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天津市東麗區(qū)華明街道北坨村木材西華糧道以北2.14畝耕地經(jīng)營權(quán)招標公告（原標題：天津市東麗區(qū)華明街道北坨村木材西華糧道以北2.14畝耕地經(jīng)營權(quán)）

天津

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2025年11月17日

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項目發(fā)布區(qū)域

發(fā)布區(qū)域

北坨村

轉(zhuǎn)出方信息

轉(zhuǎn)出方名稱	點擊登錄查看	類型	集體
聯(lián)系地址

轉(zhuǎn)出信息

轉(zhuǎn)出方式	出租
是否屬于再次轉(zhuǎn)出	否
項目名稱	天津市****
掛牌價格	100.000元/畝/年	支付方式	一次性支付全部交易價款
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1.在合同期內(nèi)，只允許做農(nóng)業(yè)種植，不得取土和對土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府嚴禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔一切法律責任，且出租方有權(quán)解除合同收回此標的退承包費，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。 2.在合同期內(nèi)，如遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承租方必須無條件歸還被征土地，被征用土地的設(shè)施損失費歸承租方所有，征地補償費歸出租方，出租方只退回承租方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費（按日計算不計息）。 3.在合同期內(nèi)，水電、排澇等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔，出租方不延長土地承包年限。 4.在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟損失和意外人身事故均由承租方負責，與出租方無關(guān)。 5.在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達到出租方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復原貌或不按鎮(zhèn)村等上級主管部門要求政策執(zhí)行，出租方有權(quán)收回，不退承包費，造成損失全部由承租方承擔，出租方不負任何責任。 6.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負責協(xié)調(diào)、解決。 7.合同期內(nèi)允許承租方對土地經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)租。 8.在承包期內(nèi)，出租方不負責水電，承租方一切經(jīng)營管理費用均由承租方自負，出租方概不負責。 9.成交后3個工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 10.意向承租方可先進行實地踏勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀無異議；此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由承租方繳納（收費標準參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請意向報名人認真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負任何責任，同時承租方以轉(zhuǎn)出條件原因為借口不與轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 11.本項目流轉(zhuǎn)期限為 2025 年 10 月 2 日至 2027 年 10 月 1 日，不滿 2 年按 2 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 12.風險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 2025 年 10 月 2 日至 2027年 10 月 1 日，不滿 2 年按 2 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。
受讓方條件	面向本村村民
轉(zhuǎn)出用途	種植業(yè)
是否繳納保證金	是
繳納形式	電匯	交易保證金（元）	1000.00
掛牌期滿，處理方式	延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方）
土地性質(zhì)	家庭承包地
交易方式	階梯競價
階梯價	10
掛牌期	5
價款劃入賬號	********
賬戶名稱	點擊登錄查看	開戶銀行	中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行

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