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曲江海洋極地公園黃金海岸商業街內８＃樓租賃項目掛牌
| 一、項目基本信息 | ||||
| 項目名稱 | 曲江海洋極地公園黃金海岸商業街內８＃樓租賃 | |||
| 掛牌價格（萬元）/年 | 60.81 | 保證金（萬元） | 15.0 | |
| 信息披露起始日期/報名開始時間 | **** | 信息披露結束日期/報名、保證金截止時間 | **** | |
| 披露公告期 | 10個工作日 | 限時報價競價時間 | ****11:00 | |
| 二、標的信息 | ||||
| 標的名稱 | 掛牌價格（萬元）/年 | 評估價格（萬元）/年 | 招租面積（㎡） | |
| 曲江海洋極地公園黃金海岸商業街內８＃樓租賃 | 35.63 | 35.63 | 395.85 | |
| 25.18 | 25.18 | 395.85 | ||
| 合計 | 60.81 | 60.81 | 791.7 | |
| 房產使用用途要求 | 經營業態：辦公、托管教培、餐飲、文創售賣、非遺手工售賣、商品售賣、游樂等。 如承租方經營其他業態需向招租方報批、招租方許可后方可經營。 | |||
| 租賃期限 | 2年 | 承租方需承擔費用 | 水、電等物業費用由承租方另行支付 | |
| 是否允許裝修改造 | 經同意后開展，裝修免租期為1個月 外立面不得裝修改造 | 租金遞增方式 | 無 | |
| 租賃押金（萬元） | 3個月標準租金 | 租金支付方式 | 租金按半年支付，先支付后使用 | |
| 配套設施周邊環境等其他情況 | 店鋪現狀：店鋪內毛坯未裝修，具體以現場為準。有上下水、有天然氣、商業用電。 | |||
| 三、出租方信息 | ||||
| 出租方名稱 | 點擊登錄查看 | 法定代表人/負責人 | 莊瑩 | |
| 機構性質 | 國有企業 | 批準單位名稱： | 點擊登錄查看 | |
| 招租行為的批復和內部決策、評估報告備案情況 | 點擊登錄查看總經理辦公會會議紀要（31） 中聯（陜）評報字（2025）第1402號 | |||
| 四、交易信息 | ||||
| 交易方式 | 網絡競價 | |||
| 與租賃相關的要求和相關條件 | 1.該租賃項目只提供房屋，不包其他設施設備。 2.承租方需自行辦理營業執照及相關證照、許可證等，并自行承擔辦理、使用證照的相關法律風險. 3.意向承租方自行前往查看房屋相關情況。 4.各商鋪獨立招租，不分割招租。 5.不得轉租。 6.確認為承租方后7個工作日內按招租方提供的《商鋪租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在7 個工作日內不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。 | |||
| 信息披露期限 | 自公告之日起_10_個工作日，公告期滿如未征集到意向受讓方，則： 延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。 | |||
| 其他需要說明的重要事項 | 1.本項目采用網絡競價“價高優先、依次遞補”原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，則由該競租人按不低于掛牌底價報價。若產生報價高前兩名：最高報價者應在公告規定時間內與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，交易中心不予退還。報價次高者自動成為承租方，經交易中心函告后在規定時間內應與招租方簽約。以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外； 2.承租方應繳納交易服務費，按1年總租金的5%計算; 3.承租方不得使用該房屋從事違法行為; 4.實測面積與公示面積發生差異，則雙方依據成交單價及實測面積據實結算房屋租金； 5.與招租方有法律糾紛或前期欠招租方租金未結清者，不得參加本次競拍； 6.具體租賃條件及相關事宜以雙方簽訂的商鋪租賃合同內容約定為準； 7.商鋪以現狀交付（上家商戶遺留或未拆除裝修、設施及遺留物），承租方需要拆除改造及新增裝修投資費用由承租方承擔。 | |||
| 保證金事項 | 交納金額（萬元） | 15.00 | 交納時間 | 公告期內 |
| 交納方式 | 轉賬 | 保證金處置方式 | 1.確定為最終承租方后，保證金將優先用于抵付交易服務費，多退少補；抵扣后如有余額，無息退還； 2.未成為最終承租方的，三個工作日內無息返還保證金。 | |
| 保證金扣除條款 | 如因非招租方原因，意向承租方出現以下情形之一的，保證金不予退還，用于相關補償； （1）意向承租方與招租方、其他意向承租方之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； （2）意向承租方對招租方、交易機構及任何相關人員采取施加影響、行賄等不正當競爭行為，影響競價程序公正性的； （3）意向承租方提出承租申請并經資格確認后單方撤回承租申請的； （4）產生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續網絡動態報價的； （5）在網絡競價程序中包括競租人在內的各競租人均不出價的； （6）最高報價者存在不按公告約定與招租方簽約的； （7）競租成交后拒絕簽署有關競價確認書的； （8）未按規定支付成交價款和交易服務費的； （9）意向承租方提供虛假文件或隱瞞事實的。 | |||
| 是否允許聯合受讓 | 否 | |||
| 咨詢電話 | 招商方聯系人：點擊登錄查看 聯系方式：**** 交易機構聯系人：賈女士 聯系方式：**** | |||
