房屋租賃合同

出租方(甲方): 劉佩華身份證號(hào)碼: 513328
聯(lián)系電話: 133
承租方(乙方): 甘孜州生態(tài)環(huán)境局甘孜藏族自治州生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站聯(lián)系電話: 0836 - ****

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。

一、房屋狀況

1、甲方擁有的房屋位于甘孜縣****
2、屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見合同附件《房屋附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

該房屋租期為12個(gè)月,自****至****止。

三、租金及支付方式

1、該房屋一年租金為￥20000.00(人民幣貳萬元整)。
2、租金每12個(gè)月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計(jì)￥20000.00,在本合同簽訂之日起30日內(nèi)付清,首次租金對(duì)應(yīng)的租期為年月日至年月日。
3、乙方租住人員于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方押金￥3000.00(人民幣叁零佰零拾零元整)。租期屆滿,房屋及設(shè)施若無損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后,甲方于當(dāng)日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方租住人員。

四、雙方責(zé)任及違約處理

1、甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議,若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋,則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方對(duì)乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉,在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,或轉(zhuǎn)租他人。
3、乙方須按時(shí)支付本合同約定的租金,按時(shí)自行交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)等費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度,不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)和用途,不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。
5、乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時(shí),不得拆卸固定的裝修設(shè)施,以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下,乙方可進(jìn)行拆卸,但必須將該房屋恢復(fù)原狀。
6、甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量,發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問題,由甲方負(fù)責(zé)維修;租期內(nèi)房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé);租期內(nèi),該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償相應(yīng)損失。
7、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)遷出。若要繼續(xù)租用,乙方須提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。
8、租賃期未滿,甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同,否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖€(gè)月租金作為違約金。
9、因不可抗力的因素致使本合同無法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
10、雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可在項(xiàng)目所在地申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

五、其它

1、本合同一式陸份(每份共叁頁)，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)伍份。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
六、約定的其它事項(xiàng)
出租方簽署(蓋章/手印)：
劉麗華
開戶銀行：甘孜農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司甘孜支行
賬戶名稱：劉麗華
銀行賬號(hào)：621457
****
承租方簽署(蓋章)：
法定代表人
委托代理人：
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司甘孜縣支行
賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看甘孜地震監(jiān)測(cè)中心站
賬號(hào)：****250
****
附件1:房屋產(chǎn)權(quán)證
附件1:房屋產(chǎn)權(quán)證
權(quán)利人劉麗華
共有情況單獨(dú)所有
坐落甘孜縣****
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào) 51**** GB00043 F****
權(quán)利類型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)
權(quán)利性質(zhì) 出讓/房改房
用途城鎮(zhèn)住宅用地/住宅
面積共有宗地面積602.32㎡/房屋建筑面積78.08㎡
使用期限 ****起****止
分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積:100.32㎡
專有建筑面積0㎡/分?jǐn)偨ㄖ娣e0㎡
房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)
房屋所在層:1-2
房屋竣工時(shí)間:****
附記

附件包：