彌勒市人民政府彌陽街道辦事處大石橋綜合辦公樓一樓商鋪招租

點擊登錄查看大石橋綜合辦公樓一樓商鋪招租公告

彌政采產權招字﹝2025﹞14號

一、招租項目基本情況

經彌勒市機關事務局批準，受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看現向社會公開招租以下房屋及場地使用權。

二、經營范圍及要求

1、租期及租金支付方式：租期為5年，起止時間具體以合同簽訂時間為準，租金一年一付，第4年開始每年遞增5%（即第4年在第3年的基礎上遞增5%，第5年在第4年的基礎上遞增5%）。

2、使用要求：參與競租者應按國家法律規定合法經營（商務、辦公以及其他合法經營），所從事行業必須符合安全、衛生、環保、市政等方面的規定和要求，不準從事違背安全生產、衛生防疫、環境保護等規定的行業。

3、承租人應服從出租人的管理要求，嚴格遵守消防安全等規定，落實消防安全責任，自覺接受出租方或相關主管部門對消防安全等安全生產的監督檢查。經營活動所產生的水電費、垃圾處理費等費用自行負擔。

4、房屋設施在租賃期間，內部由競租人負責自行維修；如果發生不可抗拒的自然因素，如地震、雷擊、暴風、暴雨等自然災害造成房屋的損壞，由出租人進行維修，出租人不承擔相關的賠償和法律責任。如果因為使用不當或不正常使用造成的損壞則由承租人進行維修，并承擔相應的賠償及由此產生的所有責任。

5、承租人對房屋的裝修，不得影響主體結構，否則造成的一切后果和損失由承租人負責。

6、商鋪任何時候均不得轉租，任何人員均不得收取轉讓費。如果出現轉租，出租人有權單方終止合同，立即收回商鋪使用權，產生的所有后果由承租人承擔。本輪租期結束，使用權自然終止；若因經營不善或轉向經營，下一年不愿意繼續租用商鋪房的，需提前2個月告知出租人，出租人收回下一年的商鋪使用權，重新招租。

7、本次對外出租的樓面為國有資產，如在租賃期間政府征用，承租方必須無條件交回該資產，出租方將提前2個月以書面形式通知承租方，雙方結清實際所產生的房租、水電費等，競租人無條件按指定的日期搬走，出租人不作任何補助或賠償。

三、承租人資格要求

中華人民共和國境內外的法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織，法律另有規定的除外。

四、競租保證金

1.競租保證金：根據《彌勒市****

2.為保障出租人利益，維護公平競爭，要求競租人在報名時作出承諾，對惡意參與競爭、不誠信的競租人，將報行政主管部門按相關規定作出處罰。

五、標的展示時間、地點

公告期限內，標的所在現場（需要現場勘察的競租人請提前與出租人聯系，聯系方式附后）。

競租人在競價平臺提交報名文件，即視為其已對出租標的進行了現場實地踏勘，清楚并接受標的的實際現狀（質量、面積及瑕疵等），并在此基礎上提出競租申請及報價。

六、報名時間及方式

1.報名時間：****00:00至****17:00（北京時間，法定節假日除外）。

2.本次競租采用網絡電子報名方式進行，凡有意報名的競租人，請登錄云南省公共資源交易信息網https:****，憑CA數字證書在網上報名，并上傳所有報名資料。

七、報名及招租文件獲取

凡報名參加招租活動的競租人，須認真閱讀本公告和《招租須知》（附后）并遵守相關規則，一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受標的物的一切現狀，視同認可了《招租公告》《招租須知》的有關規定，并對自己的競租行為承擔法律責任。

（一）報名時競租人須提交以下資料：

1.企業法人：需提交競租申請書；承諾書；營業執照（三證合一：營業執照、機構代碼證、稅務登記證）、法人身份證復印件各一份；企業報名時如非法人報名還須出具法人親筆簽名的授權委托書一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料必須蓋上鮮章掃描成電子版報名時一并提交）

2.自然人：需提交競租申請書；承諾書；本人身份證復印件一份；如非本人報名還須出具本人親筆簽名并加按手印的授權委托書一份，被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料必須加按手印掃描成電子版報名時一并提交）

（二）招租文件獲取。競租人可登錄云南省公共資源交易信息網https:****，使用CA數字證書在網上獲取招租文件及其他相關報名資料。

（三）CA數字證書辦理：

1.凡有意報名的競租人，必須先辦理CA數字證書后方能進行報名及競價。

2.需辦理CA數字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網（https:****）網上辦事－注冊登記－立即注冊，按流程自行辦理，也可到州政務服務中心CA窗口辦理。自然人報名的，除以上方式外，還可以攜帶本人身份證原件和銀行卡到點擊登錄查看由CA公司遠程辦理臨時CA數字證書。

3.之前在云南省內其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數字證書的用戶，省內所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4.數字證書辦理及技術支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；電話：****（24小時客服熱線）；辦理地址：紅河州****

八、網絡競價時間及競價平臺

1.網絡競價時間：見第一條招租基本情況列表。

2.競價平臺：云南省公共資源交易信息網https:****，通過資格審查的競租人須在競價開始時間【****10:00（北京時間）】之前登錄競價平臺參與競租。（注：請各競租人按規定時間參加網絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄。）

九、競價方式及規則

1.競價方式：電子競價。

2.按價高者得原則，由競租人對招租標的進行電子報價，可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

3.競價按招租標的每年租金競價。加價幅度按每年租金總價計算，即：每報一次價按每年租金增加100元或其整數倍計算。

十、簽訂成交確認書時間及地點

1.時間：競價成交后。

2.地點：點擊登錄查看辦公室（注：交易雙方同時到場，攜帶公章或身份證，現場簽訂）。

十一、其他

（一）報名時競租人提交的所有資料經查驗齊全后方通過報名（注：上傳報名資料時，若審核不通過，則報名不成功），請各競租人在規定時限內按要求報名。

（二）競租人在報名前應充分了解相關情況和可能出現的風險。

（三）本公告若有存疑之處或未盡事宜，以出租方解釋為準。

十二、公告發布途徑

此公告在云南省公共資源交易信息網https:****上發布。

十三、聯系人及聯系方式

代理機構：點擊登錄查看

聯系人：石先生、段先生

聯系電話：****

出租人：點擊登錄查看

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

附：1.國有產權招租須知

2.競租申請書

3.承諾書

4.彌勒市國有產權競價人操作指南

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