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        湖州市橫塘路153、155號(蓮花莊公園西)四年租賃權

        浙江湖州 全部類型 2025年11月28日
        下文中“***”為隱藏內容,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內容詳情

        湖州市****

        項目編號:****
        掛牌價格 2.95 萬元(首年) 出租面積 總建筑面積約41.22平方米(含公攤)。
        交易品類 資產出租
        出租用途 商業
        所在地區 浙江省 湖州市 吳興區
        信息披露起始日期 ****
        信息披露截止日期 ****
        出租標的地址 橫塘路153、155號(蓮花莊公園西)
        交易機構

        項目咨詢請聯系 點擊登錄查看|聯系電話:****

        出租方承諾

        我方擬出租有權處置/受托管理的資產,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
        (1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。
        (2)本次出租已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
        (3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
        (4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
        (5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
        (6)我方已如實、完整地披露標的資產狀況,并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續,若發生資產交接糾紛,由我方負責解決;
        (7)若標的資產存在優先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等;
        (8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
        我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方及湖州市聯合產權交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

        標的基本情況
        標的狀態 空置
        其他權利情況
        其他披露事項 1、權證相關信息:浙(2018)湖州市不動產權第****號 2、出租標的現有裝修及設施、設備情況:【一般裝修】 3、是否辦理抵押登記:【否】 。 4、是否設立居住權:【否】 。 5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、看樣聯系人:【劉先生/宗先生】,聯系電話:【****/****】
        交易條件與資格條件
        交易條件 租金掛牌價 2.95 萬元(首年)
        是否有保留價
        租金掛牌價備注 首年租金以成交價為準,第三年在成交價基礎上遞增3%,第四年不變。 權利人是否放棄優先承租權 不涉及
        租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在掛牌成交之日起5個工作日內直接匯入出租方指定賬戶,具體以租賃合同約定為準。 出租用途 商業
        與交易相關的其他條件 1. 請各意向方報名前充分自核自身的財務狀況和支付能力,并認真閱讀“浙交匯”平臺報名時的必讀文件(包括但不限于“浙交匯意向方報名時所需文本”、“交易服務費收費標準”、“租賃合同(樣稿)”等)。意向方一旦報名,視為已接受本項目的基本情況、交易條件、報名時的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺公開發布的交易規則等相關信息,如果意向方對上述信息、規則理解有誤導致的損失,由意向方自行承擔一切法律后果及責任。 2. 該標的成交后,承租方應在項目成交后10個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。如出租標的目前處于使用中,若非原承租人競得,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同的,承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性,承租方應根據出租方的通知在 30個工作日內簽訂租賃合同,并辦理標的相關移交手續。因承租方未在約定時間內與出租方簽訂房屋租賃合同的,出租方有權認定承租方違約,出租方收回標的或收回后重新掛牌,此時承租方須承擔包括但不限于以下違約責任①競買保證金不予退還(競買保證金扣除交易服務費后剩余部分作違約金處理;競買保證金如不足以抵扣交易服務費的,承租方應在項目成交后3個工作日內補足);②出租方有權按照有關法律法規追究承租方的法律、經濟責任。 3. 租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在掛牌成交之日起5個工作日內直接匯入出租方指定賬戶(開戶單位:點擊登錄查看,開戶行:交通銀行湖州****
        租期 四年
        有無免租期
        承租方資格條件 1.意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規有特別規定的,意向承租方應符合相應的條件。
        保證金事項 交納金額(萬元) 2.90 交納時間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。
        溫馨提示 因技術、網絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
        交納方式 網上銀行;銀行轉賬
        保證金扣除條款 1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后十個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,競買方自行提現。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金(不計息),立約保證金的處理方式為:出租方提供書面通知函或《租賃合同》,湖州****
        信息披露其他事項
        披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日
        信息發布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結。
        是否自動延牌
        延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
        遴選方式 動態報價
        遴選方案主要內容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露終結。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租方,則按動態報價結果確定成交價和承租方。
        項目附件 租賃合同樣稿.pdf 本項目交易服務費收費標準.pdf 報名所需材料清單及說明.docx 實地勘察證明.docx 授權委托書 .docx 浙交匯意向方報名時所需文本.docx
        聯系方式
        交易機構 聯系人 點擊登錄查看 電話 ****
        傳真 郵箱
        地址 浙江省湖州市**** 網址
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