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位于陜西省安康市****資產處置(房屋建筑物和土地使用權)
正式披露
項目編號: ****
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轉讓底價 4600萬元
交易品類: 資產轉讓
資產類別: 不動產;土地(使用權)
所在地區: 陜西省
掛牌公告期 自公告之日起20個工作日
掛牌起始日期 ****
掛牌結束日期 ****
保證金(萬元) 1380
交易機構: 點擊登錄查看
交易機構聯系人 王先生 ****
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標的基本信息
| 項目編號 | **** |
|---|---|
| 項目名稱 | 位于陜西省安康市****資產處置(房屋建筑物和土地使用權) |
| 轉讓底價 | 4600萬元 |
| 掛牌日期 | **** |
| 掛牌截止日期 | **** |
| 資產概述 | 資產為原安康唐安實業有限公司位于陜西省安康市**** |
| 標的所在地 | 陜西省-安康市 |
| 重大事項披露 | 1.本次轉讓標的為以物抵債資產,依據十堰市中級人民法院執行裁定書,抵償點擊登錄查看(轉讓方)等額債務,轉讓方已經行使管理權、使用權、收益權,但未辦理過戶手續。轉讓成交后,需要先依據上述裁定將產權過戶至轉讓方,產權再二次過戶至受讓方。由于原產權人經營期間存在遺留問題尚未解決(欠繳土地出讓金、房地產稅、過戶費用無方繳納等,產權證還未變更至轉讓方),轉讓方正在協調處理。 2.本次轉讓標的目前處于出租狀態,原承租方在同等條件下享有優先受讓權,但須在產權交易機構內行權,如場的原承租方方未在本項目掛牌有效期內向武漢光谷聯合產權交易所十堰分公司遞交受讓申請并交納足額保證金的,則視為放棄受讓,若最終受讓方不是原承租方,則受讓方須承繼轉讓方租賃合同,享受和承擔租賃合同中的權利和義務。 3.本次轉讓標的的產權為不含稅價格,變更過戶手續由受讓方自行按國家有關規定辦理,轉讓方在收到全部轉讓價款后配合受讓方辦理產權變更登記手續。辦理產權變更過戶手續中涉及的各項稅、費,由交易雙方按照相關規定各自承擔,自移交之日起發生水、電、氣、物業管理費及其他費用或產生的爭議,均由受讓方承擔及自行負責處理。 4.意向受讓方是否符合過戶條件,請自行到當地相關職能部門進行了解,意向受讓方遞交受讓申請即表明已充分認真其符合相關管理部門的要求,轉讓方不承擔一切責任。 5.本次轉讓標的均以實物現狀為準,意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現狀和瑕疵,對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因產權受讓后可能產生的任何風險(包括但不限于過戶風險)對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。 6.本次交易是以構造資產轉讓,處置資產只包含土地和房產,不包括維修設備、辦公設備(含中央空調)等,如轉讓標的的涉及的房屋所有權證、土地使用權證等載明的信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關管理部門實測核定為準,面積差額及用途性質變化不影響本次產權交易的價格和結果。 |
標的資產信息
不動產
| 地址 | 陜西省安康市**** |
|---|---|
| 房產證號 | W405015 - 01 - 0 - 1、W405009 - 09 - 0 - 2、W405018 - 00 - 0 - 2 - 06、W405008 - 00 - 0 - 2 - 0、W405007 - 00 - 0 - 2 - 02、W405017 - 00 - 0 - 2 - 05 |
| 建筑面積 | 17226.29(平方米) |
土地(使用權)
| 土地證號 | 安工園管國用(2009)第10號 |
|---|---|
| 土地面積 | 22661.95(平方米) |
| 規劃用途 | 商業用地 |
| 地址 | 陜西安康工業園區 |
| 土地類型 | 掛牌出讓 |
| 目前用途 | 商業 |
交易條件與受讓方資格條件
| 征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式 | 網絡競價(多次報價) |
|---|---|
| 掛牌起始日期 | 2025 - 12 - 01 |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結 |
| 是否自動延牌 | 否 |
| 價款支付方式 | 分期付款 |
| 價款交納說明 | 首期價款在簽訂《產權交易合同》后10個工作日內按照合同約定向轉讓方指定賬戶支付，剩余價款按照合同約定支付。 |
| 優先權人是否意向行使優先購買權 | 否 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方報名登記時須交納1380萬元交易保證金到武漢光谷聯合產權交易所所十廈公指定賬戶(以掛牌截止時17:00前到指定賬戶為準)，并應在上述約定時間內進入“e產權——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；不接受擔保或第三方代為支付。 2、意向受讓方被確認為受讓方之日起三日內須交清交易費用，進入“e產權——個人中心——支付訂單，完成對交易費用的確認付款操作。并與轉讓方簽訂《產權交易合同》。 3、本次交易所產生的相關稅、費，由交易雙方按國家有關規定各自承擔。 4、本次交易所產生的產權交易服務費由交易雙方各自承擔。 5、意向受讓方須完全認可由湖北嘉信達資產評估房地產估價事務所出具的《房地產估價報告》(鄂嘉估字[2025]301號)中的全部內容，對本次轉讓資產的現狀、性質、用途不持任何異議。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須是依法設立，并有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，人民銀行征信記錄良好，中國執行信息公開網記錄良好，與轉讓方及其關聯企業不存在法律糾紛，未納入轉讓方及其關聯企業的黑名單。 2、本項目不接受聯合體受讓。 |
| 是否允許聯合受讓 | 否 |
| 保證金金額(萬元) | 1380 |
| 交納時間 | 掛牌截止日17:00前 |
保證金內容及處置方式
- 至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進入“e產權”——個人中心——資金轉出，完成交易保證金提現操作）。
- 經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進入“e產權”——個人中心——資金轉出，完成交易保證金提現操作）。
- 如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯交所將按照武漢光谷聯交所十堰公司的要求，直接從該保證金中先扣取光谷聯交所十堰公司的全部產權交易費用，余額將作為對轉讓方的經濟賠償，經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和武漢光谷聯交所十堰公司的經濟損失，轉讓方和武漢光谷聯交所十堰公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂《產權交易合同》的；③以網絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為受讓方后，未按要求簽署《產權交易合同》或放棄受讓的。
轉讓方信息
轉讓方信息
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
