔ)充修改部分。

10、問(wèn)題：招標(biāo)文件P80頁(yè)9.2、4）“…發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程的進(jìn)度需要，以書面形式通知監(jiān)理人增加監(jiān)理人員…”。

理由：本項(xiàng)目人員已按“閩建建[2018]36號(hào)文和閩建建〔2018〕37號(hào)文”的規(guī)定配備。

建議：“增加監(jiān)理人員”的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行，不作調(diào)整。

11、問(wèn)題：招標(biāo)文件P80頁(yè)9.2“6）未經(jīng)委托人書面批準(zhǔn)，總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師在其他項(xiàng)目中任職，每人次按合同價(jià)款的10%支付違約金”，此處的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)不含“機(jī)電安裝專監(jiān)”吧

理由：按閩建建【2018】37號(hào)文件注：“3.總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市****

建議：按省廳文件執(zhí)行允許機(jī)電安裝專監(jiān)在同一設(shè)區(qū)市可兼職。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不作調(diào)整。

當(dāng)招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。

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