新余市火車站停車場多種經營合作項目招標公告（代招標文件）

新余市火車站停車場多種經營合作項目

招標公告（代招標文件）

點擊登錄查看擬在新余市火車站停車場開展多種經營工作，引入合作方全額投資建設新能源汽車充電設備，負責工程建設、運營管理等相關工作，現將有關招標事項公告如下：

一、招標內容

1.項目名稱：新余市火車站停車場多種經營合作項目

2.項目地點：新余市城南火車站停車場內。

3.項目內容：招標人提供12個固定車位，由合作方全額投資建設新能源汽車充電設備，含箱變、管線等經營所需配套設施；自行辦理運營所需全部手續，在建設完成后，由合作方負責充電設備運營管理（含日常維護、故障維修、平臺運營、充電收費管理等）。

4.資金來源：由中標合作方全額自籌。

5.合作年限：合作年限為“5+5”年，即前5年為固定期限，合作期內沒有拖欠車位相關費用且運營良好，則自動延期5年（除政府有其他要求外）。

6.合作方式：采取“保底+分紅”合作，即招標人提供12個固定車位供中標人經營新能源充電項目，中標人按照“保底+分紅”方式支付招標人車位使用費。

“保底”是指：12個車位固定使用費不低于3萬元/年，由投標人自行報價。

“分紅”是指：當年度充電總數超過26萬度后（以充電樁電表顯示或電費繳費發票為準），招標人計提年度實收服務費的5%作為分紅。

注：實收服務費為年度充電總收入扣除電費支出（不含年度充電基數26萬度電）。

7.中選方式：以投標人車位固定使用費報價最高者為中標人。

二、重要提示

1.資產現狀：根據《國務院辦公廳轉發國家發展改革委等部門關于推動城市****

2.投標人提交投標文件即視為已知資產現狀情況，如因無法辦理相關經營及報批報建手續，招標人不承擔因此引起的損失。

三、投標人資格要求

1.資質要求：具有獨立法人資格，持有有效的營業執照，經營范圍包含“電動汽車充電基礎設施運營”“集中式快速充電站”或同類相關業務。

2.信譽要求：近1年內無重大違法違規記錄，未被列入“信用中國”網站失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（投標時需提供查詢截圖）。

3.運營能力：具備履行合同所必需的設備運維能力、技術團隊（需提供至少1名持證電工或充電設備專業技術人員資質證明）及運營管理經驗（近1年內有1項及以上同類充電項目建設或運營案例，需提供合同關鍵頁復印件）。

4.財務狀況良好，近1年內無重大虧損記錄。

三、項目建設要求

1.設備標準：充電設備需符合國家現行標準，具備智能計費、遠程監控、故障報警等功能，且需兼容市場主流品牌新能源汽車。

2.配套建設：箱變、管線等配套設施需符合電力部門安全規范及火車站停車場安全要求，施工前需提交詳細建設方案（含選址圖、施工進度計劃、安全防護措施），經招標人或相關部門審核通過后方可施工。

3.建設周期：自中標通知書發出且雙方簽訂合同之日起，3個月內完成全部充電設備及配套設施建設，并申請相關部門驗收；

4.安全責任：施工期間及運營過程中的安全生產責任均由合作方承擔，中標人必須購買施工意外險及設備財產險，避免對火車站停車場正常秩序及人員、車輛安全造成影響。

5.其它：火車站停車場收費系統兼容新能源充電系統所需改造費用，由合作方承擔，但不得影響招標人日常停車收費。

四、運營管理要求

1.收費標準：充電收費實行“電費+服務費”模式，電費按當地電力部門同期居民或工商業用電標準執行，服務費標準需按有關要求執行，嚴禁亂收費；如國家或主管部門發布最新政策，需無條件執行。

2.服務質量：運營期間需保證充電設備正常運行,故障維修響應時間不超過2小時，24小時內完成維修；提供24小時客服咨詢服務，及時處理用戶投訴（投訴響應時間不超過1小時）；

3.場地維護：負責充電設備周邊1米范圍內場地的清潔、維護，不得損壞停車場原有設施（如車位線、地面、照明等），若因運營或維護造成損壞，需在3日內修復；

4.數據上報：每年12月20日前向招標人提交上年度運營數據報表，含充電量、收費金額等信息。

五、費用支付

雙方在每年12月31日結算上一年充電服務費分紅，合作方支付下一年度車位使用費，所產生稅費各自承擔。

六、招標流程及相關事宜

1.招標文件獲取

獲取時間：自本公告發布之日起至投標截止時間，投標人自行在新余投控集團官網（http:****）下載本招標公告（代招標文件）。

2.投標文件提交

提交截止時間：****9:30（逾期提交的投標文件，招標人將不予接收）。

提交地點：新余市投控大廈603室。

提交要求：投標文件需密封包裝（加蓋公章），正本1份、副本1份，內容需包含投標函、資格證明材料、無失信查詢記錄、近1年內有1項及以上同類充電項目建設或運營案例等。

3.開標與評標

開標時間：****9:30。

開標地點：同投標文件提交地點，投標人派法定代表人或授權代表到場參與。

評標方式：12個車位固定使用費報價最高者中標。

其他事項：當有效投標人少于3家的，本次流標；招標人重新組織招標，重新招標仍不足三家的，可與進入的兩家或一家進行談判。

4.投標保證金

人民幣伍仟元整，開標時由投標人攜帶現金并用信封裝好，中標單位產生后，投標保證金轉為履約保證金，由中標人通過對公賬號向招標人轉賬支付。

5.中標公示與合同簽訂

中標公示：評標結束后，將在新余投控集團官網（http:****）公示中標候選人信息，公示期為3個工作日，公示無異議后向中標人發出《中標通知書》。

合同簽訂：中標人需在收到《中標通知書》之日起5日內，與招標人簽訂項目合作合同，逾期未簽訂的，招標人有權取消其中標資格，并沒收履約保證金。

六、雙方權利與義務

1.招標人權利義務

權利：監督合作方建設進度、設備質量及運營服務質量；對違規收費、服務不達標等情況提出整改要求，逾期未整改的，有權解除合同；

義務：提供停車場內符合建設條件的場地，協調停車場管理方配合合作方施工；不得干預合作方正常運營（符合合同約定及規范的除外）。

2.中標合作方權利義務

權利：在合同約定范圍內，自主開展充電設備建設及運營管理，按有關標準收取充電費用；合同期滿后，若中標人繼續開展本項目，享有優先續約權；

義務：嚴格按合同及國家規范完成建設、運營任務；承擔設備建設、維護、運營過程中的全部費用；合同期滿后，若不再續約，需按招標人要求恢復原狀。

七、違約責任

1.若合作方運營期間投訴處理不及時、亂收費，受到主管部門行政處罰等情形，且拒不整改的，招標人有權解除合同，沒收履約保證金。

2.若招標人無正當理由干預合作方正常運營，需賠償合作方因此產生的合理損失。

八、其他事項

1.本招標公告同時作為招標文件，未盡事宜均在雙方簽訂的項目合作合同中明確，合同內容與本公告不一致的，以合同為準。

2.投標過程中，投標人需對招標人提供的項目相關資料承擔保密義務，未經允許不得向第三方泄露。

3.本項目不組織集中現場勘查，投標人可自行聯系招標人前往項目地點勘查，勘查費用及安全責任由投標人自行承擔。

4.招標人聯系方式

聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****

地址：新余市投控大廈603室

招標人（蓋章）：點擊登錄查看

發布日期：2025年 11 月 26 日

投 標 函

點擊登錄查看：

1.我方已仔細研究了新余市火車站停車場多種經營合作項目招標公告（代招標文件）的全部內容，我方自愿響應招標文件規定的各項要求并參與競標。

2.我方車位固定使用費報價 元/年，（大寫） 。

3.如我方中標：

（1）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規定的期限內與你方簽訂合同，并嚴格按照招標文件和合同履約。

（2）隨同本投標函遞交的其他資料屬于合同文件的組成部分。

（3）我方承諾投標保證金（人民幣伍仟元整）自動轉為履約保證金。

4．我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內容完整、真實和準確。

投標人（簽章）：

電 話：

2025年   月   日

授權委托書

點擊登錄查看：

本單位 （投標單位全稱），統一社會信用代碼： ，現授權委托我單位員工 （身份證號： ，職務： 作為我方代理人，全權代表我方參與貴單位的新余市火車站停車場多種經營合作項目的投標活動。

代理人在投標過程中所實施的包括但不限于提交投標文件、參與開標評標、簽署相關文件、協商合同條款等一切法律行為，其法律后果均由我方承擔。

本委托書自簽發之日起生效，有效期至招標截止日期。

特此委托。

投標單位（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

受托人（簽字）：

2025年   月   日