中國郵政集團有限公司昭通市分公司公園路109號商鋪公開招租公告

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（招標編號：**** ）

項目所在地區：云南省

一、招標條件

本點擊登錄查看公園路 109號商鋪公開招租已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金 406946.40 元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規模：點擊登錄查看公園路 109號商鋪公開招租，評估價為肆拾萬零陸仟玖佰肆拾陸元肆角整（￥406946.40元）。評估范圍是昭陽區****商鋪，納入評估范圍的資產共計 1項，擬出租的商鋪建筑面積共計 2422.3 平方米，位于第 1-5層（共 5層），現狀用途為商業經營，情況如下：

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：

(001)點擊登錄查看公園路 109號商鋪公開招租;

三、投標人資格要求

(001點擊登錄查看公園路 109號商鋪公開招租)的投標人資格能力要求：（1）本項目不接受聯合體參加競租。（2）競價人為能獨立承擔民事責任的自然人、法人或其他合法組織。自然人投標的須為年滿十八周歲以上的完全民事行為能力人，未受到刑事處罰、未被人民法院列為失信被執行人。;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2025年 11月 24日 09時 00分到 2025年 11月 28日 17時 00分

獲取方式：1.招租文件獲取時間及地點：（1）競價人為單位或企業報名時請提供營業執照復印件加蓋公章（掃描件）、法人證明書原件（掃描件）、授權委托書原件（非法人參與報名時提供）一套（掃描件）。（2）競價人為個體戶或個人報名時，必須競價人本人報名并請提供身份證復印件一套（掃描件）。于北京時間 2025年 11月 24日至 2025年 11月 28日，每天上午 09時 00分至 12時 00分，下午 14時 00分至 17時 00分，發送報名資料至點擊登錄查看郵箱（****@qq.com）后致電郭老師 ****/****確認獲取招租文件。2.招租文件每套售價為人民幣 300元，售后不退。3.不提供招租文件郵寄服務。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年 12月 01日 14時 00分

遞交方式：昭通市****，屆時請承租競價人攜帶身份證原件出席。紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2025年 12月 01日 14時 00分

開標地點：昭通市****

七、其他

1.招租方式

（1）為確保國有資產安全完整和保值增值，擬不低于中介機構出具的評估價格對外公開招租，最終以不低于評估價的最高出價者確定中標人。

（2）承租底價（評估價）：即評估年租金。

2.招租年限

（1）租賃年限 3年，不得經營學校、培訓機構、倉儲、餐飲項目、酒吧、ktv，產生“三廢”和噪音污染等的項目、易燃易爆、危險品等違反國家法律法規的項目。

（2）租賃年限內，合同三年一簽，競租人自覺接受招租人及相關職能部門的管理及監督。租金一年一付，從第二年起，每年租金在上年租金的基礎上按 1.0%的比例增加。

（3）特別提醒：本次公開招租的商鋪租金為年租金，請各競租人充分考慮商鋪位置實際情況后進行競價。因競租人考慮不周全所引起的一切風險和后果均由競租人承擔。

3.出租條件

3.1使用經營范圍必須符合法律和城市管理規定，不得經營學校、培訓機構、倉儲、餐飲項目、酒吧、ktv，產生“三廢”和噪音污染等的項目、易燃易爆、危險品等違反國家法律法規的項目。

3.2承租人不得擅自更改商鋪用途，如需更改商鋪用途應提前向招租人提出書面申請，經招租人書面同意后方可變更，否則招租人有權收回商鋪使用權，其已繳納的租金不予退還。

3.3承租人必須合法經營，不得出現任何違法違規行為，否則一經相關部門查處，承擔全部法律責任，并且招租人有權收回商鋪使用權，其已繳納的租金不予退還。

3.4承租人租賃期間不得出現整體二次轉租、轉包行為，否則招租人有權收回商鋪使用權，其已繳納的租金不予退還。

3.5承租人租賃期間的分租行為，須書面上報招租人，由招租人批準同意后方可分租。分租年限截止時間不得超出承租人本身的租賃截止時間，承租人租賃期間的分租戶由承租人自行管理，租賃期間分租范圍內產生的一切責任由承租人自行承擔，招租人不承擔任何責任。

3.6租賃物業使用條件：承租人須遵守招租人的物業管理規定，不得擅自改變商鋪結構（尤其不得改變承重墻結構）。裝修前承租人須將商鋪裝修施工方案交由招租人備案，承租人的裝修方案須保證裝修完成后能通過消防等相關部門的驗收，裝修后不能通過相關部門驗收產生的損失和造成的后果由承租人自行負擔。租賃期間租賃范圍內產生的一切費用由承租人自行承擔。

3.7承租人若因證照不全所產生的一切后果由承租方自行承擔。

4.承租人確定：以現場價高者得的方式確定承租人。同等條件下，原租戶優先。

5.其他內容

采購信息發布媒體：中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）發布。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為點擊登錄查看。

九、聯系方式

招 標 人：點擊登錄查看

地 址：云南省昭通市****

聯 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

電子郵件：/

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址： 昆明市****

聯 系 人： 李昂

電 話： ****

電子郵件： /

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）

招標人或其招標代理機構： （蓋章）

附件包：

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