（2025年第20060號）標段7魚塘南地、大北地、1號地、2號地、漁場地、老菜園地、二所大北地（北）（1253畝）掛牌招標公告（原標題：（2025年第20060號）標段7魚塘南地、大北地、1號地、2號地、漁場地、老菜園地、二所大北地（北）（1253畝）掛牌公告）

1、其他披露事項詳見《耕地租賃合同》（樣本）。

2、各標段網絡競價時間及網絡加價幅度詳見《點擊登錄查看部分土地（14個標段）分別發包項目明細表》。

3、本項目不接受聯合體承包。

4、本次發包土地不涉及優先承包權。

5、本次發包標段面積以公告發布的畝數為準，各意向承包方須在公告期內前往各標段查驗土地狀況及面積，并簽署《現場踏勘確認書》，務必在參與項目登記報名時隨報名材料一并提交，否則將不具備報名資格，將無法參與后續報名登記及網絡競價，請各意向承包方悉知并注意。

1、意向承包方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項：

(1)在點擊登錄查看網站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目發包標段中進行報名；網絡競價相關要求，各位意向承包方詳見《點擊登錄查看網絡競價須知》。

(2)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承包方名稱一致，現金不予受理，未按規定交納交易保證金的，視為放棄承包資格。點擊登錄查看指定結算賬戶是意向承包方在點擊登錄查看網站完成項目報名后，報名系統為意向承包方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承包方在本項目(發包標段)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、除交易保證金外的承包費等相關款項)，請意向承包方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承包方自行承擔。點擊登錄查看不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。

2、本項目承包期內發生政府及主管部門收取相關稅費時，按照國家有關規定繳納，由承包方承擔。

3、交納交易保證金的意向承包方可參與所有標段的競價。每個意向承包方可根據交納的交易保證金數額，競得相應數量的標段(35萬元只可競得1個標段，70萬元最多可競得2個標段，以此類推，交納的交易保證金數量每增加35萬元，最多可競得的標段數量增加1個)，達到成交數量后，則不能再繼續參與競價。

4、本次掛牌標段發包底價為每畝單價，每個標段的承包費為成交價格/畝乘以各標段畝數。交易價款的交納按照除交易保證金外的承包費一次性支付至上述唯一指定結算賬戶。

5、本項目交易服務費詳見《點擊登錄查看網絡競價須知》，由承包方承擔，一次性支付。

6、本項目承包期為****起至****止。

7、本項目履約保證金為人民幣5.00萬元/標段,其中，包含秸稈禁燒保證金人民幣3.00萬元/標段，違規建設地上物拆除保證金人民幣2.00萬元/標段。在在被確定為承包方后7日內，交納至發包方指定結算賬戶。

8、意向承包方在提交承包申請時須對以下事項進行書面承諾：

(1)已經充分知曉、理解和接受本次發包所披露的公告內容，已經了解發包標段狀況及相關約定，自愿接受發包標段的全部現狀，在遞交承包申請后，不以不了解發包標段情況、區域劃分或發包標段有瑕疵為由撤銷承包申請、退還發包標段或拒付承包費。

(2)若出現“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意發包方和點擊登錄查看有權全額扣除其交納的交易保證金，歸發包方所有。

(3)同意被確定為承包方后的7日內將除交易保證金外其余承包費、履約保證金以及交易服務費一次性支付至點擊登錄查看指定結算賬戶。承包費、履約保證金及交易服務費全部到賬后5個工作日內與發包方簽訂《耕地租賃合同》。

(4)同意被確定為承包方后，承包期內旱田只允許種植玉米和大豆，水田部分只允許種植水稻。若違反約定種植其他植物、作物的發包方有權予以清除，4、承包方在足額交納承包費及履約保證金交納完畢后3日內，點擊登錄查看將承包費及履約保證金按發包方要求劃轉至發包方指定結算賬戶。

(5)同意本次發包標段履約保證金為人民幣5.00萬元/標段,其中，包含秸稈禁燒保證金人民幣3.00萬元/標段，如有違反該保證金歸甲方所有；違規建設地上物拆除保證金人民幣2.00萬元/標段，如不按規定時間拆除違建，該保證金歸發包方所有，發包方用此保證金雇設備拆除違建。如承包期內未出現違約情況，發包方在合同期滿后，無息返還。

(6)同意本次發包土地秋收后作物的秸稈歸承租方所有，秸稈離田由承租方負責，秸稈的處理應按照國家相關法律法規要求處理，秸稈離田及處理所涉及的一切費用與責任均有承包方自行負責。

(7)同意承包期內如承包方使用電力設施，需預交電費保證金人民幣10萬元。電費按月收取，未按時繳納電費者，在電費保證金中扣除相應需交付的電費，電費保證金扣除完畢后應欠繳的給予停電處理，一切后果由承包方自行承擔。合同期滿后無息返還剩余電費保證金。

(8)同意承包期內承包方應當具備單獨經營使用承租地塊的相應條件，不得以任何形式向第三方分租、轉租、分包、轉包。承包方在承租期內負責該地塊的防火、看護、維護該地塊環境衛生等責任，不得出現任何原因的燒荒行為，一經發現，將扣履約保證金，由此引發的一切后果及責任全部由承包方自行承擔。

(9)同意承包方應當保持土地性質及使用用途，按土地性質進行生產，禁止在成交地塊及周邊違規建設地上物和其他違法活動，不得給土地造成永久性損害。合同期屆滿，承包方應將土地恢復至耕種狀態，所涉及的費用由承包方承擔。

(10)同意承包期內承包方負責看護該地塊及周界的排水溝渠，上（下）水線，水壩田埂，不允許私自開荒、傾倒垃圾，保持水道通暢防止他人開荒種植，有義務對田間的電力、灌溉設施進行維護和看管，如有丟失或損壞等情況，發包方有權相應扣除耕種保證金。耕種保證金不足以賠償的，承包方要求其賠償相應損失，必要時會追究相應法律責任（電力、灌溉設施主要集中在1、2、3號標段的土地范圍內）。

(11)同意承包期內發包方不負責另外再提供耕種、灌溉、排水等設施，如受旱、澇、洪水、蟲災等自然因素及不可抗力原因影響，發生的損失由受讓方自行承擔，發包方對此不承擔任何責任。

(12)同意簽署《耕地租賃合同》后3個工作日內，點擊登錄查看將承包費及履約保證金按發包方要求劃轉至發包方指定結算賬戶。

(13)同意如承包期內發包方發現所承包地塊種植物為非糧食作物的，發包方有權無條件解除《耕地租賃合同》并無償收回土地。如未錯過農時，發包方重新公開發包，如新成交價格與原成交價格的差額少于原租金20%（含20%）的，將扣除原承包方租金的20%；如新成交價格與原成交價格的差額大于原租金20%的，則以實際差額扣除原承包方對應的租金。如已經錯過農時，發包方不能另行招租的，發包方將扣除原承包方的全部租金。

(14)同意于洪區政府確定發包方2026年度為旱田糧食種植且2026年度仍為旱田糧食種植的土地必須采用保護性耕作種植（秋翻地塊不屬于保護性耕作種植范圍），成交后由交易雙方協商確定保護性耕作實施方。

(15)同意本次發包土地無地力補貼，其他于洪區政府給予的各項補貼歸承包方所得。

(16)同意接受本項目所披露的《耕地租賃合同》（樣本）全部內容。

(17)承諾所提交的承包申請材料真實、準確、完整、有效。

9、本次發包標段以現狀進行發包，點擊登錄查看對發包標段瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承包方充分了解發包標段情況，請意向承包方在辦理承包登記前對發包標段進行充分的盡職調查。